商網(wǎng)租賃合同范例

商網(wǎng)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商網(wǎng)，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商網(wǎng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商網(wǎng)地址：____________________

1.2商網(wǎng)面積：____________________

1.3商網(wǎng)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商網(wǎng)用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商網(wǎng)租賃物清單

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.甲方出具的租賃物權(quán)屬證明

4.乙方出具的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商網(wǎng)，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商網(wǎng)，丙方作為第三方參與本合同的履行，為保障甲方的權(quán)益和促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商網(wǎng)地址：____________________

1.2商網(wǎng)面積：____________________

1.3商網(wǎng)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商網(wǎng)用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行，包括但不限于保證乙方按約定支付租金；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方遵守合同約定；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替甲方采取必要措施，包括但不限于通知乙方支付違約金或解除合同。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

6.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方的違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行其在本合同項(xiàng)下的保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)租賃物的完好和正常使用。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，保障甲方的利益不受損害。第三方介入的意義在于構(gòu)建一個(gè)三方共贏的合作模式，實(shí)現(xiàn)租賃交易的穩(wěn)定和長期合作。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)設(shè)施，乙方有意租賃該商業(yè)設(shè)施用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保，為保障乙方的權(quán)益和確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商業(yè)設(shè)施地址：____________________

1.2商業(yè)設(shè)施面積：____________________

1.3商業(yè)設(shè)施結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商業(yè)設(shè)施用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）丙方保證乙方在租賃期間按合同約定支付租金；

（2）丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代替乙方向甲方支付租金或采取其他補(bǔ)救措施。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，確保乙方遵守合同約定；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用租賃的商業(yè)設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商業(yè)設(shè)施進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

5.2利益：

（1）乙方享有在租賃期內(nèi)經(jīng)營所得的收益；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果，選擇續(xù)租或退出租賃。

六、甲方的義務(wù)與限制

6.1義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃的商業(yè)設(shè)施符合乙方經(jīng)營需求，并在乙方提出裝修改造需求時(shí)，給予合理支持和配合；

（2）甲方應(yīng)確保租賃的商業(yè)設(shè)施在租賃期間保持安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。

6.2限制：

（1）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自提高租金或改變租賃條件；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變商業(yè)設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方的違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行其在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃關(guān)系不穩(wěn)定，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他