商業(yè)房子出租合同范例

商業(yè)房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該出租房屋進(jìn)行商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋編號為_________。

1.2出租房屋附屬設(shè)施包括：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租金總額為人民幣_________元（大寫：_________________元整）；

（2）租金支付方式：_________；

（3）租金支付時間：_________。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________________元整），甲方在乙方租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還押金。

3.2任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_________元（大寫：_________________元整）。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用出租房屋；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回出租房屋。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家法律法規(guī)和房屋租賃的相關(guān)規(guī)定；

（2）甲方應(yīng)按照約定提供出租房屋及相關(guān)設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用出租房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金和違約金；

（2）乙方應(yīng)合理使用出租房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)按照約定使用出租房屋，不得從事違法活動。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋平面圖

2.出租房屋附屬設(shè)施清單

3.相關(guān)法律文件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該出租房屋進(jìn)行商業(yè)用途，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋編號為_________。

1.2出租房屋附屬設(shè)施包括：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租金總額為人民幣_________元（大寫：_________________元整）；

（2）租金支付方式：_________；

（3）租金支付時間：_________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保期間為租賃期限，擔(dān)保金額為租金總額的_____%，即人民幣_________元（大寫：_________________元整）。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，乙方應(yīng)積極配合。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用出租房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好；

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回出租房屋；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金和違約金；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家法律法規(guī)和房屋租賃的相關(guān)規(guī)定；

（2）甲方應(yīng)按照約定提供出租房屋及相關(guān)設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用出租房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金和違約金；

（2）乙方應(yīng)合理使用出租房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)按照約定使用出租房屋，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

6.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋平面圖

2.出租房屋附屬設(shè)施清單

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.相關(guān)法律文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供了信用保障，有效降低了甲方在乙方違約時的風(fēng)險，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，確保了出租房屋的安全、完好，維護(hù)了自身的合法權(quán)益，同時也為乙方提供了穩(wěn)定、可靠的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意承租該出租房屋進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃過程中的合規(guī)性和乙方運(yùn)營的合法性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋編號為_________。

1.2出租房屋附屬設(shè)施包括：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租金總額為人民幣_________元（大寫：_________________元整）；

（2）租金支付方式：_________；

（3）租金支付時間：_________。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的商業(yè)運(yùn)營活動，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

3.2第三方有權(quán)對乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)運(yùn)營資料。

3.3第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并報告甲方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用出租房屋，并享有對房屋內(nèi)部進(jìn)行合理裝修的權(quán)利；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營支持，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金和違約金；

（2）乙方應(yīng)合理使用出租房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用出租房屋；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供運(yùn)營報告，以監(jiān)督乙方運(yùn)營情況；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家法律法規(guī)和房屋租賃的相關(guān)規(guī)定；

（2）甲方應(yīng)按照約定提供出租房屋及相關(guān)設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

6.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方未按時提供必要運(yùn)營支持的，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋平面圖

2.出租房屋附屬設(shè)施清單

3.第三方監(jiān)管