2024年度高檔別墅區(qū)安全防護(hù)工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度高檔別墅區(qū)安全防護(hù)工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容與目標(biāo)第二條合同價格與支付方式2.1工程總造價2.2支付方式與分期2.3預(yù)付款比例與支付時間2.4工程進(jìn)度款比例與支付時間2.5工程驗(yàn)收合格后的支付第三條工程進(jìn)度與交付時間3.1工程預(yù)計開始日期3.2工程預(yù)計結(jié)束日期3.3工程進(jìn)度報告與審批3.4工程交付時間與方式第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量問題處理方式第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量與安全5.2施工人員管理5.3環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理5.4工程保險5.5乙方違約責(zé)任第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工條件與資料6.2工程變更與調(diào)整6.3甲方違約責(zé)任第七條合同爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3訴訟地點(diǎn)與法院第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期13.2合同附件13.3雙方約定的其他事項第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱與代表甲方名稱：×××高檔別墅區(qū)管理委員會甲方代表：×××（姓名）1.2乙方名稱與代表乙方名稱：×××安全防護(hù)工程有限公司乙方代表：×××（姓名）1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：×××高檔別墅區(qū)1.4工程內(nèi)容與目標(biāo)工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)對高檔別墅區(qū)進(jìn)行安全防護(hù)工程的施工，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、鋪設(shè)報警系統(tǒng)、搭建防護(hù)欄等。工程目標(biāo)：確保別墅區(qū)的安全防護(hù)系統(tǒng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，有效預(yù)防安全事故的發(fā)生，保障居民的人身和財產(chǎn)安全。第二條合同價格與支付方式2.1工程總造價工程總造價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。2.2支付方式與分期支付方式為分期支付，分為三次。第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付工程總造價的30%。第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程總造價的30%。第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，支付工程總造價的40%。2.3預(yù)付款比例與支付時間預(yù)付款比例為工程總造價的30%，支付時間為合同簽訂后七個工作日內(nèi)。2.4工程進(jìn)度款比例與支付時間工程進(jìn)度款比例為工程總造價的30%，支付時間為工程進(jìn)度達(dá)到50%時。2.5工程驗(yàn)收合格后的支付工程驗(yàn)收合格后，支付工程總造價的40%。第三條工程進(jìn)度與交付時間3.1工程預(yù)計開始日期工程預(yù)計開始日期為×××年×××月×××日。3.2工程預(yù)計結(jié)束日期工程預(yù)計結(jié)束日期為×××年×××月×××日。3.3工程進(jìn)度報告與審批乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報告，并按照甲方的要求進(jìn)行工程進(jìn)度的調(diào)整。甲方應(yīng)在收到工程進(jìn)度報告后七個工作日內(nèi)提出審批意見，乙方可根據(jù)甲方的審批意見進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。3.4工程交付時間與方式工程交付時間為工程驗(yàn)收合格后，乙方將工程及相關(guān)資料完整地移交給甲方，甲方進(jìn)行接收入住在七個工作日內(nèi)完成。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑安全防護(hù)設(shè)計規(guī)范》（GB50017）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。4.4質(zhì)量問題處理方式如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，并承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量與安全乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照施工方案和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。5.2施工人員管理乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理，保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守施工紀(jì)律。5.3環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，合理處理廢棄物。5.4工程保險乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險，并將保險單副本交甲方備案。5.5乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工條件與資料甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工場地、設(shè)備設(shè)施等，并保證資料的準(zhǔn)確性。6.2工程變更與調(diào)整如甲方提出工程變更或調(diào)整，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。因變更或調(diào)整產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3甲方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需由甲方提出，并以書面形式通知乙方。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，經(jīng)乙方同意后方可生效。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方提出解除合同，甲方應(yīng)在接到解除通知后十個工作日內(nèi)同意；（3）乙方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同，提出解除合同，并提供相關(guān)證明文件。8.3變更與解除的程序（1）甲方提出書面變更或解除通知；（2）乙方收到通知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，同意或提出異議；（3）如乙方同意變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項；（4）雙方按照書面協(xié)議執(zhí)行變更或解除事項。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，乙方將工程及相關(guān)資料完整地移交給甲方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年止。10.3違約泄露的后果如雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受損方支付賠償金。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理雙方應(yīng)立即通過書面形式通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長合同履行期限或解除合同。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同于×××年×××月×××日在×××（地點(diǎn)）簽訂。13.2合同附件合同附件包括：（1）工程設(shè)計方案；（2）施工圖紙；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。13.3雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他事項，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.3見證人簽字蓋章見證人（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲、乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，可能出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、服務(wù)或協(xié)助完成部分工程的情況。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的第三方名稱、介入內(nèi)容、理由及期限。2.2甲方或乙方應(yīng)在收到對方書面申請后五個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出異議。2.3雙方應(yīng)就第三方介入的事宜簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照雙方約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益保障4.1甲方或乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得違反本合同的約定。4.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)的履行等。4.3第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，承諾在合同履行過程中所獲悉的甲、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第五條第三方介入的變更與解除5.1如甲方或乙方需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。5.2變更或解除第三方合同的事宜，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。5.3雙方應(yīng)按照書面協(xié)議執(zhí)行變更或解除事項，并互相協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。6.2如補(bǔ)充協(xié)議未明確責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定的賠償限額。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系不影響本合同的履行。7.2第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.3甲乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方介入的違約處理8.1如第三方違反約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。8.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得違反本合同的約定。如違反，甲乙方有權(quán)請求解除或變更補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方因不可抗力無法履行合同，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。9.2解除第三方合同的事宜，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除事項。9.3雙方應(yīng)按照書面協(xié)議執(zhí)行解除事項，并互相協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的繼續(xù)履行11.1本合同的修改、補(bǔ)充，不得影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。11.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不影響本合同的履行。11.3第三方未履行其合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方履行，并追究其違約責(zé)任。第十二條甲方與乙方的通知與協(xié)助12.1甲方與乙方應(yīng)相互通知與協(xié)助，確保第三方的合同義務(wù)得到履行。12.2甲方與乙方應(yīng)在收到第三方通知后五個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出異議。第十三條合同的生效與終止13.1本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的終止，不影響本部分條款的效力。13.3本合同的解除，不影響本部分條款的效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計方案：包括工程的整體設(shè)計、布局、功能分區(qū)等詳細(xì)內(nèi)容。2.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各專業(yè)的施工圖紙。3.材料設(shè)備清單：包括工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。4.施工組織設(shè)計：包括施工計劃、施工方法、施工進(jìn)度計劃、施工現(xiàn)場管理等。5.施工安全技術(shù)措施：包括施工過程中的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理方案：包括施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物的處理方法等。7.工程保險單：包括工程保險的保單副本、保險金額、保險期限等。8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件：包括雙方在合同履行過程中簽署的補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、往來函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按時支付工程款；b.未提供施工所需的場地、設(shè)備設(shè)施等；c.提出工程變更或調(diào)整，未經(jīng)乙方同意；d.