土建投標(biāo)合同模板

土建投標(biāo)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：_____________________________

鑒于：

一、發(fā)包方因建設(shè)（項(xiàng)目名稱）工程，需進(jìn)行土建施工，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式選定承包方。

二、承包方已具備履行本合同所需的技術(shù)、資金、人員等條件，愿意按照本合同約定履行義務(wù)。

三、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：（項(xiàng)目名稱）

1.2工程地點(diǎn)：（具體地址）

1.3工程規(guī)模：（工程量）

1.4工程類別：（工程類別）

第二條工程承包范圍及內(nèi)容

2.1承包方負(fù)責(zé)本工程的土建施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)混凝土施工等；

（2）主體工程：主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗等；

（3）裝飾工程：室內(nèi)外裝飾、吊頂、地面、門窗等；

（4）配套工程：給排水、電氣、暖通、消防等。

2.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

第三條工程施工進(jìn)度及工期

3.1本工程總工期為____年____月____日（開工日期）至____年____月____日（竣工日期）。

3.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保按期完成工程。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到合格等級。

4.2承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。

第五條工程價款及支付方式

5.1本合同工程價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2工程進(jìn)度款支付方式：

（1）開工前支付合同總價款的____%；

（2）工程形象進(jìn)度達(dá)到設(shè)計要求的____%時，支付合同總價款的____%；

（3）工程形象進(jìn)度達(dá)到設(shè)計要求的____%時，支付合同總價款的____%；

（4）工程形象進(jìn)度達(dá)到設(shè)計要求的____%時，支付合同總價款的____%；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的____%。

5.3工程竣工結(jié)算后，剩余款項(xiàng)在____個工作日內(nèi)支付。

第六條保修期

6.1本工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。

6.2保修期內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)發(fā)生的工程質(zhì)量問題，免費(fèi)維修。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2發(fā)包方未按約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。

7.3承包方未按約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付____%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會應(yīng)選擇具有土建工程仲裁資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)。

第九條合同解除

9.1發(fā)包方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）發(fā)包方未按約定支付工程款的；

（2）承包方未按約定完成工程的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工的。

9.2承包方有下列情形之一的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同：

（1）承包方未按約定完成工程的；

（2）承包方未按約定保證工程質(zhì)量的；

（3）承包方違反合同約定，給發(fā)包方造成重大損失的。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第十一條附則

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1）工程量清單；

（2）施工圖紙；

（3）質(zhì)量保證體系；

（4）安全文明施工方案；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

（1）工程量清單；

（2）施工圖紙；

（3）質(zhì)量保證體系；

（4）安全文明施工方案；

（5）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：_____________________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：_____________________________

鑒于：

一、發(fā)包方因建設(shè)（項(xiàng)目名稱）工程，需進(jìn)行土建施工，為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，特委托監(jiān)理方進(jìn)行全程監(jiān)理。

二、承包方已具備履行本合同所需的技術(shù)、資金、人員等條件，愿意按照本合同約定履行義務(wù)。

三、為明確三方權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：（項(xiàng)目名稱）

1.2工程地點(diǎn)：（具體地址）

1.3工程規(guī)模：（工程量）

1.4工程類別：（工程類別）

第二條工程承包范圍及內(nèi)容

2.1承包方負(fù)責(zé)本工程的土建施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)混凝土施工等；

（2）主體工程：主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗等；

（3）裝飾工程：室內(nèi)外裝飾、吊頂、地面、門窗等；

（4）配套工程：給排水、電氣、暖通、消防等。

第三條監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面、全程的監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）審查施工圖紙、設(shè)計文件、施工方案等；

（2）監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全；

（3）檢查施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等；

（4）組織工程驗(yàn)收。

3.2監(jiān)理方享有以下權(quán)利：

（1）對施工過程中的違規(guī)行為提出警告、責(zé)令整改；

（2）對不符合質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的工程提出返工、停工、罰款等要求；

（3）對施工過程中發(fā)生的事故進(jìn)行調(diào)查、處理。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)；

（2）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對承包方的工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)；

（4）對工程驗(yàn)收結(jié)果享有最終決定權(quán)。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程的；

（2）工程不符合質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的；

（3）造成安全事故的；

（4）違反合同約定，給甲方造成損失的。

第六條乙方限制條款

6.1乙方在施工過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自更改施工圖紙、設(shè)計文件；

（2）不得使用不合格的材料、設(shè)備；

（3）不得違反安全操作規(guī)程；

（4）不得損害甲方權(quán)益。

第七條監(jiān)理方違約責(zé)任

7.1監(jiān)理方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的；

（2）違反監(jiān)理規(guī)定，造成工程質(zhì)量、安全事故的；

（3）泄露甲方商業(yè)秘密的；

（4）違反合同約定，給甲方造成損失的。

第八條爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會應(yīng)選擇具有土建工程仲裁資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)。

第九條合同解除

9.1發(fā)包方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的；

（2）承包方未按約定完成工程的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工的。

9.2承包方有下列情形之一的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同：

（1）承包方未按約定完成工程的；

（2）工程不符合質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的；

（3）造成安全事故的；

（4）違反合同約定，給發(fā)包方造成重大損失的。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第十一條附則

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，監(jiān)理方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1）工程量清單；

（2）施工圖紙；

（3）質(zhì)量保證體系；

（4）安全文明施工方案；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

監(jiān)理方（蓋章）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

（1）工程量清單；

（2）施工圖紙；

（3）質(zhì)量保證體系；

（4）安全文明施工方案；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的嚴(yán)格規(guī)定，明確各方的權(quán)利、義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“承包商”）：_____________________________

第三方（以下簡稱“分包商”）：_____________________________

鑒于：

一、業(yè)主因建設(shè)（項(xiàng)目名稱）工程，需要部分專業(yè)工程由分包商承包，為確保工程質(zhì)量和施工安全，特委托第三方分包商進(jìn)行專業(yè)工程分包。

二、承包商已具備履行本合同所需的技術(shù)、資金、人員等條件，愿意按照本合同約定履行義務(wù)。

三、為明確三方權(quán)利、義務(wù)，確保專業(yè)工程分包順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：（項(xiàng)目名稱）

1.2工程地點(diǎn)：（具體地址）

1.3工程規(guī)模：（工程量）

1.4工程類別：（工程類別）

1.5分包工程內(nèi)容：（具體分包工程內(nèi)容）

第二條分包商職責(zé)及權(quán)利

2.1分包商負(fù)責(zé)本分包工程的施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）按照施工圖紙和設(shè)計要求進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）提供必要的施工設(shè)備和材料；

（4）處理施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。

2.2分包商享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得施工款項(xiàng)；

（2）要求業(yè)主提供必要的施工條件和支持；

（3）對承包商的施工行為提出意見和建議；

（4）在必要時，暫停或終止施工。

第三條承包商權(quán)益

3.1承包商享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，對分包商的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對分包商的技術(shù)問題提出解決方案；

（3）在分包商違反合同約定時，有權(quán)要求分包商整改或承擔(dān)責(zé)任；

（4）在分包商完成分包工程后，進(jìn)行驗(yàn)收并支付相應(yīng)的工程款。

第四條業(yè)主權(quán)益

4.1業(yè)主享有以下權(quán)利：

（1）對分包工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對承包商和分包商的施工行為提出要求和指導(dǎo)；

（3）在承包商和分包商未能履行合同義務(wù)時，有權(quán)采取措施糾正；

（4）在分包工程完成后，進(jìn)行最終驗(yàn)收并支付工程款。

第五條分包商違約責(zé)任

5.1分包商有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定完成分包工程的；

（2）施工質(zhì)量不符合要求的；

（3）造成安全事故的；

（4）違反合同約定，給業(yè)主或承包商造成損失的。

第六條業(yè)主違約責(zé)任

6.1業(yè)主有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的；

（2）未提供必要的施工條件和支持的；

（3）違反合同約定，給分包商造成損失的。

第七條爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會應(yīng)選擇具有建筑工程仲裁資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)。

第八條合同解除

8.1業(yè)主或分包商有下列情形之一的，另一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方未按約定履行合同義務(wù)的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第十條附則

10.1本合同未