土建主體質(zhì)保合同范例

土建主體質(zhì)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和技術(shù)規(guī)范完成土建主體工程的建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程合同價：__________

1.5工期要求：__________

二、質(zhì)保范圍及標(biāo)準(zhǔn)

2.1質(zhì)保范圍：本合同約定的土建主體工程，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾等。

2.2質(zhì)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

三、質(zhì)保期限

3.1質(zhì)保期限自竣工驗收合格之日起計算，期限為__________年。

3.2乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，對因乙方原因造成的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

四、質(zhì)保責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，對因乙方原因造成的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定完成土建主體工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方未按照約定進(jìn)行質(zhì)保修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.3甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計文件

2.工程施工合同

3.工程竣工驗收報告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和技術(shù)規(guī)范完成土建主體工程的建設(shè)，同時丙方作為第三方參與監(jiān)督和質(zhì)量保證，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程合同價：__________

1.5工期要求：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1質(zhì)量監(jiān)督：丙方負(fù)責(zé)對土建主體工程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

2.2權(quán)利：

2.2.1對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；

2.2.2參與工程驗收，對工程質(zhì)量進(jìn)行最終判定；

2.2.3對乙方違反合同的行為提出警告或終止合同的權(quán)利。

2.3權(quán)利限制：

2.3.1未經(jīng)甲方同意，不得單方面修改工程設(shè)計；

2.3.2不得干涉乙方的正常施工活動；

2.3.3不得泄露工程機(jī)密信息。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1施工責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)按照工程設(shè)計文件和施工合同要求，完成土建主體工程的建設(shè)。

3.2權(quán)利：

3.2.1在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)選擇施工工藝和材料；

3.2.2在丙方監(jiān)督下，有權(quán)進(jìn)行施工調(diào)整；

3.2.3在工程完成后，有權(quán)申請驗收。

3.3違約責(zé)任：

3.3.1乙方未能按期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金；

3.3.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.3.3乙方違反合同規(guī)定，造成工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告和工程質(zhì)量檢測報告；

4.2甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期的檢查；

4.3甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行獨(dú)立評估；

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即停止施工，并要求丙方采取措施保障工程質(zhì)量和安全。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同終止

6.1在以下情況下，甲方有權(quán)終止合同：

6.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

6.1.2丙方監(jiān)督不力，導(dǎo)致工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)；

6.1.3工程建設(shè)過程中發(fā)生不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)施工。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計文件

2.工程施工合同

3.工程竣工驗收報告

4.丙方質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方這一獨(dú)立第三方，可以更有效地監(jiān)督工程質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成。丙方的參與使得工程質(zhì)量有了第三方獨(dú)立評估的保障，有助于降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為投資方，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用有更高的關(guān)注。通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障條款，可以確保甲方在工程建設(shè)和驗收過程中的主導(dǎo)地位，降低因乙方或丙方行為不當(dāng)而導(dǎo)致的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為承包方，需要甲方提供項目資金支持，并確保項目按期、按質(zhì)完成，同時丙方作為第三方監(jiān)理單位參與項目監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3項目內(nèi)容：__________

1.4項目合同價：__________

1.5項目工期：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1監(jiān)理責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對項目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。

2.2權(quán)利：

2.2.1要求乙方提交施工計劃和進(jìn)度報告；

2.2.2對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；

2.2.3參與項目驗收，對項目質(zhì)量進(jìn)行最終判定。

2.3權(quán)利限制：

2.3.1未經(jīng)甲方同意，不得干涉乙方正常施工；

2.3.2不得泄露項目商業(yè)機(jī)密；

2.3.3不得單方面修改項目設(shè)計。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1施工責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)按照項目設(shè)計文件和施工合同要求，完成項目施工。

3.2權(quán)利：

3.2.1在確保項目質(zhì)量的前提下，有權(quán)選擇施工工藝和材料；

3.2.2在丙方監(jiān)督下，有權(quán)進(jìn)行施工調(diào)整；

3.2.3在項目完成后，有權(quán)申請驗收。

3.3利益條款：

3.3.1甲方應(yīng)按合同約定，按時支付項目款項；

3.3.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水電等；

3.3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е碌捻椖孔兏蜓悠谪?zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1資金責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)按合同約定，按時向乙方支付項目款項。

4.2權(quán)利：

4.2.1要求乙方提交施工計劃和進(jìn)度報告；

4.2.2對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；

4.2.3參與項目驗收，對項目質(zhì)量進(jìn)行最終判定。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未能按期完成項目，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金；

5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

5.3甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1在以下情況下，乙方有權(quán)終止合同：

7.1.1甲方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；

7.1.2丙方監(jiān)理不力，導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全或進(jìn)度嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)；

7.1.3項目建設(shè)過程中發(fā)生不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)施工。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目設(shè)計文件

2.施工合同

3.項目竣工驗收報告

4.丙方監(jiān)理協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為項目的實(shí)施主體，對項目的施工過程、質(zhì)量和進(jìn)度具有直接的控制權(quán)。通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障條