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文檔簡介
土地回收項目合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方在__________地擁有__________面積的土地使用權,現(xiàn)甲方擬對該地塊進行回收,乙方同意參與該土地回收項目,雙方經友好協(xié)商,就土地回收項目的有關事宜達成如下協(xié)議:
一、土地回收范圍
1.土地回收范圍:甲方擁有的位于__________地、面積__________的土地使用權。
2.土地回收界限:詳見附件一《土地回收范圍圖》。
二、土地回收價格
1.土地回收價格:經雙方協(xié)商確定,甲方將上述土地回收價格定為人民幣__________元。
2.土地回收價格包含土地補償費、安置補償費、地上附著物補償費等。
三、土地回收方式
1.乙方同意按照本合同約定,向甲方支付土地回收價格,甲方將上述土地使用權及地上附著物無償移交乙方。
2.土地回收價格支付方式:乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付全部土地回收價格。
四、土地回收手續(xù)及費用
1.乙方負責辦理土地回收手續(xù),包括但不限于辦理土地使用權變更登記、注銷手續(xù)等。
2.甲方應予以積極配合,協(xié)助乙方辦理土地回收手續(xù)。
3.土地回收過程中產生的相關費用,由乙方承擔。
五、違約責任
1.若甲方未按照本合同約定將土地使用權及地上附著物無償移交乙方,甲方應向乙方支付__________元違約金。
2.若乙方未按照本合同約定支付土地回收價格,乙方應向甲方支付__________元違約金。
3.若任何一方違反本合同約定,造成對方損失的,應承擔相應的法律責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
附件:
1.土地回收范圍圖
2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件
4.其他與本合同相關的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同主體:
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方在__________地擁有__________面積的土地使用權,為提高土地利用效率,甲方擬對該地塊進行回收,乙方作為潛在受讓方,丙方作為第三方擔保方,三方經友好協(xié)商,就土地回收項目的有關事宜達成如下協(xié)議:
一、土地回收范圍
1.土地回收范圍:甲方擁有的位于__________地、面積__________的土地使用權。
2.土地回收界限:詳見附件一《土地回收范圍圖》。
二、土地回收價格及支付
1.土地回收價格:經雙方協(xié)商確定,甲方將上述土地回收價格定為人民幣__________元。
2.土地回收價格包含土地補償費、安置補償費、地上附著物補償費等。
3.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付全部土地回收價格。
4.丙方作為擔保方,保證在乙方未按時支付土地回收價格的情況下,代為支付。
三、丙方責任及權利
1.丙方在本合同中承擔擔保責任,確保乙方按照約定支付土地回收價格。
2.丙方有權要求乙方提供相關財務狀況證明,以驗證其支付能力。
3.丙方在履行擔保責任后,有權向乙方追償。
四、乙方責任及權利
1.乙方應按照本合同約定支付土地回收價格。
2.乙方有權要求甲方在土地回收后,提供相應的土地使用權證書及相關文件。
五、甲方權益保障
1.甲方享有優(yōu)先選擇權,在乙方未按時支付土地回收價格的情況下,甲方有權解除合同,并要求丙方承擔相應的擔保責任。
2.甲方有權要求乙方提供履約保證金,以保障甲方權益。
3.甲方在土地回收過程中,有權監(jiān)督乙方履行合同義務。
六、違約責任
1.若乙方未按時支付土地回收價格,應向甲方支付__________元違約金,并承擔丙方的追償權。
2.若丙方未履行擔保責任,應向甲方支付__________元違約金,并承擔相應的法律責任。
3.若任何一方違反本合同約定,造成對方損失的,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
附件:
1.土地回收范圍圖
2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件
4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件
5.其他與本合同相關的文件
第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的擔保作用,確保乙方能夠按時支付土地回收價格,從而保障甲方權益的實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義在于,通過優(yōu)先選擇權、履約保證金等條款,確保甲方在土地回收過程中處于有利地位,最大程度地保障甲方的利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同主體:
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方擬將其擁有的位于__________地、面積__________的土地使用權進行出租,乙方有意向承租該土地用于__________,丙方作為第三方擔保方,三方經友好協(xié)商,就土地租賃項目的有關事宜達成如下協(xié)議:
一、土地租賃范圍
1.土地租賃范圍:甲方擁有的位于__________地、面積__________的土地使用權。
2.土地租賃界限:詳見附件一《土地租賃范圍圖》。
二、土地租賃期限及租金
1.土地租賃期限:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.土地租賃價格:人民幣__________元/年,乙方應于每年__________月__________日前支付當年租金。
三、丙方責任及權利
1.丙方在本合同中承擔擔保責任,確保乙方按照約定支付土地租金。
2.丙方有權要求乙方提供相關財務狀況證明,以驗證其支付能力。
3.丙方在履行擔保責任后,有權向乙方追償。
四、乙方權利
1.乙方享有在租賃期限內使用土地的權利,甲方不得干涉乙方的正常經營活動。
2.乙方有權要求甲方在土地租賃期間提供必要的基礎設施和維護服務。
3.乙方有權在租賃期滿后,優(yōu)先續(xù)租該土地。
五、甲方責任及權利
1.甲方應按照合同約定將土地出租給乙方,并確保土地符合租賃用途的要求。
2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的土地使用情況,確保乙方遵守合同約定。
六、違約責任
1.若乙方未按時支付土地租金,應向甲方支付__________元違約金,并承擔丙方的追償權。
2.若丙方未履行擔保責任,應向甲方支付__________元違約金,并承擔相應的法律責任。
3.若任何一方違反本合同約定,造成對方損失的,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
附件:
1.土地租賃范圍圖
2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件
4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件
5.其他與本合同相關的文件
乙方為主導的目的和意義在于,通過合同中的多項權利條款,確保乙方在租賃期間享有
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