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文檔簡(jiǎn)介
上鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________
乙方(受讓方):________________________
鑒于甲方擁有上鋪(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)的合法使用權(quán),現(xiàn)甲方同意將其標(biāo)的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1標(biāo)的物為位于________________________的上鋪,具有獨(dú)立的使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
2.1甲方同意將標(biāo)的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。
2.2轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至________________________止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方在轉(zhuǎn)讓期間,應(yīng)確保標(biāo)的物的使用權(quán)合法、有效,不得妨礙乙方對(duì)標(biāo)的物的使用。
4.2乙方在受讓標(biāo)的物的使用權(quán)后,應(yīng)按照本合同約定使用標(biāo)的物,不得擅自改變標(biāo)的物的用途。
4.3乙方在受讓標(biāo)的物的使用權(quán)后,有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理改造。
4.4甲方在轉(zhuǎn)讓期間,應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的物的使用手續(xù)。
4.5乙方在受讓標(biāo)的物的使用權(quán)后,應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方違反本合同約定,未按時(shí)將標(biāo)的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
5.2若乙方違反本合同約定,未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
5.3若任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
7.3本合同附件如下:
附件一:標(biāo)的物使用說(shuō)明
附件二:標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)說(shuō)明
附件三:付款憑證
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________
乙方(受讓方):________________________
簽訂日期:________________________
附件:
附件一:標(biāo)的物使用說(shuō)明
1.標(biāo)的物位于________________________,具有獨(dú)立的使用權(quán)。
2.標(biāo)的物可用于________________________等用途。
3.標(biāo)的物使用過(guò)程中,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。
4.乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中,如需改造,應(yīng)事先征得甲方同意。
附件二:標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)說(shuō)明
1.標(biāo)的物現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________。
2.標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)如下:
(1)甲方在轉(zhuǎn)讓期間,應(yīng)確保標(biāo)的物的使用權(quán)合法、有效。
(2)乙方在受讓標(biāo)的物的使用權(quán)后,有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理改造。
(3)乙方在受讓標(biāo)的物的使用權(quán)后,應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。
附件三:付款憑證
1.付款金額:人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
2.付款時(shí)間:________________________。
3.付款方式:________________________。
4.付款憑證附件:________________________。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________
乙方(受讓方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有上鋪(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)的合法使用權(quán),為保障甲方權(quán)益,并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1標(biāo)的物為位于________________________的上鋪,具有獨(dú)立的使用權(quán)。
1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件詳見(jiàn)附件一。
二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
2.1甲方同意將標(biāo)的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。
2.2轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至________________________止。
2.3丙方作為第三方擔(dān)保主體,同意為本合同提供擔(dān)保。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方應(yīng)保證本合同的履行,若乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物的使用,確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。
3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),按照本合同約定采取必要措施,保障甲方的權(quán)益。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
4.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
4.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
4.3丙方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)作為保證金,用于擔(dān)保本合同的履行。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù),包括但不限于使用標(biāo)的物、支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。
5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,保障本合同的履行。
5.3甲方有權(quán)要求解除本合同,并追究乙方的違約責(zé)任,包括但不限于要求賠償損失。
5.4甲方有權(quán)要求丙方退還保證金,并終止丙方的擔(dān)保責(zé)任。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),按照本合同約定使用標(biāo)的物。
6.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,合理使用標(biāo)的物。
6.4乙方應(yīng)按照本合同約定,承擔(dān)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。
七、乙方的違約及限制條款
7.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
7.2若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
7.3若乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
9.3本合同附件如下:
附件一:標(biāo)的物權(quán)屬證明文件
附件二:標(biāo)的物使用說(shuō)明
附件三:丙方擔(dān)保文件
附件:
附件一:標(biāo)的物權(quán)屬證明文件
(此處列出標(biāo)的物權(quán)屬證明文件的具體內(nèi)容)
附件二:標(biāo)的物使用說(shuō)明
(此處列出標(biāo)的物使用說(shuō)明的具體內(nèi)容)
附件三:丙方擔(dān)保文件
(此處列出丙方擔(dān)保文件的具體內(nèi)容)
本合同引入第三方擔(dān)保主體,旨在保障甲方權(quán)益,確保本合同的履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,保障甲方的利益。同時(shí),甲方在合同中享有多種權(quán)利,包括要求乙方履行義務(wù)、追究乙方違約責(zé)任等,以確保甲方的主導(dǎo)地位。乙方作為受讓方,應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù),否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方介入的意義在于提供額外的保障,目的在于確保合同的履行和甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在合同中的權(quán)益,確保合同的履行,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)的出租權(quán),為保障乙方的租賃權(quán)益,并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1租賃物為位于________________________的房屋,具有獨(dú)立的使用權(quán)。
1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件詳見(jiàn)附件一。
二、租賃事項(xiàng)
2.1甲方同意將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受甲方的出租。
2.2租賃期限自本合同生效之日起至________________________止。
2.3丙方作為第三方擔(dān)保主體,同意為本合同的履行提供擔(dān)保。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方應(yīng)保證本合同的履行,若甲方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)租賃物的維護(hù),確保租賃物符合租賃要求。
3.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí),按照本合同約定采取必要措施,保障乙方的權(quán)益。
四、租賃費(fèi)用及支付方式
4.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整),每月/季度/年支付。
4.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)。
4.3丙方應(yīng)在本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________元整)作為保證金,用于擔(dān)保本合同的履行。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),按照本合同約定使用租賃物。
5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定維護(hù)租賃物的使用狀態(tài)。
5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前,根據(jù)市場(chǎng)行情要求調(diào)整租金。
5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,合理使用租賃物。
5.5乙方應(yīng)按照本合同約定,承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。
6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。
6.3甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃要求,并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。
6.4甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí),將租賃物完好無(wú)損害地返還給乙方。
七、甲方的違約及限制條款
7.1若甲方未按時(shí)交付租賃物,或未保證租賃物符合租賃要求,乙方有權(quán)要求賠償損失。
7.2若甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除本合同,并要求賠償損失。
7.3若甲方違反本合同約定,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
9.3本合同附件如下:
附件一:租賃物權(quán)屬證明文件
附件二:租賃物現(xiàn)狀及使用說(shuō)明
附件三:丙方擔(dān)保文件
附件:
附件一:租賃物權(quán)屬證明
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