土地預(yù)流轉(zhuǎn)合同模板

土地預(yù)流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地使用權(quán)預(yù)流轉(zhuǎn)給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（居委會(huì)）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)流轉(zhuǎn)土地”）預(yù)流轉(zhuǎn)給乙方。

1.2預(yù)流轉(zhuǎn)土地的面積：__________畝，土地用途：__________。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、預(yù)流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用預(yù)流轉(zhuǎn)土地；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在預(yù)流轉(zhuǎn)土地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付預(yù)流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保預(yù)流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供預(yù)流轉(zhuǎn)土地；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在預(yù)流轉(zhuǎn)土地上從事約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用預(yù)流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)合理利用預(yù)流轉(zhuǎn)土地，不得造成土地資源浪費(fèi)；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付預(yù)流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)。

四、預(yù)流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，于每年的__________月__________日前向甲方支付預(yù)流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)，具體金額為：人民幣_(tái)_________元/畝·年。

4.2乙方未按時(shí)支付預(yù)流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付土地使用費(fèi)的__________%。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供預(yù)流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付預(yù)流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)的__________%。

5.3乙方未按約定用途使用預(yù)流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付預(yù)流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.預(yù)流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明材料；

2.預(yù)流轉(zhuǎn)土地位置圖；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地使用權(quán)預(yù)流轉(zhuǎn)給乙方，并由丙方提供相關(guān)支持和服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（居委會(huì)）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)流轉(zhuǎn)土地”）預(yù)流轉(zhuǎn)給乙方。

1.2預(yù)流轉(zhuǎn)土地的面積：__________畝，土地用途：__________。

二、丙方角色及責(zé)任

2.1丙方作為本合同第三方主體，同意為甲方提供以下支持和服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行預(yù)流轉(zhuǎn)土地的市場(chǎng)調(diào)研和評(píng)估；

（2）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行；

（3）為乙方提供土地使用過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，并對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用預(yù)流轉(zhuǎn)土地；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在預(yù)流轉(zhuǎn)土地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付預(yù)流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)；

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行其合同約定的支持和服務(wù)義務(wù)；

（5）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保預(yù)流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供預(yù)流轉(zhuǎn)土地；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按照約定支付丙方提供服務(wù)的費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在預(yù)流轉(zhuǎn)土地上從事約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用預(yù)流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)合理利用預(yù)流轉(zhuǎn)土地，不得造成土地資源浪費(fèi)；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付預(yù)流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定用途使用預(yù)流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付預(yù)流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)的__________%；

（2）乙方未按時(shí)支付預(yù)流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付土地使用費(fèi)的__________%；

（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2限制條款：

（1）乙方不得將預(yù)流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方；

（2）乙方不得在預(yù)流轉(zhuǎn)土地上從事與約定用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.預(yù)流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明材料；

2.預(yù)流轉(zhuǎn)土地位置圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同通過(guò)引入第三方丙方，旨在為甲方提供更加全面和專業(yè)的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)利條款，確保了對(duì)預(yù)流轉(zhuǎn)土地的掌控和管理。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在規(guī)范乙方行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了專業(yè)支持，也增加了合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方獲得甲方土地使用權(quán)預(yù)流轉(zhuǎn)，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（居委會(huì)）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)流轉(zhuǎn)土地”）預(yù)流轉(zhuǎn)給乙方。

1.2預(yù)流轉(zhuǎn)土地的面積：__________畝，土地用途：__________。

二、丁方角色及責(zé)任

2.1丁方作為本合同第三方主體，同意為乙方提供以下金融服務(wù)：

（1）為乙方提供預(yù)流轉(zhuǎn)土地所需的貸款；

（2）為乙方提供貸款期間的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和信用管理；

（3）在乙方需要時(shí)，提供財(cái)務(wù)咨詢和投資建議。

2.2丁方應(yīng)確保其提供的金融服務(wù)符合國(guó)家金融監(jiān)管要求，并對(duì)因其金融服務(wù)導(dǎo)致乙方損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供預(yù)流轉(zhuǎn)土地；

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供約定的金融服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求丁方在貸款期間進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和信用管理；

（4）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款或延長(zhǎng)貸款期限；

（5）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得甲方對(duì)預(yù)流轉(zhuǎn)土地的回購(gòu)權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用預(yù)流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)向丁方支付貸款本息；

（3）乙方應(yīng)配合丁方進(jìn)行貸款期間的評(píng)估和信用管理；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用預(yù)流轉(zhuǎn)土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付預(yù)流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保預(yù)流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供預(yù)流轉(zhuǎn)土地；

（3）甲方應(yīng)配合丁方進(jìn)行貸款期間的評(píng)估和信用管理；

（4）甲方應(yīng)按照約定支付丁方提供金融服務(wù)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供預(yù)流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)的__________%；

（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2限制條款：

（1）甲方不得在乙方未違約的情況下終止合同；

（2）甲方不得擅自改變預(yù)流轉(zhuǎn)土地的用途；

（3）甲方不得干涉乙方正常使用預(yù)流轉(zhuǎn)土地。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.預(yù)流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明材料；

2.預(yù)流轉(zhuǎn)土地位置圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丁方金融服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方