停工期間處置方案

北京日興房地產(chǎn)發(fā)展有限公司頁腳內(nèi)容目錄TOC\o"1-3"\h\u27963一、編制說明 22007二、停工時進度概況 22415三、停工工作部署 3144811、材料保護措施 3222342、機械設(shè)備斷水?dāng)嚯姶胧?3252513、現(xiàn)場消防及安全保障措施 436604、現(xiàn)場防盜保障措施 4218775、停工期現(xiàn)場值班及門崗要求 415359四、停工期間突發(fā)狀況應(yīng)急預(yù)案 5一、編制說明由我司承建的昆明恒大城A1地塊三區(qū)主體剩余工程于2020年5月7號正式開工建設(shè)，昆明恒大城項目A3地塊7-11棟、14棟主體及配套建設(shè)工程于2019年7月20日正式開工建設(shè)，目前我司已完成大部分工作，但因建設(shè)單位延后支付進度款影響工程的正常開展，我司已無力繼續(xù)進行墊資施工，已被迫于2021年8月5日全面停工，現(xiàn)場所有樓棟外架和內(nèi)防護架以及塔吊和施工電梯已經(jīng)全部拆除。停工時進度概況昆明恒大城A1地塊三區(qū)主體剩余工程：13、14#樓及車庫已完成交房，土建部分：1.13#樓石膏板（2層至頂層），門廳主體結(jié)構(gòu)、砌體、抹灰、瓜米石樓梯步，樓梯膩子、涂料，室外散水溝以上全部完成。2.14#樓1層至6層內(nèi)墻抹、膩子，石膏板（2層至頂層），3層至頂層加板，伸縮縫，樓梯膩子、涂料，室外散水溝，門廳主體結(jié)構(gòu)、砌體、抹灰、瓜米石樓梯步3.15#樓1層至頂層內(nèi)墻抹灰、膩子，樓梯間抹灰膩子，1層至頂層瓜米石地坪4.16#樓1層至頂層內(nèi)墻抹灰、膩子，樓梯間抹灰膩子，1層至頂層瓜米石地坪5.17#樓1層至頂層內(nèi)墻抹灰、膩子，樓梯間抹灰膩子，1層至頂層瓜米石地坪。車庫部分：1、車庫頂板剛性層、濾水層、抗?jié)B布、截水溝完成。2、車庫地下室負(fù)二層和負(fù)一層抹灰、膩子、涂料和獨立風(fēng)機基礎(chǔ)完成。水電安裝：1、13、14棟電表箱至戶內(nèi)配電箱電線敷設(shè)、包括戶內(nèi)箱芯、配電箱蓋工作全部完成。2、13、14棟戶內(nèi)穿電線、開關(guān)、插座及平燈座安裝（含商業(yè)戶內(nèi)）全部完成。3、14、15棟一層商業(yè)二次配管、穿線、開關(guān)、插座、平燈座、強電及綜合弱電箱安裝全部完成。4、地下車庫及13#、14#棟強電、綜合弱電橋架蓋板安裝工作（含14棟5層樣板層橋架蓋板），全部完成。5、15棟一層商業(yè)、14棟樓層水平強電、綜合弱電橋架（14棟除5層樣板層走道水平橋架外），全部完成。6、13至17棟電井應(yīng)急配電箱、照明配電箱至豎向主橋架段橋架、電井頂板預(yù)埋入戶管處至電表箱段橋架安裝及13至16棟35層（17棟31）頂板至電梯機房橋架安裝，全部完成。7、地下車庫公用配電室橋架及原施工單位未施工的橋架全部完成。8、公建全部電纜由你單位實施全部完成。9、13棟、15至16棟31GAL配電箱、17棟25GAL配電箱、14棟6GGZMAT配電箱至屋面電井內(nèi)航空障礙燈電源線敷設(shè)，全部完成。10、13至17棟電梯機房二次配管、開關(guān)、插座、燈具及安裝由你單位實施全部完成。11、地下車庫、13至17棟樓梯間、樓梯前室照明燈具安裝工作，（13棟9-35層由原單位安裝完成）全部完成。12、14棟照明配電總箱1GGZMAT1~6至各樓層走道照明穿線、平燈座安裝工作，全部完成。13、13棟15至17棟各樓層電井照明配電總箱至各樓層走道普通照明干線，敷設(shè)到各樓層電井H+2.3米處再預(yù)留1.0M作為樓層走道照明電源，全部完成14、13至17棟首層門廳照明、應(yīng)急照明線管預(yù)留預(yù)埋全部完成。15、13棟一層D5戶型30/35交F/W軸（鏤空部分）照明、插座、一次、二次電線套管預(yù)埋；一層插座、綜合弱電地坪二次配管，全部完成。16、=1\*GB3①，13至17棟1#、2#樓梯間至電井照明配電總箱配管穿線；=2\*GB3②、13至17棟各樓層電井頂板、墻面、經(jīng)豎向橋架連接至樓層照明配電總箱穿線及配管工作，全部完成。17、地下車庫所有開關(guān)插座面板安裝，全部完成。18、地下室非機動車庫插座安裝及穿線工作全部完成。19、地下車庫負(fù)一、負(fù)二層各防火分區(qū)照明配電箱至照明回路干線敷設(shè)（結(jié)構(gòu)板第一個預(yù)埋線盒）及配管全部完成。20、地下車庫風(fēng)機房照明穿線、插座配管穿線，開關(guān)、插座及燈具安裝全部完成。21、地下車庫負(fù)一層由于配電室改造結(jié)構(gòu)高度調(diào)整，原施工單位預(yù)留預(yù)埋的配電室前17AL-5、17AL-6照明回路無法利用，17AL-5、17AL-6照明回路電線管需明配敷設(shè)、穿線及燈具安裝，全部完成。22、13至14棟照明、應(yīng)急照明、電梯、正壓送風(fēng)、屋頂熱水設(shè)備動力配電箱、15棟1GAL、1ALE配電箱、地下車庫負(fù)一層4BDALT、ZAT4、ZAT6配電箱、地下車庫負(fù)二層W1XFAT4配電箱安裝，全部完成。23、13#、14#棟強弱電井照明、插座穿線、明配電線管，開關(guān)插座面板、燈具安裝工作全部完成。24、地下車庫負(fù)一層EK-EJ交D4-D7軸機動車坡道，86型壁燈未預(yù)埋電線管、D-4/D-7交D-M、D-H軸機動車道86型壁燈未與燈管線未連通，未預(yù)埋和未連通的電線管需采用明配敷設(shè)、穿線、所有機動車86型坡道燈具安裝工作，全部完成。25、地下車庫潛污泵、閥門組件、成套控制箱、閘閥至潛污泵熱浸鍍鋅鋼管全部完成。26、地下車庫屋頂層集水坑壓力排水水平管（地下室頂板覆土層至污水井的熱浸鍍鋅鋼管安裝，全部完成。27、13#、14#棟主樓未施工到一層±0.00的雨水、廢水管，全部完成。28、13#、14#棟主樓雨水、污水、廢水管一層±0.00至雨水溝、雨污水井管道安裝，全部完成。29、14棟PPR冷熱水管水表至入戶外墻給水管道安裝（包括14、15棟商鋪PP-R給水管），全部完成。30、13至14棟戶內(nèi)截止閥（相關(guān)配件）安裝工作，全部完成。31、13至14棟戶內(nèi)衛(wèi)生間側(cè)排地漏、生活陽臺地漏、景觀陽臺地漏(包括14/15棟商業(yè))全部完成。32、13至17棟水井地漏及樓梯前室地漏安裝，全部完成。33、13至14棟首層入戶大堂屋面雨水管道全部完成。34、13棟毛坯交房戶內(nèi)取水龍頭每戶安裝1個(包括14/15棟商業(yè))；14棟毛坯交房每戶奇數(shù)層偶數(shù)層各安裝1個全部完成。35、12、13至14棟冷熱水表與入戶PP-R冷熱水管碰頭連接，全部完成。昆明恒大城項目A3地塊7-11棟、14棟主體及配套建設(shè)工程：土建地上部分：1.7#、14#樓：主體結(jié)構(gòu)，二次結(jié)構(gòu)砌體，內(nèi)墻抹灰，地坪抓毛及清潔，陽臺防水及保護層，主樓消防樓梯地磚，外墻抹灰，外墻涂料一層至屋面以上全部完成；屋面工程全部完成，防護欄桿工程全部完成，一層找平層發(fā)泡砼和墊層完成，煙道工程全部完成。2.8#、9#、10#、11#樓：主體結(jié)構(gòu)，二次結(jié)構(gòu)砌體，內(nèi)墻抹灰，地坪抓毛及清潔，陽臺防水及保護層，主樓消防樓梯地磚，外墻抹灰，外墻涂料2層至屋面以上全部完成；屋面工程全部完成，防護欄桿工程全部完成，一層找平層發(fā)泡砼和墊層完成，煙道工程全部完成。土建地下部分及車庫頂板：1.地下室負(fù)二層負(fù)一層結(jié)構(gòu)，二次結(jié)構(gòu)砌體，內(nèi)墻抹灰，內(nèi)墻膩子，全部完成。2.車庫頂板防水卷材以及剛性層保護層混凝土和獨立風(fēng)井砌體抹灰完成。水電安裝：1.7#--11#、14#樓二次預(yù)埋線管、線盒、戶內(nèi)配電箱及衛(wèi)生間等電位全部完成。2.7#--11#、14#樓雨水、污水及廢水排水全部完成。3.7#--11#、14#樓給水全部完成。4.7#、8#、9#、10#樓廚房、衛(wèi)生間排水支管完成。5.7#--11#、14#樓屋面防雷接上器，欄桿門窗接地，外墻透氣帽完成。6.8#、9#、10#樓給水入墻給水預(yù)埋完成。7.7#、10#、14#樓強弱電橋架支架。8.車庫地下室預(yù)埋線管同步土建。三、停工工作部署1、材料保護措施施工現(xiàn)場將模板、木方堆放整齊，鋼筋用彩條布進行遮蓋，四周進行防潮隔離，能入庫的零星材料全部入庫。已經(jīng)綁扎完成的外露鋼筋，均需做好防銹處理。施工現(xiàn)場道路暢通、整潔，工棚內(nèi)已清掃干凈、整潔。安排值班人員經(jīng)常對道路進行清掃。2、機械設(shè)備斷水?dāng)嚯姶胧┩９て陂g施工現(xiàn)場的用電：施工用電除值班室照明電以外其余用電均斷電，確保停工期間的用電安全。為確保臨時用電安全，一級箱以后的臨時用電設(shè)施全部拆除收至庫房統(tǒng)一保管。除消防用水外，施工現(xiàn)場生產(chǎn)用水關(guān)閉總閥。3、現(xiàn)場消防及安全保障措施停工期間，在施工現(xiàn)場要嚴(yán)格遵守防火規(guī)定和現(xiàn)場的防火制度。在工作中要認(rèn)真執(zhí)行個人的防火責(zé)任制，一旦發(fā)生火警要按消防組織的分工進行自救，不能自救時要及時打119電話報警，值班室內(nèi)有專人負(fù)責(zé)看管，室內(nèi)禁止堆放易燃物品。停工期間為防止火災(zāi)事故，不準(zhǔn)在堆放易燃易爆材料的地方用火、用電爐，不準(zhǔn)在庫房生火取暖做飯，不準(zhǔn)私自亂拉亂搭電線等。如不按上述規(guī)定執(zhí)行，造成火災(zāi)事故的，分別按照“誰違章誰負(fù)責(zé)”及“三不放過”的原則給予責(zé)任處罰，賠償經(jīng)濟損失，追究事故責(zé)任。在辦公區(qū)、配電房、門衛(wèi)值班室、材料室、生活區(qū)重點位置已經(jīng)布置消防滅火器，以便迅速控制火勢。生活區(qū)沒有住人的房間全部斷電處理。4、現(xiàn)場防盜保障措施生產(chǎn)區(qū)圍蔽全部貫通，在主要出入口處配置安保人員，確保24小時有人巡邏。5、停工期現(xiàn)場值班及門崗要求停工期間，項目部設(shè)有專門的警衛(wèi)室，落實好警衛(wèi)人員安保制度，確保24小時有專人值班，確保信息報告渠道暢通，遇有重大緊急情況要迅速向項目部及當(dāng)?shù)厣霞売嘘P(guān)部門報告。項目部所有管理人員及后勤人員正常上下班，同時做好工人情緒安撫工作，盡可能解決工人工資問題。四、停工期間突發(fā)狀況應(yīng)急預(yù)案為有效的預(yù)防及處理停工期間發(fā)生的突發(fā)事件，我項目部從停工之日起，建立以項目部為首、公司總部領(lǐng)導(dǎo)班子為后盾、各部門支持配合的留守應(yīng)急響應(yīng)小組。在事故發(fā)生的第一時間啟動應(yīng)急機制，1小時內(nèi)上報公司。保證做到：統(tǒng)一指揮、職責(zé)明確、信息暢通、反應(yīng)迅速、處置果斷，把事故損失降到最低。成立停工期間應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組：組長：李帥副組長：朱敬美成員：所有管理人員、各勞務(wù)單位留守值班負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場保安職責(zé)：1、做到人員和各類物資的到位，及時解決停工期間發(fā)生的問題，起到突發(fā)事件的應(yīng)急決策作用。2、負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場發(fā)生的各種安全災(zāi)害事故，一旦發(fā)生事故，做好人員的疏散工作。3、負(fù)責(zé)收集天氣預(yù)報，提前預(yù)防災(zāi)害的發(fā)生。4、值班人員和值班領(lǐng)導(dǎo)在值班期間手機24小時開機，確保通訊暢通。5、詳細(xì)做好每天的值班記錄，遇到突發(fā)事情，及時匯報。注意事項1、停工期間工地實行封閉管理。2、封閉管理期間，禁止材料、設(shè)備外出；除留守人員外，其余人員禁止入內(nèi)，除公司車輛以外，其余車輛禁止入內(nèi)。3、工地及其附近內(nèi)禁止燃放煙花炮竹。4、留守人員禁止使用電磁爐等大功率電器，發(fā)現(xiàn)沒收。5、禁止在活動房內(nèi)酗酒、賭博、打架斗毆等，發(fā)現(xiàn)違法的行為交公安機關(guān)處理。6、工地除看材料者，其余留守人員禁止進入工地，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)清理出工地。7、所有值班人員未經(jīng)項目部值班領(lǐng)導(dǎo)同意不得擅自離崗。8、禁止使用明火進行取暖。附表一：停工期間值班表序號姓名職務(wù)電話值班時間備注1李帥項目經(jīng)續(xù)至復(fù)工2朱敬美執(zhí)行經(jīng)續(xù)至復(fù)工3申宇技術(shù)負(fù)續(xù)至復(fù)工4胡永鋒施工負(fù)續(xù)至復(fù)工5唐勝書施工員135123780持續(xù)至復(fù)工5周勇機械續(xù)至復(fù)工7朱文斌安全負(fù)續(xù)至復(fù)工8李鑫安全續(xù)至復(fù)工9程強安全續(xù)至復(fù)工10歐正濤材料負(fù)續(xù)至復(fù)工11曹更生材料續(xù)至復(fù)工15周國興材料續(xù)至復(fù)工16劉克容材料續(xù)至復(fù)工17楊智勇質(zhì)檢續(xù)至復(fù)工18彭源預(yù)算負(fù)續(xù)至復(fù)工