商業(yè)房租用合同范例

商業(yè)房租用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：_______（全稱(chēng)）

乙方（承租方）：_______（全稱(chēng)）

鑒于：

甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的房屋，乙方有意承租該房屋用于_______（使用目的）。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______（詳細(xì)地址）

2.房屋面積：_______（面積單位及數(shù)值）

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______（結(jié)構(gòu)類(lèi)型）

4.房屋裝修：_______（裝修程度）

5.房屋配套設(shè)施：_______（配套設(shè)施清單）

二、租賃期限

1.租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方應(yīng)提前_______日協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元整，共計(jì)_______元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元整。

2.租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。

3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。

3.乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋配套設(shè)施清單

（3）房屋維修責(zé)任清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：_______（全稱(chēng)）

乙方（承租方）：_______（全稱(chēng)）

丙方（擔(dān)保方）：_______（全稱(chēng)）

鑒于：

甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的房屋，乙方有意承租該房屋用于_______（使用目的）。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______（詳細(xì)地址）

2.房屋面積：_______（面積單位及數(shù)值）

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______（結(jié)構(gòu)類(lèi)型）

4.房屋裝修：_______（裝修程度）

5.房屋配套設(shè)施：_______（配套設(shè)施清單）

二、租賃期限

1.租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方應(yīng)提前_______日協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元整，共計(jì)_______元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元整。

2.租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。

3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保金額為_(kāi)______元整，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。

3.乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利及利益條款

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或乙方違約時(shí)，終止本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求賠償損失：

（1）逾期支付租金超過(guò)_______日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修；

（3）故意損壞房屋設(shè)施；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)或公序良俗。

2.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋配套設(shè)施清單

（3）房屋維修責(zé)任清單

（4）其他相關(guān)文件

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，有更可靠的保障措施。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利及利益條款，以?xún)?yōu)先保護(hù)自身權(quán)益。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在規(guī)范乙方行為，確保甲方利益不受損害。第三方介入的意義在于增加合同的穩(wěn)定性，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：_______（全稱(chēng)）

乙方（承租方）：_______（全稱(chēng)）

丙方（擔(dān)保方）：_______（全稱(chēng)）

鑒于：

甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的房屋，乙方有意承租該房屋用于_______（使用目的）。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______（詳細(xì)地址）

2.房屋面積：_______（面積單位及數(shù)值）

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______（結(jié)構(gòu)類(lèi)型）

4.房屋裝修：_______（裝修程度）

5.房屋配套設(shè)施：_______（配套設(shè)施清單）

二、租賃期限

1.租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方應(yīng)提前_______日協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元整，共計(jì)_______元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元整。

2.租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。

3.若乙方在租賃期間遵守合同約定，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)條件退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保金額為_(kāi)______元整，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

六、乙方的權(quán)利及利益條款

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，甲方不得隨意干涉乙方的正常使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方不得無(wú)理拒絕。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下行為，乙方有權(quán)終止本合同，并要求賠償損失：

（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；

（2）擅自提高租金；

（3）未按照約定退還押金；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)或公序良俗。

2.甲方不得限制乙方在租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。

3.乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下