廠房租房簡易合同范例

廠房租房簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房一座，乙方愿意租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不得擅自進行維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

六、租賃物的歸還

6.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施無償歸還給甲方。

6.2乙方在歸還租賃物時，應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施完好，無損壞、污損等情況。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及附屬設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房一座，乙方愿意租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單見附件1。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.3如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金及違約金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不得擅自進行維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

七、租賃物的歸還

7.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施無償歸還給甲方。

7.2乙方在歸還租賃物時，應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施完好，無損壞、污損等情況。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物使用相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

十、乙方違約及限制條款

10.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

10.3乙方不得擅自將租賃物用于違法活動。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及附屬設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的租金收入，降低租賃風(fēng)險。丙方的介入，使得甲方在乙方違約時，能夠迅速獲得賠償，維護自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃物使用、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益。同時，甲方通過要求乙方提供相關(guān)證明文件，確保租賃物的合法使用，降低風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)作用，有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租賃物的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一座，乙方愿意租賃該商鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單見附件1。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.3如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金及違約金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行商業(yè)經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不得擅自進行維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

七、租賃物的歸還

7.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施無償歸還給甲方。

7.2乙方在歸還租賃物時，應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施完好，無損壞、污損等情況。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物使用期間的水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。

8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整商品價格，無需事先通知甲方。

九、甲方違約及限制條款

9.1如甲方未按約定提供租賃物或基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

9.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，經(jīng)乙方書面同意后方可調(diào)整。

9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及附屬設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定明確的租賃物使用、維修保養(yǎng)責(zé)任等