全款房購房合同范例

全款房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本合同項下的房屋為甲方所有，權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.2該房屋的產權證編號為__________，土地證編號為__________。

1.3該房屋的建筑面積為__________平方米，實際使用面積與建筑面積一致。

1.4該房屋的土地使用權類型為__________，土地使用權年限為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應在支付首付款后__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣__________元整。

2.4乙方支付房屋總價款的方式為：人民幣現金支付、銀行轉賬或甲方認可的其它支付方式。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應自收到之日起__________個工作日內，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

3.3甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并承擔相關費用。

四、違約責任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（2）甲方提供的房屋信息與實際情況不符，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（2）乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結構或用途，導致房屋價值受損的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其它約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同簽訂前，甲乙雙方簽署的補充協議（如有）

4.雙方身份證復印件

5.付款憑證復印件（如有）

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本合同項下的房屋為甲方所有，權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.2該房屋的產權證編號為__________，土地證編號為__________。

1.3該房屋的建筑面積為__________平方米，實際使用面積與建筑面積一致。

1.4該房屋的土地使用權類型為__________，土地使用權年限為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應在支付首付款后__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣__________元整。

2.4乙方支付房屋總價款的方式為：人民幣現金支付、銀行轉賬或甲方認可的其它支付方式。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同的約定履行付款義務。

3.4若乙方未按約定履行付款義務，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，支付剩余的房屋總價款。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應自收到之日起__________個工作日內，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

4.3甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并承擔相關費用。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資質證明，包括但不限于收入證明、工作證明等。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前支付房屋總價款的__________%作為定金。

5.3甲方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方退還定金。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2若乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結構或用途，導致房屋價值受損的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3若乙方因個人原因導致房屋買賣合同無法繼續(xù)履行，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其它約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。

9.2丙方的介入有助于提高乙方的信用度，增強乙方的履約能力。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在合同中擁有主導地位，旨在確保房屋買賣交易的順利進行，保障甲方的合法權益。

10.2甲方通過設定一系列權益保障條款，旨在維護自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（金融機構）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設的位于__________（具體地址）的住宅小區(qū)（以下簡稱“該住宅”）已具備入住條件，乙方有意購買該住宅，丙方愿意為乙方的購房行為提供按揭貸款服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、住宅基本情況

1.1本合同項下的住宅為甲方開發(fā)建設，權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.2該住宅的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該住宅的土地使用權類型為__________，土地使用權年限為__________。

二、住宅購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述住宅，購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付住宅總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應在支付首付款后__________個工作日內，向丙方申請按揭貸款，并按丙方規(guī)定完成貸款審批。

2.4乙方應在貸款批準后__________個工作日內，向甲方支付剩余的住宅總價款。

三、第三方按揭貸款服務條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供按揭貸款服務，貸款額度為人民幣__________元整。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，完成乙方的貸款審批工作。

3.3丙方有權要求乙方在貸款期間保持良好的信用記錄，并按期償還貸款。

3.4若乙方違約，丙方有權采取法律手段追討欠款，并有權要求甲方協助執(zhí)行。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權在貸款期間對住宅進行裝修，但不得改變房屋結構。

4.2乙方有權在貸款期限內提前償還部分或全部貸款，并享受丙方規(guī)定的提前還款優(yōu)惠。

4.3乙方有權在貸款期間因特殊情況向丙方申請調整還款計劃。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時交付住宅，每逾期一日，應向乙方支付住宅總價款的__________%作為違約金。

5.2若甲方提供的住宅與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。

5.3甲方不得未經乙方同意擅自改變住宅的規(guī)劃和使用性質。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其它約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲