出租ktv合同模板

出租ktv合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的KTV場(chǎng)所，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的KTV場(chǎng)所，包括但不限于KTV包間、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體金額為人民幣_(tái)_________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自拆除、改裝、損壞租賃物。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或升級(jí)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、租賃物的退還與驗(yàn)收

4.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地退還給甲方。

4.2乙方在退還租賃物前，應(yīng)將租賃物清理干凈，并保證租賃物的完好。

4.3乙方在退還租賃物時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞、缺失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

5.2甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.KTV場(chǎng)所平面圖

4.租賃物清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的KTV場(chǎng)所，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該場(chǎng)所，為保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的KTV場(chǎng)所，包括但不限于KTV包間、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體金額為人民幣_(tái)_________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)KTV場(chǎng)所進(jìn)行日常管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、場(chǎng)地清潔、安全管理等。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照約定使用租賃物。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供相關(guān)報(bào)告。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)KTV場(chǎng)所的絕對(duì)所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。

4.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改動(dòng)、破壞或丟棄租賃物。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付滯納金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2若乙方違反合同約定，造成甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得引入任何第三方參與經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

7.2若乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.KTV場(chǎng)所平面圖

4.租賃物清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，有利于甲方在租賃過(guò)程中對(duì)KTV場(chǎng)所進(jìn)行有效管理，保障甲方權(quán)益不受侵害。丙方的參與，可以確保租賃物的正常使用，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)。通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款，可以確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于提高合同執(zhí)行的效率，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商務(wù)辦公樓，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該場(chǎng)所，為保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商務(wù)辦公樓，包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議室、停車(chē)場(chǎng)等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體金額為人民幣_(tái)_________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)商務(wù)辦公樓進(jìn)行日常管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、場(chǎng)地清潔、安全管理等。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照約定使用租賃物。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供相關(guān)報(bào)告。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期間對(duì)商務(wù)辦公樓的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適與安全。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修改造，但需事先獲得甲方的書(shū)面同意。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)的完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租金或單方面改變租賃條件。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，或提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.2若甲方在租賃期間單方面提高租金，乙方有權(quán)解除合同。

6.3若甲方違反合同約定，造成乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方不得將商務(wù)辦公樓轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

7.2若甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.商務(wù)辦公樓平面圖

4.租賃物清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的