會(huì)所物業(yè)出租合同范例

會(huì)所物業(yè)出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________的會(huì)所物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租該會(huì)所物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的會(huì)所物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬證書編號為__________。

1.2乙方承租的會(huì)所物業(yè)包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理方對會(huì)所物業(yè)的管理。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理方規(guī)定執(zhí)行。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維修及保養(yǎng)。

6.2如租賃物出現(xiàn)重大故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修理。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)繳納租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.會(huì)所物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.租賃物清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________的會(huì)所物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租該會(huì)所物業(yè)事宜，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的會(huì)所物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬證書編號為__________。

1.2乙方承租的會(huì)所物業(yè)包括但不限于以下設(shè)施：__________。

1.3丙方負(fù)責(zé)對會(huì)所物業(yè)進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、維修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金經(jīng)三方協(xié)商一致后生效。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對會(huì)所物業(yè)進(jìn)行日常物業(yè)管理，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行管理，包括但不限于對乙方違規(guī)行為的處罰。

4.3丙方有權(quán)在甲方授權(quán)下，對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

4.4丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理方規(guī)定執(zhí)行。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合丙方對會(huì)所物業(yè)的管理。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維修及保養(yǎng)。

6.2如租賃物出現(xiàn)重大故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修理。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)繳納租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)對其進(jìn)行處罰，并通知甲方。

7.4丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.5乙方在租賃期間，如因自身原因造成他人損害的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益，并保障甲方對租賃物的產(chǎn)權(quán)和權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款，如租金調(diào)整權(quán)、違約解除權(quán)等，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方，提供物業(yè)管理服務(wù)，旨在提高會(huì)所物業(yè)的管理水平，保障租賃物的正常運(yùn)行，為乙方提供良好的使用環(huán)境。通過丙方的介入，甲方可以專注于租金收益，同時(shí)降低物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義總結(jié)：

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保甲方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，并通過增加權(quán)利條款，使甲方在合同履行過程中處于有利地位。甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方將其所有的位于__________的商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方需要丙方提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商業(yè)空間位于__________，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬證書編號為__________。

1.2乙方承租的商業(yè)空間包括但不限于以下設(shè)施：__________。

1.3丙方負(fù)責(zé)對商業(yè)空間進(jìn)行日常運(yùn)營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)、活動(dòng)策劃等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常運(yùn)營管理，確保空間的正常運(yùn)營和商業(yè)價(jià)值最大化。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營需求對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方有權(quán)在甲方授權(quán)下，對商業(yè)空間進(jìn)行必要的改造和升級，乙方應(yīng)予以同意。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)自主決定商業(yè)空間的經(jīng)營內(nèi)容，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場分析和運(yùn)營策略，丙方應(yīng)予以配合。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對商業(yè)空間進(jìn)行必要的裝飾和裝修，無需事先獲得甲方同意。

5.4乙方有權(quán)獲得丙方提供的客戶服務(wù)和市場推廣支持，確保商業(yè)空間的客流量和品牌形象。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保出租的商業(yè)空間符合乙方經(jīng)營所需的條件，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的合理運(yùn)營需求，提供必要的協(xié)助和支持。

6.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變商業(yè)空間的用途或結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.2甲方違反合同約定，干涉乙方經(jīng)營自主權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與丙方的合作協(xié)議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保