個(gè)人底層房屋出售合同范例

個(gè)人底層房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____市____區(qū)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡稱“房屋”）出售給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____；

1.2房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室；

1.3房屋建筑面積：____平方米；

1.4房屋用途：____；

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____；

1.6房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋出售價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，出售價(jià)格為：____元人民幣（大寫：____元整）；

2.2乙方同意以現(xiàn)金方式支付房屋出售款，付款期限為____個(gè)工作日內(nèi)；

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋出售款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售款；

3.4驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋出售款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金；

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力；

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

附件二：房屋買賣合同復(fù)印件；

附件三：付款憑證復(fù)印件；

附件四：其他相關(guān)文件。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：____

乙方（簽字或蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋銷售中介機(jī)構(gòu)。鑒于甲方擬將位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____；

1.2房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室；

1.3房屋建筑面積：____平方米；

1.4房屋用途：____；

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____；

1.6房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋出售價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，出售價(jià)格為：____元人民幣（大寫：____元整）；

2.2乙方同意以現(xiàn)金方式支付房屋出售款，付款期限為____個(gè)工作日內(nèi)；

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋出售款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售款；

3.4驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.2丙方有權(quán)從房屋出售款中提取____%作為傭金，傭金支付時(shí)間為房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后；

4.3丙方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因丙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明乙方具備支付房屋出售款的能力；

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋裝修或改造，以符合甲方的要求；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋出售款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金；

6.2若乙方在房屋交付后，對房屋進(jìn)行破壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

6.3若乙方在房屋交付后，未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：____

乙方（簽字或蓋章）：____

丙方（簽字或蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋出售過程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益，并從房屋出售中獲得合理的收益。通過本合同，甲方在房屋出售過程中擁有更多的權(quán)利和保障，同時(shí)乙方也需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款，以確保交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)。鑒于乙方擬租賃甲方位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡稱“房屋”）用于居住，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____；

1.2房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室；

1.3房屋建筑面積：____平方米；

1.4房屋用途：居住；

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____；

1.6房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋租賃價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出租給乙方，租賃價(jià)格為：____元人民幣/月（大寫：____元整）；

2.2乙方同意以現(xiàn)金方式支付租金，支付期限為每月____日前；

2.3乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收合格的，乙方有權(quán)使用房屋；

3.4驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，并提供租賃咨詢服務(wù)；

4.2丁方有權(quán)從租金中提取____%作為服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為每月租金支付后；

4.3丁方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因丁方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的基本設(shè)施完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任；

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理的使用，包括裝修或改造，但需提前通知甲方；

5.3乙方有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；

6.2若甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行破壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

6.3若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：____

乙方（簽字或蓋章）：____

丁方（簽字或蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

乙方為