商業(yè)園區(qū)托管合同模板

商業(yè)園區(qū)托管合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對其商業(yè)園區(qū)進行托管運營事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方位于__________的商業(yè)園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）進行全面的托管運營。

1.2托管運營范圍包括但不限于園區(qū)的物業(yè)管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護、招商運營、活動策劃與執(zhí)行等。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿前____個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；如一方未在規(guī)定時間內提出終止或續(xù)簽請求，則視為雙方同意續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限與原合同期限相同。

三、權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）向乙方提供園區(qū)相關資料，包括但不限于土地權屬證明、建筑物權屬證明、設備清單等；

（2）配合乙方進行園區(qū)招商運營，為乙方提供必要的協(xié)助；

（3）按照約定向乙方支付托管費用；

（4）對乙方在運營過程中違反法律法規(guī)的行為，有權要求乙方予以糾正。

3.2乙方權利與義務：

（1）按照本合同約定，對園區(qū)進行全面的托管運營；

（2）保障園區(qū)的安全、環(huán)境衛(wèi)生，確保設施設備正常運行；

（3）根據甲方要求，對園區(qū)進行招商運營，確保園區(qū)內企業(yè)的正常經營；

（4）定期向甲方報告園區(qū)運營情況，接受甲方監(jiān)督檢查；

（5）按照約定向甲方支付托管費用。

四、托管費用

4.1乙方應按月向甲方支付托管費用，費用總額為人民幣____元整，具體支付方式如下：

（1）每月____日前，乙方將上月托管費用匯入甲方指定賬戶；

（2）如因乙方原因導致園區(qū)運營虧損，乙方應在收到甲方通知后____日內，補足虧損部分。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按照約定支付托管費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按照約定履行托管義務，導致園區(qū)運營受到影響，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方提供的園區(qū)相關資料；

（2）乙方制定的園區(qū)運營管理方案；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其商業(yè)園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的長期穩(wěn)定運營，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）對園區(qū)進行托管運營。為明確各方的權利義務，保障甲方的合法權益，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問，對乙方托管運營提供專業(yè)指導。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方位于__________的商業(yè)園區(qū)進行全面的托管運營。

1.2托管運營范圍包括但不限于園區(qū)的物業(yè)管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護、招商運營、活動策劃與執(zhí)行等。

1.3丙方作為專業(yè)顧問，負責對乙方的托管運營提供專業(yè)指導，包括但不限于運營策略、市場營銷、團隊建設等方面。

二、托管期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿前____個月，三方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；如一方未在規(guī)定時間內提出終止或續(xù)簽請求，則視為三方同意續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限與原合同期限相同。

三、三方權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）甲方享有園區(qū)所有權、使用權和收益權；

（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定，對園區(qū)進行全面的托管運營；

（3）甲方有權要求丙方對乙方的托管運營提供專業(yè)指導；

（4）甲方有權對乙方和丙方的運營情況進行監(jiān)督檢查；

（5）甲方有權根據園區(qū)運營情況，調整乙方和丙方的運營策略；

（6）甲方有權根據本合同約定，解除乙方和丙方的托管運營。

3.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權根據甲方授權，對園區(qū)進行托管運營；

（2）乙方應按照本合同約定，對園區(qū)進行全面的托管運營；

（3）乙方應接受丙方的專業(yè)指導，優(yōu)化運營策略；

（4）乙方應向甲方支付托管費用；

（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保園區(qū)運營合法合規(guī)。

3.3丙方權利與義務：

（1）丙方有權根據本合同約定，對乙方的托管運營提供專業(yè)指導；

（2）丙方應確保其提供的專業(yè)指導符合國家法律法規(guī)；

（3）丙方應保守園區(qū)運營的商業(yè)秘密。

四、托管費用

4.1乙方應按月向甲方支付托管費用，費用總額為人民幣____元整，具體支付方式如下：

（1）每月____日前，乙方將上月托管費用匯入甲方指定賬戶；

（2）如因乙方原因導致園區(qū)運營虧損，乙方應在收到甲方通知后____日內，補足虧損部分。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按照約定支付托管費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按照約定履行托管義務，導致園區(qū)運營受到影響，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.4丙方未按照約定提供專業(yè)指導，甲方有權要求丙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

丙方作為專業(yè)顧問的介入，旨在為甲方的商業(yè)園區(qū)提供專業(yè)的運營指導，確保園區(qū)運營的穩(wěn)定性和盈利能力。通過丙方的專業(yè)指導，甲方可以更加放心地將園區(qū)委托給乙方進行托管運營，降低運營風險，提高園區(qū)整體競爭力。

七、甲方為主導的目的和意義

甲方作為園區(qū)的所有者和投資者，對本合同具有主導地位。甲方通過設定明確的權利義務，確保乙方和丙方在園區(qū)運營過程中，始終以甲方的利益為優(yōu)先考慮，從而保障甲方的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于實現園區(qū)長期穩(wěn)定發(fā)展，為投資者創(chuàng)造更大的價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為商業(yè)園區(qū)的開發(fā)商，為了實現園區(qū)的有效運營和管理，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）對園區(qū)進行專業(yè)化的運營管理。為保障乙方在運營過程中的權益，并引入第三方專業(yè)機構提供咨詢和服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、運營管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方位于__________的商業(yè)園區(qū)進行全面的運營管理。

1.2運營管理范圍包括但不限于園區(qū)日常運營、市場營銷、客戶服務、活動策劃與執(zhí)行、設施設備維護等。

1.3丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業(yè)機構，提供園區(qū)運營管理的咨詢服務，包括但不限于市場分析、戰(zhàn)略規(guī)劃、風險管理等。

二、運營期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿前____個月，三方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；如一方未在規(guī)定時間內提出終止或續(xù)簽請求，則視為三方同意續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限與原合同期限相同。

三、三方權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）提供園區(qū)運營所需的必要資源和信息；

（2）按照約定支付乙方運營管理費用；

（3）遵守合同約定，不得干預乙方的正常運營活動；

（4）在必要時，接受丙方的咨詢服務，并支付相關費用。

3.2乙方權利與義務：

（1）根據丙方的咨詢服務，制定并執(zhí)行園區(qū)運營管理計劃；

（2）獨立承擔園區(qū)運營管理的風險；

（3）確保園區(qū)運營符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（4）定期向甲方報告園區(qū)運營情況；

（5）有權拒絕甲方的不合理要求，包括但不限于超出合同范圍的指令。

3.3丙方權利與義務：

（1）為乙方提供專業(yè)的園區(qū)運營咨詢服務；

（2）確保其提供的服務符合乙方的需求；

（3）對乙方運營過程中涉及的商業(yè)秘密保密。

四、運營管理費用

4.1乙方應按月向甲方支付運營管理費用，費用總額為人民幣____元整，具體支付方式如下：

（1）每月____日前，乙方將上月運營管理費用匯入甲方指定賬戶；

（2）如因乙方原因導致園區(qū)運營虧損，乙方應在收到甲方通知后____日內，補足虧損部分。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按時支付運營管理費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按照約定履行運營管理義務，導致園區(qū)運營受損，甲方有權要求乙方賠償損失。

5.4丙方未提供符合約定的咨詢服務，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為運營管理方，通