2024年度4S店租賃期內(nèi)綠色建筑與節(jié)能減排合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度4S店租賃期內(nèi)綠色建筑與節(jié)能減排合同本合同目錄一覽1租賃合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3綠色建筑1.4節(jié)能減排2租賃期限3綠色建筑要求3.1建筑設(shè)計與施工3.2建筑材料與設(shè)備3.3能源利用與節(jié)約3.4廢棄物處理與資源利用4節(jié)能減排要求4.1能源消耗標準4.2節(jié)能措施與技術(shù)4.3減排措施與技術(shù)5租賃費用與支付方式6合同的履行與監(jiān)督6.1出租方的義務(wù)6.2承租方的義務(wù)6.3綠色建筑與節(jié)能減排的監(jiān)督與檢查7合同的變更與終止8違約責任9爭議解決方式10合同的生效、修改與解除11其他約定12合同附件13合同的簽字蓋章14合同的有效期第一部分：合同如下：1租賃合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3綠色建筑綠色建筑是指在建筑設(shè)計、施工、運營、維護、拆除及廢棄物處理等全過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、低碳減排、循環(huán)再生、功能合理、健康舒適、高效運營等因素，具有四節(jié)一環(huán)保（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護）特征的建筑。1.4節(jié)能減排節(jié)能減排是指通過采用先進技術(shù)和科學管理手段，降低能源消耗和減少污染物排放，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2租賃期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3綠色建筑要求3.1建筑設(shè)計與施工乙方應(yīng)按照綠色建筑的標準進行建筑設(shè)計和施工，確保建筑物的能源利用效率、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和生態(tài)平衡。具體要求見附件二。3.2建筑材料與設(shè)備乙方應(yīng)選用符合綠色建筑標準的建筑材料和設(shè)備，禁止使用國家明令禁止或限制使用的材料和設(shè)備。具體要求見附件二。3.3能源利用與節(jié)約乙方應(yīng)采取有效的能源利用和節(jié)約措施，降低能源消耗。具體要求見附件二。3.4廢棄物處理與資源利用乙方應(yīng)合理處理廢棄物，實現(xiàn)資源利用。具體要求見附件二。4節(jié)能減排要求4.1能源消耗標準乙方應(yīng)確保建筑物能源消耗符合國家及相關(guān)地方標準。具體要求見附件二。4.2節(jié)能措施與技術(shù)乙方應(yīng)采取有效的節(jié)能措施和技術(shù)，提高能源利用效率。具體要求見附件二。4.3減排措施與技術(shù)乙方應(yīng)采取有效的減排措施和技術(shù)，降低污染物排放。具體要求見附件二。5租賃費用與支付方式5.1租賃費用乙方應(yīng)按約定的租金標準和支付方式向甲方支付租賃費用。具體租金標準、支付方式和支付時間見附件三。5.2支付方式乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式。如有疑問，雙方可協(xié)商確定其他支付方式。6合同的履行與監(jiān)督6.1出租方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供符合綠色建筑與節(jié)能減排要求的建筑物，并保證建筑物的質(zhì)量和安全。6.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用建筑物，并確保其經(jīng)營活動符合綠色建筑與節(jié)能減排的要求。6.3綠色建筑與節(jié)能減排的監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)共同對綠色建筑與節(jié)能減排的實施情況進行監(jiān)督與檢查，確保合同要求的履行。7合同的變更與終止7.1合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2合同的終止本合同在租賃期限屆滿后自行終止。如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。具體違約金標準見附件四。8違約責任一方違約應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。具體違約金標準見附件四。9爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11其他約定雙方在其他事項上達成一致意見的，應(yīng)以書面形式作為本合同的附件。12合同附件本合同的附件包括：附件一、附件二、附件三和附件四，為本合同不可分割的部分。13合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。14合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起至租賃期限屆滿之日止。8違約責任8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，支付違約金。具體違約金標準見附件四。8.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，支付違約金。具體違約金標準見附件四。8.3違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)承擔賠償責任。9爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11其他約定11.1雙方在合同履行過程中，如需增加或減少合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。11.3雙方應(yīng)共同維護合同的履行，保護雙方的合法權(quán)益。12合同附件本合同的附件包括：附件一、附件二、附件三和附件四，為本合同不可分割的部分。13合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。14合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起至租賃期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙雙方外，與本合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。16第三方責任16.1第三方介入本合同履行時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品性能。16.3第三方如因過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)進行確定。17.2第三方同意在其保險范圍內(nèi)或合同約定范圍內(nèi)承擔賠償責任。17.3如第三方未購買相應(yīng)保險或未約定賠償責任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔實際損失的賠償責任。18第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系應(yīng)明確，并符合本合同的約定。18.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)清晰，不得違反本合同的約定。18.3第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。19第三方介入的協(xié)調(diào)與管理19.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)與管理第三方介入的事宜，確保合同履行順利。19.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督與檢查，確保其符合合同要求。19.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行定期溝通，解決合同履行過程中的問題。20第三方退出20.1第三方因完成合同約定的工作而退出本合同的，應(yīng)向甲乙雙方提交退出通知。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。20.3第三方退出不影響甲乙雙方就其介入期間的違約責任進行追償。21第三方信息的保密21.1第三方應(yīng)保守本合同及甲乙雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。21.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并向甲乙雙方支付違約金。22第三方介入的變更22.1如第三方因故無法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。22.2第三方變更后，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。22.3第三方變更不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂書面變更協(xié)議。23第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。23.2第三方如作為被告方時，甲乙雙方應(yīng)共同參與訴訟，并承擔相應(yīng)的訴訟費用。24合同的簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。25合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起至租賃期限屆滿之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同主體及定義附件二：租賃期限附件三：綠色建筑要求附件四：節(jié)能減排要求附件五：租賃費用與支付方式附件六：合同的履行與監(jiān)督附件七：合同的變更與終止附件八：違約責任附件九：爭議解決方式附件十：合同的生效、修改與解除附件十一：其他約定附件十二：合同附件附件十三：合同的簽字蓋章附件十四：合同的有效期說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方未能按照約定提供符合綠色建筑與節(jié)能減排要求的建筑物。2.乙方未能按照約定使用建筑物，或未確保其經(jīng)營活動符合綠色建筑與節(jié)能減排的要求。3.第三方未能按照約定提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，或未保證其服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品性能。4.第三方因過錯導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括繼續(xù)履行合同、采取補救措施或支付違約金。2.違約金標準應(yīng)根據(jù)具體違約情況和合同約定進行確定。3.如違約方未能購買相應(yīng)保險或未約定賠償責任限額，甲乙雙方有權(quán)要求違約方承擔實際損失的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋示例：1.綠色建筑：指在建筑設(shè)計、施工、運營、維護、拆除及廢棄物處理等全過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、低碳減排、循環(huán)再生、功能合理、健康舒適、高效運營等因素，具有四節(jié)一環(huán)保（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、