售樓買賣合同范例

售樓買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2本房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3本房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________。

二、成交價(jià)格

2.1本房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在甲方辦理房屋過戶手續(xù)后__________________________日內(nèi)一次性支付完畢。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將本房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋之日起__________________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)本房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

5.3若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，丙方愿意作為擔(dān)保方為本房屋的買賣提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就本房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2本房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3本房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________。

二、成交價(jià)格

2.1本房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在甲方辦理房屋過戶手續(xù)后__________________________日內(nèi)一次性支付完畢。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將本房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋之日起__________________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對(duì)本房屋的買賣提供擔(dān)保服務(wù)，保證乙方按時(shí)支付房款，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，擔(dān)保物價(jià)值應(yīng)與本房屋成交價(jià)格相當(dāng)。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付剩余房款，并有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)本房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)本房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方支付剩余房款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)完成后，要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任與限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

7.2若乙方在房屋交付后，未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

7.3乙方在購(gòu)買本房屋期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分本房屋。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本房屋買賣提供了擔(dān)保服務(wù)，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的責(zé)任和義務(wù)使得乙方在購(gòu)買過程中更加謹(jǐn)慎，確保了交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確甲方的權(quán)益和權(quán)利，確保了甲方的利益最大化。同時(shí)，增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋租賃人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租。丙方愿意作為擔(dān)保方為本租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前支付下一個(gè)月的租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對(duì)本租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)，保證乙方按時(shí)支付租金，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，擔(dān)保物價(jià)值應(yīng)與租金總額相當(dāng)。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋，并享有租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定續(xù)租或選擇不再續(xù)租。

5.3乙方有權(quán)在租賃房屋出現(xiàn)問題時(shí)，要求甲方進(jìn)行維修或更換。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃用途，并在租賃期限內(nèi)保持房屋的適宜居住條件。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃房屋的鑰匙，并保證鑰匙的完整性。

6.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的入住手續(xù)。

七、甲方的違約責(zé)任與限制條款

7.1若甲方未按時(shí)提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

7.2若甲方在租賃期間未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并有權(quán)要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：_