商鋪免租期合同范例

商鋪免租期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________

1.3商鋪結構：________________________

1.4商鋪裝修：________________________

二、免租期

2.1甲方同意在合同約定的租賃期內，對乙方免收租金。

2.2免租期為自本合同簽訂之日起至________________________止，共計________________________個月。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自________________________起，至________________________止，共計________________________個月。

四、租金及支付方式

4.1租賃期限屆滿后，乙方應按照甲方提出的租金標準支付租金。

4.2租金支付方式：________________________

4.3租金支付時間：________________________

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，提前終止免租期或提高租金的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變商鋪用途的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向________________________仲裁委員會申請仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪產權證明文件

3.商鋪裝修圖紙

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行租賃合同，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________

1.3商鋪結構：________________________

1.4商鋪裝修：________________________

二、第三方擔保責任

2.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

2.2丙方在本合同擔保期間，對乙方履行租賃合同承擔連帶責任。

2.3丙方擔保責任范圍包括但不限于：乙方未按時支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設施等。

三、免租期

3.1甲方同意在合同約定的租賃期內，對乙方免收租金。

3.2免租期為自本合同簽訂之日起至________________________止，共計________________________個月。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限自________________________起，至________________________止，共計________________________個月。

五、租金及支付方式

5.1租賃期限屆滿后，乙方應按照甲方提出的租金標準支付租金。

5.2租金支付方式：________________________

5.3租金支付時間：________________________

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間，保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪用途。

6.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復原狀，并退還鑰匙。

七、乙方違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________________%計算。

7.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此造成的損失。

7.3乙方損壞商鋪設施的，應按實際損失賠償甲方。

八、丙方責任

8.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，對乙方履行租賃合同承擔連帶責任。

8.2若乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起________________________日內，履行擔保責任。

8.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向________________________仲裁委員會申請仲裁。

9.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪產權證明文件

3.商鋪裝修圖紙

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方履行租賃合同，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，有權要求乙方遵守合同約定，保持商鋪完好，維護自身利益。同時，甲方通過設定違約責任，限制乙方行為，確保租賃期限內的商鋪安全及甲方權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于________________________的商鋪，甲方同意出租，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方租賃期間合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________

1.3商鋪結構：________________________

1.4商鋪裝修：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起，至________________________止，共計________________________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額：人民幣________________________元。

3.2支付方式：________________________

3.3支付時間：________________________

四、免租期

4.1甲方同意在合同約定的租賃期內，對乙方免收租金，免租期為自本合同簽訂之日起至________________________止，共計________________________個月。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有商鋪的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常經營活動。

5.2乙方有權在租賃期限內，對商鋪進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況要求甲方調整租金。

六、丙方擔保責任

6.1丙方同意對本合同履行提供擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

6.2丙方在本合同擔保期間，對甲方因乙方違約行為造成的損失承擔連帶責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并保持商鋪的完好狀態(tài)。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復原狀，并退還鑰匙。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________________%計算。

7.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可另行簽訂