單簽抵押合同范例

單簽抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押貸款。

二、乙方愿意為甲方提供抵押貸款，并同意接受甲方提供的房產(chǎn)作為抵押物。

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3抵押房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

第二條抵押貸款

2.1甲方同意向乙方提供抵押貸款人民幣____________________元。

2.2乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款期限為____________________年。

2.3甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，按期向乙方支付貸款本息。

第三條抵押權(quán)的設(shè)定

3.1甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方保管。

3.2乙方在抵押貸款期間，對抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.3甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房產(chǎn)。

第四條抵押物的保管與維護(hù)

4.1甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的安全，并負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的日常維護(hù)。

4.2乙方有權(quán)在必要時檢查抵押房產(chǎn)，確保抵押房產(chǎn)的安全。

第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)

5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，逾期超過____________________天，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）向人民法院提起訴訟，請求拍賣、變賣抵押房產(chǎn)以清償債務(wù)；

（2）與甲方協(xié)商以抵押房產(chǎn)折價清償債務(wù)；

（3）其他法律允許的方式。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的利率計算。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押貸款合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押貸款。

二、丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并同意在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方愿意為甲方提供抵押貸款，并同意接受甲方提供的房產(chǎn)作為抵押物，以及丙方的擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3抵押房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

第二條抵押貸款

2.1甲方同意向乙方提供抵押貸款人民幣____________________元。

2.2乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款期限為____________________年。

2.3甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，按期向乙方支付貸款本息。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方保證在甲方違約時，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任；

（2）在甲方無力償還貸款時，按照本合同的約定承擔(dān)全部或部分貸款本息的償還責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在貸款合同中設(shè)定提前還款條款，甲方在符合條件的情況下，有權(quán)提前償還全部或部分貸款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款合同中設(shè)定利率調(diào)整條款，乙方應(yīng)按照市場利率的變化合理調(diào)整貸款利率。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款合同中設(shè)定違約責(zé)任條款，乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按照貸款合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方如未按照約定調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方如違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.擔(dān)保合同；

3.抵押貸款合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔(dān)保，增加甲方的貸款安全系數(shù)，降低貸款風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也確保了甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的主要權(quán)利方，通過設(shè)定多種權(quán)益保障條款，確保在貸款過程中，甲方能夠獲得最大程度的利益保護(hù)。此外，通過限制乙方的違約行為，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款，乙方同意為甲方提供貸款。

二、丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，以增加貸款的安全性。

三、乙方作為貸款人，希望確保貸款的安全性，并保護(hù)自身權(quán)益。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款事項

1.1甲方同意向乙方借款人民幣____________________元。

1.2乙方同意向甲方提供貸款，貸款期限為____________________年。

1.3甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，按期向乙方支付貸款本息。

第二條抵押物

2.1甲方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.3抵押房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方保證在甲方違約時，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并保留對抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，依法實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)在貸款合同中設(shè)定利率調(diào)整條款，以反映市場變化和風(fēng)險。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，逾期超過____________________天，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房產(chǎn)。

5.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.擔(dān)保合同；

3.貸款合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為貸款人，乙方希望通過合同條款確保貸款的