商鋪入駐定金合同模板

商鋪入駐定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（入駐方）：________________________

乙方（商鋪業(yè)主）：________________________

鑒于甲方有意向入駐乙方擁有的商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方入駐乙方商鋪的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________（平方米）

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪現(xiàn)有設施：________________________

二、入駐事宜

2.1甲方同意入駐乙方商鋪，從事________________________經(jīng)營活動。

2.2乙方同意將商鋪出租給甲方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.3甲方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)、乙方制定的規(guī)章制度以及商業(yè)道德，確保經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。

2.4甲方應按照乙方要求進行商鋪裝修，裝修費用由甲方承擔。

2.5甲方在租賃期間應保持商鋪的整潔、安全，確保經(jīng)營活動不損害他人權益。

三、定金支付及退還

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元整。

3.2乙方在收到定金后，應向甲方出具收據(jù)。

3.3若甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)放棄入駐，乙方無權要求甲方支付違約金，但甲方應退還乙方已支付的定金。

3.4若乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)拒絕甲方入駐，乙方應雙倍退還甲方已支付的定金。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時支付租金、裝修費等款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方違反本合同約定，未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪裝修圖紙

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.甲方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（入駐方）：________________________

乙方（商鋪業(yè)主）：________________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方有意向入駐乙方擁有的商鋪，為保障甲方的權益，同時降低乙方的風險，丙方作為第三方擔保機構(gòu)，同意為本合同提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方入駐乙方商鋪的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________（平方米）

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪現(xiàn)有設施：________________________

二、入駐事宜

2.1甲方同意入駐乙方商鋪，從事________________________經(jīng)營活動。

2.2乙方同意將商鋪出租給甲方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.3甲方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)、乙方制定的規(guī)章制度以及商業(yè)道德，確保經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。

2.4甲方應按照乙方要求進行商鋪裝修，裝修費用由甲方承擔。

2.5甲方在租賃期間應保持商鋪的整潔、安全，確保經(jīng)營活動不損害他人權益。

三、定金支付及退還

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元整。

3.2乙方在收到定金后，應向甲方出具收據(jù)。

3.3若甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)放棄入駐，乙方無權要求甲方支付違約金，但甲方應退還乙方已支付的定金。

3.4若乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)拒絕甲方入駐，乙方應雙倍退還甲方已支付的定金。

四、第三方擔保

4.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，同意為甲方在本合同項下的義務提供擔保。

4.2丙方在本合同項下承擔的擔保責任，以人民幣____元整為限。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

五、甲方的權利

5.1甲方享有商鋪的獨立使用權，包括但不限于營業(yè)、倉儲、辦公等。

5.2甲方有權要求乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于裝修、設施設備維護等。

5.3甲方有權在租賃期限屆滿后，選擇續(xù)租或終止租賃關系。

六、乙方的責任

6.1乙方應保證商鋪的合法、合規(guī)，不得出售、抵押或轉(zhuǎn)讓商鋪。

6.2乙方應確保商鋪的設施設備完好，并在租賃期限內(nèi)進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方應遵守合同約定，不得無理拒絕甲方入駐或終止租賃關系。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方若違反合同約定，無理拒絕甲方入駐或終止租賃關系，應向甲方支付違約金人民幣____元整。

7.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商鋪的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保機構(gòu)，介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低乙方的風險，確保甲乙雙方在租賃過程中的合法權益得到有效保障。通過丙方的擔保，甲方在入駐商鋪時能夠更加放心，降低經(jīng)營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為入駐方，在本合同中處于主導地位，旨在通過明確的權利條款和利益條款，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風險，保障自身在租賃期限內(nèi)的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（商鋪業(yè)主）：________________________

乙方（入駐方）：________________________

丙方（第三方租賃管理機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有商鋪，并有意出租給乙方使用，為保障甲方的權益，同時提供專業(yè)的租賃管理服務，丙方作為第三方租賃管理機構(gòu)，同意提供管理服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方入駐甲方商鋪的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________（平方米）

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪現(xiàn)有設施：________________________

二、租賃事宜

2.1乙方同意租賃甲方商鋪，從事________________________經(jīng)營活動。

2.2甲方同意將商鋪出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及商業(yè)道德，確保經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。

2.4乙方應按照甲方要求進行商鋪裝修，裝修費用由乙方承擔。

2.5乙方在租賃期間應保持商鋪的整潔、安全，確保經(jīng)營活動不損害他人權益。

三、第三方管理服務

3.1丙方作為第三方租賃管理機構(gòu)，負責對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。

3.2丙方有權對乙方的經(jīng)營情況進行檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方應定期向甲方報告乙方的經(jīng)營狀況，包括但不限于財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

四、租金支付及退還

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租金人民幣____元整，租金按月支付。

4.2甲方在收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。

4.3若乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止租賃，甲方有權扣除相應月份的租金。

五、丙方的責權利

5.1丙方有權根據(jù)合同約定對乙方進行管理，包括但不限于審批裝修方案、監(jiān)督經(jīng)營行為等。

5.2丙方有權要求乙方提供必要的經(jīng)營資料，以便進行管理和監(jiān)督。

5.3丙方在履行管理職責時，應保護乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。

六、乙方的權利

6.1乙方享有商鋪的獨立使用權，包括但不限于營業(yè)、倉儲、辦公等。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于裝修、設施設備維護等。

6.3乙方有權在租賃期限屆滿后，選擇續(xù)租或終止租賃關系。

七、甲方的責任

7.1甲方應保證商鋪的合法、合規(guī)，不得出售、抵押或轉(zhuǎn)讓商鋪。

7.2甲方應確保商鋪的設施設備完好，并在租賃期限內(nèi)進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3甲方應遵守合同約定，不得無理拒絕乙方入駐或終止租賃關系。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方若違反合同約定，未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。

8.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商鋪的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為入駐方，在本合同中處于主導地位，旨在通過明確的權利條款和利益條款，確保自