賣場租金合同范例

賣場租金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的賣場，該賣場面積為________________________，乙方愿意承租該賣場用于經(jīng)營，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣________________________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：________________________。

2.3若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、賣場使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用賣場進行合法經(jīng)營活動，不得擅自改變賣場結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)保持賣場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得占用公共區(qū)域。

3.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、維修及保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)保證賣場在租賃期間具備正常使用條件，并承擔(dān)賣場的維修及保養(yǎng)費用。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管賣場設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及更換費用。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

5.2若乙方擅自改變賣場結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

5.3若乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣場所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的賣場，該賣場面積為________________________，乙方愿意承租該賣場用于經(jīng)營，為確保乙方的履約能力，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得單方面解除本合同。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣________________________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：________________________。

2.3若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付乙方欠付的租金及滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、賣場使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用賣場進行合法經(jīng)營活動，不得擅自改變賣場結(jié)構(gòu)及用途。

3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將賣場出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。

3.3乙方應(yīng)保持賣場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得占用公共區(qū)域。

四、維修及保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)保證賣場在租賃期間具備正常使用條件，并承擔(dān)賣場的維修及保養(yǎng)費用。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管賣場設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及更換費用。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

5.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的合法性，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證明及資質(zhì)證明。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個月通知乙方。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

7.2若乙方擅自改變賣場結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

7.3若乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方法律責(zé)任。

7.4乙方不得以任何形式將賣場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣場所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在增強乙方的履約能力，保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租金的按時支付，維護賣場的正常運營，同時保障自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制和保障租賃過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（投資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為________________________，乙方愿意承租該房產(chǎn)用于開設(shè)零售店，丙方愿意對乙方的投資進行擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

1.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在租賃期限內(nèi)與甲方協(xié)商延長租賃期限。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣________________________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：________________________。

2.3若乙方因不可抗力原因無法按時支付租金，應(yīng)提前____天通知甲方，經(jīng)甲方認可后可延期支付。

三、房產(chǎn)使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房產(chǎn)進行合法零售業(yè)務(wù)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、丙方的投資及擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對乙方的投資進行擔(dān)保，包括但不限于租金支付和經(jīng)營資金。

4.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整零售店的經(jīng)營策略和商品結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進行必要的裝修改造，但需提前____個月通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間具備正常使用條件，并承擔(dān)房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)費用。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝修改造，確保乙方能夠在約定時間內(nèi)完成裝修。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時提供符合使用條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延遲支付租金或解除合同。

7.2若甲方違反約定，擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障，包括