2024年建筑工程屋面分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程屋面分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義說明第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程分包范圍3.1分包范圍說明3.2分包工程量3.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期說明第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理第六條工程材料6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料驗收程序第七條工程款項7.1工程預(yù)付款7.2工程進度款7.3工程竣工款7.4工程質(zhì)量保證金第八條施工安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理第九條變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改和補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××屋面工程分公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3定義說明：1.3.1甲方：指承擔(dān)本工程建設(shè)的×××建筑工程有限公司。1.3.2乙方：指承擔(dān)本工程屋面分包工程的×××屋面工程分公司。1.3.3工程：指本協(xié)議第二條所述的×××工程。1.3.4分包工程：指本協(xié)議第三條所述的屋面分包工程。第二條工程概述2.1工程名稱：×××工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計文件確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于屋面防水、保溫、排水、通風(fēng)等工程。第三條工程分包范圍3.1分包范圍說明：乙方負(fù)責(zé)本工程屋面分包工程的施工，包括但不限于屋面防水、保溫、排水、通風(fēng)等工程。3.2分包工程量：根據(jù)工程設(shè)計文件和工程量清單確定。3.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議第五條所述的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程期限4.1工程開工日期：本協(xié)議簽訂后十個工作日內(nèi)。4.2工程竣工日期：按照工程進度計劃確定，具體日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。4.3工程延期說明：4.3.1由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付工程延期期間的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.3.2由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)按照約定扣除乙方保證金。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求，保證分包工程的質(zhì)量。5.2驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請，甲方按照約定進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)整改費用。5.3驗收不合格的處理：驗收不合格的工程，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第六條工程材料6.1材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)采購本分包工程所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方采購的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求。6.3材料驗收程序：乙方應(yīng)按照甲方要求，對采購的材料進行驗收。驗收不合格的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條工程款項7.1工程預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款。7.2工程進度款：按照工程實際進度，甲方應(yīng)按照乙方提交的進度款申請，支付相應(yīng)款項。7.3工程竣工款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付工程總價款的60%。7.4工程質(zhì)量保證金：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在支付工程竣工款時扣除5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后退還。第八條施工安全管理8.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進行施工，確保施工安全。8.2安全措施：乙方應(yīng)制定并落實本分包工程的安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護、消防、臨時用電等。8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切費用和損失。第九條變更與解除9.1合同變更條件：本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。一方要求解除合同的，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并承擔(dān)因解除合同給對方造成的一切損失。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面確認(rèn)的原則，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付款項、提供場地、材料等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照對方實際損失的金額支付賠償金，賠償金計算方法雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1提交×××仲裁委員會仲裁；11.1.2向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會；如選擇訴訟，管轄法院為甲方所在地人民法院。11.3訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同終止條件：本合同終止的條件為：工程竣工、驗收合格、乙方向甲方支付完畢質(zhì)量保證金。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)尊重并保護對方在合同實施過程中的知識產(chǎn)權(quán)。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計文件、工程量清單、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同修改和補充：本合同的修改和補充應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。乙方還應(yīng)按照約定向甲方支付質(zhì)量保證金，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)量保證金中扣除乙方應(yīng)得的款項后退還剩余部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指非甲乙方合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同工程實施或與本合同有關(guān)的其他活動的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：包括但不限于監(jiān)理、檢測、評估、融資、擔(dān)保等機構(gòu)或個人。1.3第三方責(zé)任：第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方介入的行為和責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方的性質(zhì)、職責(zé)和介入范圍。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不違反國家法律法規(guī)，不影響合同的履行，不損害雙方合法權(quán)益。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進行明確約定，并經(jīng)雙方同意。第三條第三方介入后的合同變更3.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。3.3合同變更后的第三方責(zé)任由甲乙方和第三方共同承擔(dān)，但甲乙雙方的原始合同責(zé)任不受影響。第四條第三方介入后的違約責(zé)任4.1第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙方未按約定引入第三方或未確保第三方合法合規(guī)介入的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方介入行為違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1因第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依照本合同第十一條的約定選擇爭議解決方式。5.2第三方作為爭議當(dāng)事人之一，應(yīng)參與爭議解決過程，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的形式等。6.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的風(fēng)險，并采取相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。6.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會超過其責(zé)任限額，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失擴大。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方、其他合同當(dāng)事人之間應(yīng)保持獨立關(guān)系，不得產(chǎn)生利益沖突。7.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同。7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入引起的所有費用和損失，不得向甲乙方或其他合同當(dāng)事人索賠。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：1)合同約定的第三方職責(zé)履行完畢；2)甲乙方書面同意第三方退出；3)法律法規(guī)或本合同約定的其他終止條件。8.2第三方介入終止后，其權(quán)利義務(wù)隨之終止，但應(yīng)承擔(dān)因終止引起的相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入后的合同履行9.1甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保工程順利進行。9.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行其職責(zé)，確保第三方不損害甲乙方合法權(quán)益。第十條附則10.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的修改、補充應(yīng)經(jīng)甲乙方書面同意，并簽署生效。10.3本修正條款未盡事宜，應(yīng)依照本合同相關(guān)條款及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計說明書、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括材料、人工、設(shè)備等費用明細(xì)。附件3：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確分包工程所需材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料品種、規(guī)格、性能等。附件4：施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述分包工程的施工步驟、工藝流程、施工方法等。附件5：安全防護措施方案詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的安全防護、消防、臨時用電等措施方案。附件6：質(zhì)量保證措施方案詳細(xì)要求：包括質(zhì)量控制、質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗收等措施方案。附件7：進度計劃詳細(xì)要求：明確分包工程的施工進度計劃，包括各階段完成時間及關(guān)鍵節(jié)點。附件8：合同價款計算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同價款的計算依據(jù)和計算結(jié)果，包括工程量、單價、總價等。附件9：違約金計算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計算公式，包括違約金的比例、計算方法等。附件10：保修條款詳細(xì)要求：明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付款項、提供場地、材料等。2.乙方未按約定完成工程、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利等。3.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同不能履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切費用和損失。2.違約方應(yīng)按照對方實際損失的金額支付賠償金，賠償金計算方法雙方協(xié)商確定。3.違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說明：假設(shè)乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方因此遭受了額外的人工、材料等費用。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)本工程建設(shè)的×××建筑工程有限公司。2.乙方：指承擔(dān)本工程屋面分包工程的×××屋面工程分公司。3.分包工程：指本協(xié)議第三條所述的屋面分