土建投標(biāo)合同模板

土建投標(biāo)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：_____________________________

鑒于：

一、發(fā)包方因建設(shè)（項目名稱）工程，需進行土建施工，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式選定承包方。

二、承包方已具備履行本合同所需的技術(shù)、資金、人員等條件，愿意按照本合同約定履行義務(wù)。

三、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：（項目名稱）

1.2工程地點：（具體地址）

1.3工程規(guī)模：（工程量）

1.4工程類別：（工程類別）

第二條工程承包范圍及內(nèi)容

2.1承包方負(fù)責(zé)本工程的土建施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)混凝土施工等；

（2）主體工程：主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗等；

（3）裝飾工程：室內(nèi)外裝飾、吊頂、地面、門窗等；

（4）配套工程：給排水、電氣、暖通、消防等。

2.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，確保工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工等符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

第三條工程施工進度及工期

3.1本工程總工期為____年____月____日（開工日期）至____年____月____日（竣工日期）。

3.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進度計劃進行施工，確保按期完成工程。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到合格等級。

4.2承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。

第五條工程價款及支付方式

5.1本合同工程價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2工程進度款支付方式：

（1）開工前支付合同總價款的____%；

（2）工程形象進度達(dá)到設(shè)計要求的____%時，支付合同總價款的____%；

（3）工程形象進度達(dá)到設(shè)計要求的____%時，支付合同總價款的____%；

（4）工程形象進度達(dá)到設(shè)計要求的____%時，支付合同總價款的____%；

（5）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的____%。

5.3工程竣工結(jié)算后，剩余款項在____個工作日內(nèi)支付。

第六條保修期

6.1本工程保修期為自竣工驗收合格之日起____年。

6.2保修期內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)發(fā)生的工程質(zhì)量問題，免費維修。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2發(fā)包方未按約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。

7.3承包方未按約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付____%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會應(yīng)選擇具有土建工程仲裁資質(zhì)的仲裁機構(gòu)。

第九條合同解除

9.1發(fā)包方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）發(fā)包方未按約定支付工程款的；

（2）承包方未按約定完成工程的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工的。

9.2承包方有下列情形之一的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同：

（1）承包方未按約定完成工程的；

（2）承包方未按約定保證工程質(zhì)量的；

（3）承包方違反合同約定，給發(fā)包方造成重大損失的。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第十一條附則

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1）工程量清單；

（2）施工圖紙；

（3）質(zhì)量保證體系；

（4）安全文明施工方案；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

（1）工程量清單；

（2）施工圖紙；

（3）質(zhì)量保證體系；

（4）安全文明施工方案；

（5）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：_____________________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：_____________________________

鑒于：

一、發(fā)包方因建設(shè)（項目名稱）工程，需進行土建施工，為保證工程質(zhì)量、進度和安全，特委托監(jiān)理方進行全程監(jiān)理。

二、承包方已具備履行本合同所需的技術(shù)、資金、人員等條件，愿意按照本合同約定履行義務(wù)。

三、為明確三方權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：（項目名稱）

1.2工程地點：（具體地址）

1.3工程規(guī)模：（工程量）

1.4工程類別：（工程類別）

第二條工程承包范圍及內(nèi)容

2.1承包方負(fù)責(zé)本工程的土建施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)混凝土施工等；

（2）主體工程：主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗等；

（3）裝飾工程：室內(nèi)外裝飾、吊頂、地面、門窗等；

（4）配套工程：給排水、電氣、暖通、消防等。

第三條監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程進行全面、全程的監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）審查施工圖紙、設(shè)計文件、施工方案等；

（2）監(jiān)督施工進度、質(zhì)量、安全；

（3）檢查施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等；

（4）組織工程驗收。

3.2監(jiān)理方享有以下權(quán)利：

（1）對施工過程中的違規(guī)行為提出警告、責(zé)令整改；

（2）對不符合質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的工程提出返工、停工、罰款等要求；

（3）對施工過程中發(fā)生的事故進行調(diào)查、處理。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對監(jiān)理方的工作進行監(jiān)督、指導(dǎo)；

（2）對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查；

（3）對承包方的工作進行監(jiān)督、指導(dǎo)；

（4）對工程驗收結(jié)果享有最終決定權(quán)。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程的；

（2）工程不符合質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的；

（3）造成安全事故的；

（4）違反合同約定，給甲方造成損失的。

第六條乙方限制條款

6.1乙方在施工過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自更改施工圖紙、設(shè)計文件；

（2）不得使用不合格的材料、設(shè)備；

（3）不得違反安全操作規(guī)程；

（4）不得損害甲方權(quán)益。

第七條監(jiān)理方違約責(zé)任

7.1監(jiān)理方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的；

（2）違反監(jiān)理規(guī)定，造成工程質(zhì)量、安全事故的；

（3）泄露甲方商業(yè)秘密的；

（4）違反合同約定，給甲方造成損失的。

第八條爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會應(yīng)選擇具有土建工程仲裁資質(zhì)的仲裁機構(gòu)。

第九條合同解除

9.1發(fā)包方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的；

（2）承包方未按約定完成工程的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工的。

9.2承包方有下列情形之一的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同：

（1）承包方未按約定完成工程的；

（2）工程不符合質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的；

（3）造成安全事故的；

（4）違反合同約定，給發(fā)包方造成重大損失的。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第十一條附則

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，監(jiān)理方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1）工程量清單；

（2）施工圖紙；

（3）質(zhì)量保證體系；

（4）安全文明施工方案；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

監(jiān)理方（蓋章）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

（1）工程量清單；

（2）施工圖紙；

（3）質(zhì)量保證體系；

（4）安全文明施工方案；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的嚴(yán)格規(guī)定，明確各方的權(quán)利、義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)完成，實現(xiàn)甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“承包商”）：_____________________________

第三方（以下簡稱“分包商”）：_____________________________

鑒于：

一、業(yè)主因建設(shè)（項目名稱）工程，需要部分專業(yè)工程由分包商承包，為確保工程質(zhì)量和施工安全，特委托第三方分包商進行專業(yè)工程分包。

二、承包商已具備履行本合同所需的技術(shù)、資金、人員等條件，愿意按照本合同約定履行義務(wù)。

三、為明確三方權(quán)利、義務(wù)，確保專業(yè)工程分包順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：（項目名稱）

1.2工程地點：（具體地址）

1.3工程規(guī)模：（工程量）

1.4工程類別：（工程類別）

1.5分包工程內(nèi)容：（具體分包工程內(nèi)容）

第二條分包商職責(zé)及權(quán)利

2.1分包商負(fù)責(zé)本分包工程的施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）按照施工圖紙和設(shè)計要求進行施工；

（2）確保施工質(zhì)量、進度和安全；

（3）提供必要的施工設(shè)備和材料；

（4）處理施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。

2.2分包商享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得施工款項；

（2）要求業(yè)主提供必要的施工條件和支持；

（3）對承包商的施工行為提出意見和建議；

（4）在必要時，暫停或終止施工。

第三條承包商權(quán)益

3.1承包商享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，對分包商的施工質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督；

（2）對分包商的技術(shù)問題提出解決方案；

（3）在分包商違反合同約定時，有權(quán)要求分包商整改或承擔(dān)責(zé)任；

（4）在分包商完成分包工程后，進行驗收并支付相應(yīng)的工程款。

第四條業(yè)主權(quán)益

4.1業(yè)主享有以下權(quán)利：

（1）對分包工程的施工質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督；

（2）對承包商和分包商的施工行為提出要求和指導(dǎo)；

（3）在承包商和分包商未能履行合同義務(wù)時，有權(quán)采取措施糾正；

（4）在分包工程完成后，進行最終驗收并支付工程款。

第五條分包商違約責(zé)任

5.1分包商有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定完成分包工程的；

（2）施工質(zhì)量不符合要求的；

（3）造成安全事故的；

（4）違反合同約定，給業(yè)主或承包商造成損失的。

第六條業(yè)主違約責(zé)任

6.1業(yè)主有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的；

（2）未提供必要的施工條件和支持的；

（3）違反合同約定，給分包商造成損失的。

第七條爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會應(yīng)選擇具有建筑工程仲裁資質(zhì)的仲裁機構(gòu)。

第八條合同解除

8.1業(yè)主或分包商有下列情形之一的，另一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方未按約定履行合同義務(wù)的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第十條附則

10.1本合同未