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文檔簡(jiǎn)介
買公寓出租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
鑒于出租方擁有位于____________________的公寓,建筑面積為_(kāi)___________________平方米,以下簡(jiǎn)稱“房屋”,現(xiàn)出租方同意將該房屋出租給承租方使用,承租方同意承租該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋租賃基本情況
1.1房屋位于:____________________
1.2房屋建筑面積:____________________平方米
1.3房屋用途:____________________
1.4房屋租賃期限:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,共計(jì)__________年。
二、租賃費(fèi)用及支付方式
2.1租賃費(fèi)用:每月租金為人民幣_(tái)___________________元,共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。
2.2支付方式:承租方應(yīng)于每月__________日前向出租方支付當(dāng)月租金,逾期未支付租金的,出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。
三、房屋使用及維修責(zé)任
3.1承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
3.2承租方在租賃期間對(duì)房屋的日常維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任自負(fù)。
3.3出租方應(yīng)保證房屋符合租賃用途,如因出租方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用,出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金,并賠償承租方因此遭受的損失。
四、合同解除及違約責(zé)任
4.1合同期滿后,如雙方無(wú)續(xù)租意向,合同自動(dòng)解除。
4.2任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下:
(1)出租方未按約定提供房屋的,應(yīng)退還承租方已支付的租金,并賠償承租方因此遭受的損失;
(2)承租方未按約定支付租金的,應(yīng)向出租方支付滯納金,并賠償出租方因此遭受的損失;
(3)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失;
(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋租賃合同附件一:房屋租賃情況說(shuō)明書(shū)
2.房屋租賃合同附件二:房屋租賃合同登記表
3.房屋租賃合同附件三:房屋租賃合同備案證明
4.房屋租賃合同附件四:房屋租賃合同交付清單
5.房屋租賃合同附件五:房屋租賃合同解除協(xié)議
6.房屋租賃合同附件六:房屋租賃合同終止證明
7.房屋租賃合同附件七:房屋租賃合同終止備案證明
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
鑒于出租方擁有位于____________________的公寓,建筑面積為_(kāi)___________________平方米,以下簡(jiǎn)稱“房屋”,出租方同意將該房屋出租給承租方使用,為保障出租方的權(quán)益,丙方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋租賃基本情況
1.1房屋位于:____________________
1.2房屋建筑面積:____________________平方米
1.3房屋用途:____________________
1.4房屋租賃期限:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,共計(jì)__________年。
二、租賃費(fèi)用及支付方式
2.1租賃費(fèi)用:每月租金為人民幣_(tái)___________________元,共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。
2.2支付方式:承租方應(yīng)于每月__________日前向出租方支付當(dāng)月租金,逾期未支付租金的,出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。
三、出租方權(quán)益保障
3.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)承租方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任,包括但不限于租金的支付、房屋的合理使用、租賃合同的履行等。
3.2出租方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況,確保房屋符合租賃用途,如有違反,出租方有權(quán)要求承租方整改或賠償損失。
3.3出租方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,包括但不限于提供銀行保函、保證書(shū)等。
四、承租方責(zé)任及限制
4.1承租方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
4.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。
4.3承租方如因自身原因?qū)е路课輷p壞,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.4承租方違反本合同約定的,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方支付違約金。
五、丙方責(zé)任及權(quán)利
5.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi),對(duì)承租方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
5.2丙方有權(quán)要求承租方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。
5.3丙方有權(quán)在承租方違約時(shí),直接向出租方支付違約金或賠償金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
八、第三方介入的意義和目的
8.1第三方介入旨在保障出租方的權(quán)益,通過(guò)擔(dān)保方的連帶責(zé)任,確保承租方履行合同義務(wù),降低出租方因承租方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
8.2第三方介入有助于建立良好的租賃關(guān)系,促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1甲方作為出租方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益,確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。
9.2甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)承租方的監(jiān)管和約束,有助于提高房屋的使用效率,降低房屋損壞風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。
附件:
1.房屋租賃合同附件一:房屋租賃情況說(shuō)明書(shū)
2.房屋租賃合同附件二:房屋租賃合同登記表
3.房屋租賃合同附件三:房屋租賃合同備案證明
4.房屋租賃合同附件四:房屋租賃合同交付清單
5.房屋租賃合同附件五:房屋租賃合同解除協(xié)議
6.房屋租賃合同附件六:房屋租賃合同終止證明
7.房屋租賃合同附件七:房屋租賃合同終止備案證明
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
鑒于出租方擁有位于____________________的公寓,建筑面積為_(kāi)___________________平方米,以下簡(jiǎn)稱“房屋”,出租方同意將該房屋出租給承租方使用,為保障承租方的權(quán)益,丙方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋租賃基本情況
1.1房屋位于:____________________
1.2房屋建筑面積:____________________平方米
1.3房屋用途:____________________
1.4房屋租賃期限:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,共計(jì)__________年。
二、租賃費(fèi)用及支付方式
2.1租賃費(fèi)用:每月租金為人民幣_(tái)___________________元,共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。
2.2支付方式:承租方應(yīng)于每月__________日前向出租方支付當(dāng)月租金,逾期未支付租金的,出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。
三、承租方權(quán)益保障
3.1承租方有權(quán)合理使用房屋,確保房屋的居住安全和舒適度。
3.2承租方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的美化或改善,但需提前告知出租方并獲得其同意。
3.3承租方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)房屋狀況和租賃合同約定,要求出租方進(jìn)行必要的維修或更換。
四、出租方責(zé)任及限制
4.1出租方應(yīng)保證房屋符合租賃用途,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
4.2出租方應(yīng)確保房屋的設(shè)施設(shè)備完好,如因出租方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞,出租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。
4.3出租方不得擅自解除合同,如確需解除,應(yīng)提前__________日通知承租方,并支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。
五、丙方責(zé)任及權(quán)利
5.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在承租方違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用等。
5.2丙方有權(quán)要求承租方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。
5.3丙方有權(quán)在出租方違約時(shí),直接向承租方支付賠償金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
八、
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