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地鋪門面轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(詳細(xì)地址)的地鋪門面,甲方愿意將其門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1.1本合同所指地鋪門面,具體位置為__________(詳細(xì)地址),房屋結(jié)構(gòu)為__________(房屋結(jié)構(gòu)),建筑面積為__________(面積單位:平方米)。
1.2甲方將其門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的地鋪門面使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用
3.1甲方負(fù)責(zé)辦理地鋪門面轉(zhuǎn)讓手續(xù),乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
3.2甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
3.3乙方辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓期限及使用條件
4.1本合同轉(zhuǎn)讓期限自甲方將地鋪門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方之日起,至__________年__________月__________日止。
4.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),有權(quán)使用、經(jīng)營(yíng)地鋪門面,不得擅自改變門面的用途。
4.3乙方在使用地鋪門面過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按本合同約定辦理地鋪門面轉(zhuǎn)讓手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3若乙方違反本合同約定,擅自改變門面用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同轉(zhuǎn)讓期限屆滿,或雙方協(xié)商一致解除本合同,本合同自動(dòng)終止。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.地鋪門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)證明文件。
2.甲方身份證復(fù)印件。
3.乙方身份證復(fù)印件。
4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(詳細(xì)地址)的地鋪門面,甲方愿意將其門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓,丙方作為擔(dān)保方,愿意對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1.1本合同所指地鋪門面,具體位置為__________(詳細(xì)地址),房屋結(jié)構(gòu)為__________(房屋結(jié)構(gòu)),建筑面積為__________(面積單位:平方米)。
1.2甲方將其門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的地鋪門面使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。
三、丙方擔(dān)保條款
3.1丙方對(duì)本合同中乙方的履約行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
3.2若乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
3.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
四、甲方的權(quán)益保護(hù)
4.1甲方在合同履行過程中享有以下權(quán)益:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用地鋪門面;
(3)甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng);
(4)甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得擅自改變門面用途。
五、乙方的責(zé)任與義務(wù)
5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。
5.2乙方在使用地鋪門面過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
5.3乙方不得擅自改變門面用途,如需改變用途,應(yīng)提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。
六、乙方的違約及限制條款
6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2若乙方違反本合同約定,擅自改變門面用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3若乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)因自身原因?qū)е碌劁侀T面受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同轉(zhuǎn)讓期限屆滿,或雙方協(xié)商一致解除本合同,本合同自動(dòng)終止。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.地鋪門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)證明文件。
2.甲方身份證復(fù)印件。
3.乙方身份證復(fù)印件。
4.丙方身份證復(fù)印件。
5.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件。
第三方介入的意義和目的:
1.提高合同履約率,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
2.為甲方提供額外的權(quán)益保障。
3.促進(jìn)交易雙方之間的信任。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保護(hù)甲方在合同履行過程中的權(quán)益。
2.確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的利益。
3.促進(jìn)甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(詳細(xì)地址)的商業(yè)門面,甲方愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意接受甲方的出租,丙方作為擔(dān)保方,愿意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃內(nèi)容
1.1本合同所指商業(yè)門面,具體位置為__________(詳細(xì)地址),房屋結(jié)構(gòu)為__________(房屋結(jié)構(gòu)),建筑面積為__________(面積單位:平方米)。
1.2甲方將商業(yè)門面出租給乙方使用,乙方接受甲方出租的商業(yè)門面。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月(大寫:__________元整),乙方應(yīng)于每月的__________日前支付租金。
三、丙方擔(dān)保條款
3.1丙方對(duì)本合同中乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
3.2若乙方未按本合同約定支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
3.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
四、乙方的權(quán)益保護(hù)
4.1乙方在合同履行過程中享有以下權(quán)益:
(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)門面;
(2)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商業(yè)門面進(jìn)行合理裝修和改造;
(3)乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得租賃門面的使用權(quán);
(4)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)支持。
五、甲方的責(zé)任與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證租賃門面的合法使用權(quán),不得擅自收回門面或增加額外費(fèi)用。
5.2甲方應(yīng)保證租賃門面的安全和適宜使用,及時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
5.3甲方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自改變門面用途或損害乙方的合法權(quán)益。
六、甲方的違約及限制條款
6.1若甲方未按本合同約定提供適宜使用的門面,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2若甲方擅自收回門面或增加額外費(fèi)用,乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。
6.3若甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同租賃期限屆滿,或雙方協(xié)商一致解除本合同,本合同自動(dòng)終止。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.商業(yè)門面使用權(quán)證明文件。
2.甲方身份證復(fù)印件。
3.乙方身份證復(fù)印件。
4.丙方身份證復(fù)印件。
5.其他三方認(rèn)為應(yīng)作
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