農(nóng)村田地買合同范例

農(nóng)村田地買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方因自身農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，愿意購買賣方擁有的位于__________（詳細地址）的農(nóng)村田地__________（面積）畝。

2.賣方愿意將上述田地出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.買方同意購買賣方擁有的位于__________（詳細地址）的農(nóng)村田地__________（面積）畝。

2.本合同標的田地界線清晰，權(quán)屬明確，不存在爭議。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的田地總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.剩余合同總價款的__________%，即人民幣__________元整，買方應(yīng)在田地交付之日起__________個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、田地交付

1.買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，接受賣方交付的田地。

2.田地交付時間為__________年__________月__________日。

3.買方在田地交付前，應(yīng)向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付合同總價款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.賣方未按約定交付田地的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向田地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）田地位置示意圖

（2）土地權(quán)屬證明

（3）買賣雙方身份證復(fù)印件

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

七、合同簽署

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方因自身農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，愿意購買賣方擁有的位于__________（詳細地址）的農(nóng)村田地__________（面積）畝。

2.賣方同意將上述田地出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方按照合同約定履行交付田地的義務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.買方同意購買賣方擁有的位于__________（詳細地址）的農(nóng)村田地__________（面積）畝。

2.本合同標的田地界線清晰，權(quán)屬明確，不存在爭議。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的田地總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.剩余合同總價款的__________%，即人民幣__________元整，買方應(yīng)在田地交付之日起__________個工作日內(nèi)支付給賣方。

4.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如賣方未按約定履行交付田地的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、田地交付

1.買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，接受賣方交付的田地。

2.田地交付時間為__________年__________月__________日。

3.買方在田地交付前，應(yīng)向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，有權(quán)要求賣方提供田地交付的相關(guān)證明材料。

2.丙方有權(quán)要求賣方在合同履行期間，保持田地權(quán)屬的穩(wěn)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。

3.丙方有權(quán)要求賣方在合同履行期間，對田地進行合理使用，不得造成田地質(zhì)量下降或環(huán)境破壞。

4.丙方在本合同中享有如下權(quán)利：

（1）在賣方未按約定履行交付田地義務(wù)的情況下，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在賣方未按約定履行交付田地義務(wù)的情況下，有權(quán)要求買方支付違約金；

（3）在賣方未按約定履行交付田地義務(wù)的情況下，有權(quán)要求買方解除合同。

五、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供田地權(quán)屬證明文件，確保田地權(quán)屬清晰、無爭議。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同履行期間，對田地進行合理使用，確保田地質(zhì)量穩(wěn)定。

3.買方有權(quán)要求丙方在賣方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.買方有權(quán)要求賣方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按約定履行交付田地義務(wù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.賣方如擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.賣方如未按約定合理使用田地，造成田地質(zhì)量下降或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.賣方在本合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)，否則視為違約。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向田地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同簽署

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保賣方按照合同約定履行交付田地的義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在合同履行過程中享有更高的安全性和可靠性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低賣方違約風(fēng)險，確保田地質(zhì)量和權(quán)屬穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________（詳細地址）的農(nóng)村田地__________（面積）畝，以用于農(nóng)業(yè)開發(fā)。

2.賣方因資金周轉(zhuǎn)需要，希望從買方處獲得部分款項，丙方愿意為賣方的款項需求提供融資服務(wù)。

3.丙方同意向賣方提供融資，以幫助賣方實現(xiàn)田地銷售，但需買方作為擔(dān)保方，確保賣方按照合同約定履行交付田地的義務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.買方同意購買賣方擁有的位于__________（詳細地址）的農(nóng)村田地__________（面積）畝。

2.本合同標的田地界線清晰，權(quán)屬明確，不存在爭議。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的田地總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.剩余合同總價款的__________%，即人民幣__________元整，買方應(yīng)在田地交付之日起__________個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意向賣方提供融資，金額為人民幣__________元整，用于賣方田地的銷售。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供田地權(quán)屬證明文件，確保田地權(quán)屬清晰、無爭議。

3.丙方有權(quán)要求賣方在合同履行期間，對田地進行合理使用，確保田地質(zhì)量穩(wěn)定。

4.丙方在本合同中享有如下權(quán)利：

（1）在賣方未按約定履行交付田地義務(wù)的情況下，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在賣方未按約定履行交付田地義務(wù)的情況下，有權(quán)要求買方支付違約金；

（3）在賣方未按約定履行交付田地義務(wù)的情況下，有權(quán)要求買方解除合同。

四、買方責(zé)任及權(quán)利

1.買方作為擔(dān)保方，同意為賣方的融資提供擔(dān)保，確保賣方按照合同約定履行交付田地的義務(wù)。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同履行期間，保持田地權(quán)屬的穩(wěn)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同履行期間，對田地進行合理使用，不得造成田地質(zhì)量下降或環(huán)境破壞。

五、乙方的權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付合同總價款。

2.賣方有權(quán)要求買方在合同履行期間，不得擅自解除合同或提出違約。

3.賣方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.買方如未按約定支付合同總價款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.買方如擅自解除合同或提出違約，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.買方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向田地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同簽署

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

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