代辦租賃合同范例

代辦租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________。

1.2租賃標(biāo)的物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方要求乙方每月支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，但扣除乙方應(yīng)支付的費用和甲方損失。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

八、解除合同

8.1雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

8.2甲方在租賃期間有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__________日通知乙方，并退還乙方已支付租金的__________%。

8.3乙方在租賃期間有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付甲方__________%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________。

1.2租賃標(biāo)的物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方要求乙方每月支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，但扣除乙方應(yīng)支付的費用和甲方損失。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7.2如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何有損房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的行為。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

9.3乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

十、丙方的權(quán)利與義務(wù)

10.1丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金和保證金。

10.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同項下的義務(wù)，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險。通過引入擔(dān)保方，甲方可以確保租金的按時支付，同時，丙方作為擔(dān)保方，可以承擔(dān)一定的責(zé)任，減少甲方的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃標(biāo)的物的安全、合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的行為，確保租賃標(biāo)的物的完好無損，同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方的行為，降低違約風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________。

1.2租賃標(biāo)的物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方要求乙方每月支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃標(biāo)的物，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付租賃標(biāo)的物，并確保其符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，無息收回押金。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

6.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，但扣除乙方應(yīng)支付的費用和甲方損失。

七、房屋交付及使用

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，并保證房屋符合租賃條件。

7.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

8.3甲方不得干涉乙方的正常使用，如需進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修，應(yīng)提前__________日通知乙方。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。

9.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同項下的義務(wù)，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日