主體房屋承建合同模板

主體房屋承建合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于發(fā)包方擬在__________（具體地址）建設(shè)一棟主體房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________（具體名稱）

2.工程地點：__________（具體地址）

3.工程規(guī)模：__________（建筑面積、層數(shù)等）

4.工程類型：__________（住宅、商業(yè)、辦公等）

5.工程建設(shè)工期：__________（具體時間）

二、工程承包

1.承包方自愿接受發(fā)包方的委托，承擔(dān)本工程的施工、監(jiān)理等工作。

2.承包方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。

3.承包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)力量和施工設(shè)備，能夠獨立完成本工程的施工、監(jiān)理等工作。

三、工程價款及支付

1.工程價款：__________（具體金額）

2.工程價款支付方式：__________（按月支付、按工程進(jìn)度支付等）

3.付款期限：__________（具體時間）

四、工程進(jìn)度及驗收

1.工程進(jìn)度：__________（具體時間安排）

2.工程驗收：__________（驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等）

五、違約責(zé)任

1.發(fā)包方未按約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金__________（具體金額）。

2.承包方未按約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金__________（具體金額）。

3.雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________（具體時間）。

3.合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、附件

1.工程設(shè)計方案

2.工程施工圖

3.工程施工合同

4.工程驗收報告

5.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于發(fā)包方擬在__________（具體地址）建設(shè)一棟主體房屋，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________（具體名稱）

2.工程地點：__________（具體地址）

3.工程規(guī)模：__________（建筑面積、層數(shù)等）

4.工程類型：__________（住宅、商業(yè)、辦公等）

5.工程建設(shè)工期：__________（具體時間）

二、工程承包

1.承包方自愿接受發(fā)包方的委托，承擔(dān)本工程的施工工作。

2.承包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)力量和施工設(shè)備，能夠獨立完成本工程的施工工作。

三、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對工程實施全過程監(jiān)理。

2.監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方提交工程監(jiān)理報告，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。

四、工程價款及支付

1.工程價款：__________（具體金額）

2.工程價款支付方式：__________（按月支付、按工程進(jìn)度支付等）

3.付款期限：__________（具體時間）

五、工程進(jìn)度及驗收

1.工程進(jìn)度：__________（具體時間安排）

2.工程驗收：__________（驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等）

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方在工程實施過程中提供相關(guān)資料和報告。

3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

七、乙方違約及限制條款

1.若承包方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金__________（具體金額）。

2.若承包方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若承包方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)

1.監(jiān)理方有權(quán)對工程實施全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供相關(guān)資料和報告，以保障監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

3.監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________（具體時間）。

3.合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十一、附件

1.工程設(shè)計方案

2.工程施工圖

3.工程施工合同

4.工程監(jiān)理合同

5.工程驗收報告

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，為甲方提供專業(yè)、可靠的監(jiān)理服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行，降低風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲方在工程實施過程中擁有更大的話語權(quán)和決策權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包商”）：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

丁方（以下簡稱“設(shè)計方”）：

鑒于乙方擬在__________（具體地址）承建一棟主體房屋，為保障設(shè)計方案的合理性和施工過程中的技術(shù)支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________（具體名稱）

2.工程地點：__________（具體地址）

3.工程規(guī)模：__________（建筑面積、層數(shù)等）

4.工程類型：__________（住宅、商業(yè)、辦公等）

5.工程建設(shè)工期：__________（具體時間）

二、設(shè)計方職責(zé)

1.設(shè)計方負(fù)責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及業(yè)主要求的工程設(shè)計方案。

2.設(shè)計方應(yīng)確保設(shè)計方案的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性和施工安全性。

3.設(shè)計方應(yīng)在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

三、承包商權(quán)益保障

1.承包商有權(quán)要求設(shè)計方按照合同約定的時間節(jié)點提供完整的設(shè)計圖紙和資料。

2.承包商有權(quán)要求設(shè)計方對設(shè)計方案中的技術(shù)問題進(jìn)行解釋和修改。

3.承包商有權(quán)在施工過程中對設(shè)計方提供的設(shè)計方案進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

四、工程價款及支付

1.工程價款：__________（具體金額）

2.工程價款支付方式：__________（按月支付、按工程進(jìn)度支付等）

3.付款期限：__________（具體時間）

五、工程進(jìn)度及驗收

1.工程進(jìn)度：__________（具體時間安排）

2.工程驗收：__________（驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等）

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.承包商應(yīng)按照設(shè)計方提供的設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

2.承包商有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項。

3.承包商有權(quán)要求設(shè)計方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

1.若業(yè)主未按約定支付工程款，承包商有權(quán)要求業(yè)主支付違約金__________（具體金額）。

2.若業(yè)主擅自更改設(shè)計方案或增加工程量，承包商有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)相關(guān)費用。

3.若業(yè)主在施工過程中對承包商的施工造成不利影響，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________（具體時間）。

3.合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十、附件

1.工程設(shè)計方案

2.工程施工圖

3.工程施工合同

4.工程監(jiān)理合同

5.工程驗收報告

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在施工過程中的合法權(quán)益，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度不受