二層合同模板

二層合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房地產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

2.乙方愿意與甲方簽訂本合同，就標的物的租賃事宜達成一致意見。

3.甲方同意將標的物出租給乙方使用。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.標的物位于________________________，土地面積為________________________平方米，房屋面積為________________________平方米。

2.標的物的用途為________________________。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃標的物，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金為每月人民幣________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的押金。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證標的物符合租賃用途的要求，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。

（2）甲方應(yīng)按約定時間將標的物交付乙方使用。

（3）甲方應(yīng)維護標的物的安全，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。

（4）甲方不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按約定時間支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用標的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)愛護標的物，保持其原狀。

（4）乙方不得將標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

六、違約責任

1.甲方違約責任

（1）甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付每日人民幣________________________元的違約金。

（2）甲方擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方違約責任

（1）乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付每日人民幣________________________元的違約金。

（2）乙方擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

（3）乙方將標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，本合同繼續(xù)履行。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.甲方提供的標的物產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方提供的身份證明。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房地產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

2.丙方作為標的物的開發(fā)建設(shè)方，對標的物擁有一定的權(quán)益。

3.乙方愿意與甲方簽訂本合同，就標的物的租賃事宜達成一致意見，并引入丙方作為第三方參與。

4.甲方同意將標的物出租給乙方使用，并授權(quán)丙方在特定條件下享有相關(guān)權(quán)益。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，促進標的物的合理利用，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.標的物位于________________________，土地面積為________________________平方米，房屋面積為________________________平方米。

2.標的物的用途為________________________。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃標的物，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金為每月人民幣________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、丙方權(quán)益

1.丙方作為標的物的開發(fā)建設(shè)方，享有標的物一定比例的收益分成，具體比例為________________________。

2.丙方收益分成按月計算，乙方應(yīng)在每月____日前將收益分成匯入丙方指定的賬戶。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利

（1）甲方對標的物享有完全的物權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用標的物，確保標的物符合約定用途。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，按照約定退還押金。

2.甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按約定時間將標的物交付乙方使用。

（2）甲方應(yīng)保證標的物符合租賃用途的要求，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。

（3）甲方應(yīng)維護標的物的安全，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用標的物，并享有標的物使用過程中的收益。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

2.乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按約定時間支付租金和丙方收益分成。

（2）乙方應(yīng)合理使用標的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)愛護標的物，保持其原狀。

七、違約責任

1.乙方違約責任

（1）乙方未按約定時間支付租金或收益分成，應(yīng)向甲方支付每日人民幣________________________元的違約金。

（2）乙方擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

（3）乙方將標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，本合同繼續(xù)履行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.甲方提供的標的物產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方提供的身份證明。

3.丙方提供的開發(fā)建設(shè)證明。

第三方介入的意義和目的：

1.保障丙方作為標的物開發(fā)建設(shè)方的權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。

2.促進標的物的合理利用，提高資源利用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在標的物租賃過程中的權(quán)益，包括物權(quán)、收益分成等。

2.維護甲方的合法權(quán)益，降低租賃風險。

3.提高標的物的使用效率，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房地產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

2.丙方作為標的物的物業(yè)管理方，對標的物享有一定的管理和服務(wù)權(quán)利。

3.乙方作為潛在的承租人，希望與甲方簽訂租賃合同，并引入丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

4.甲方同意將標的物出租給乙方使用，并允許丙方在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.標的物位于________________________，土地面積為________________________平方米，房屋面積為________________________平方米。

2.標的物的用途為________________________。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃標的物，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金為每月人民幣________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、丙方服務(wù)及權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責標的物的日常管理和服務(wù)，包括但不限于安全保障、清潔維護、公共設(shè)施管理等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對違反規(guī)定的乙方或第三方進行管理或處罰。

3.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用標的物，并享有標的物使用過程中的使用權(quán)和收益權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的情況下提前解除合同。

2.乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按約定時間支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用標的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)收取租金，并有權(quán)對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自己的權(quán)益。

2.甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證標的物符合租賃用途的要求，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。

（2）甲方應(yīng)確保丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)符合合同約定。

七、違約責任

1.甲方違約責任

（1）甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付每日人民幣________________________元的違約金。

（2）甲方未保證丙方提供的服務(wù)符合合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.丙方違約責任

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付每日人民幣________________________元的違約金。

（2）丙方違反物業(yè)管理規(guī)定，對乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，本合同繼續(xù)履行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方