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文檔簡介
上海租車位合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其所有或管理的車位出租給乙方使用事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位基本情況
1.1車位位于:____________________
1.2車位編號(hào):____________________
1.3車位面積:____________________
1.4車位性質(zhì):____________________
1.5車位配套設(shè)施:____________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣_(tái)___元。
三、車位使用
3.1乙方在租賃期間內(nèi),有權(quán)使用甲方提供的車位。
3.2乙方在使用車位過程中,應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。
3.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。
四、車位維護(hù)與管理
4.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與管理,確保車位的使用安全。
4.2乙方在使用過程中,如發(fā)現(xiàn)車位存在問題,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。
五、違約責(zé)任
5.1甲方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)未按約定提供車位的;
(2)未按約定提供車位配套設(shè)施的;
(3)未按約定對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)與管理的;
(4)其他違反本合同約定的行為。
5.2乙方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)逾期支付租金的;
(2)擅自改變車位用途的;
(3)損壞車位設(shè)施的;
(4)其他違反本合同約定的行為。
六、爭議解決
6.1因履行本合同所發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.車位使用規(guī)則;
2.車位租賃協(xié)議書;
3.其他相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其所有或管理的車位出租給乙方使用,并由丙方提供車位管理服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位基本情況
1.1車位位于:____________________
1.2車位編號(hào):____________________
1.3車位面積:____________________
1.4車位性質(zhì):____________________
1.5車位配套設(shè)施:____________________
二、丙方責(zé)任及權(quán)利
2.1丙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與管理,包括但不限于車位設(shè)施的維修、清潔、安全監(jiān)控等。
2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行車位使用規(guī)則的培訓(xùn)和監(jiān)督。
2.3丙方有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但需提前通知甲方。
2.4丙方有權(quán)對(duì)違反車位使用規(guī)則的行為進(jìn)行處罰。
三、甲方權(quán)益及責(zé)任
3.1甲方享有車位的所有權(quán),有權(quán)決定車位的使用方式。
3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量,如丙方未能履行合同義務(wù),甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整車位租金,但需提前通知乙方。
3.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施,包括但不限于解除合同、追討違約金等。
四、乙方責(zé)任及權(quán)利
4.1乙方應(yīng)按約定支付租金,不得拖欠。
4.2乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則,不得擅自改變車位用途。
4.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的車位管理服務(wù)。
4.4乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí),將車位退回甲方。
五、違約責(zé)任
5.1乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
5.2乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3丙方未能履行合同義務(wù),甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。
六、爭議解決
6.1因履行本合同所發(fā)生的爭議,三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、第三方介入的意義和目的
8.1第三方丙方的介入,旨在提高車位管理效率,確保車位設(shè)施的良好狀態(tài),為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
8.2第三方的專業(yè)管理,有助于降低甲方在車位管理方面的風(fēng)險(xiǎn),保障甲方的合法權(quán)益。
九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義
9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方在車位出租過程中的主導(dǎo)地位,確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。
9.2通過明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù),有助于構(gòu)建穩(wěn)定的合作關(guān)系,實(shí)現(xiàn)三方共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(物業(yè)所有方):____________________
乙方(業(yè)主):____________________
丙方(物業(yè)管理公司):____________________
鑒于甲方為某物業(yè)的所有方,乙方為該物業(yè)的業(yè)主,丙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司,三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方在甲方物業(yè)內(nèi)享有物業(yè)管理服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:____________________
1.2物業(yè)類型:____________________
1.3物業(yè)設(shè)施:____________________
1.4物業(yè)服務(wù)范圍:____________________
二、丙方責(zé)任及權(quán)利
2.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理,包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、清潔、安全巡邏等。
2.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定,對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取。
2.3丙方有權(quán)制定物業(yè)管理制度,并要求乙方遵守。
2.4丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理制度的行為進(jìn)行處罰。
三、甲方權(quán)益及責(zé)任
3.1甲方享有物業(yè)的所有權(quán),有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。
3.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。
3.3甲方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時(shí),要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
四、乙方權(quán)益及權(quán)利
4.1乙方享有物業(yè)的使用權(quán),有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。
4.2乙方有權(quán)參與物業(yè)管理的決策過程,對(duì)丙方的管理行為提出意見和建議。
4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
4.4乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)費(fèi)用過高或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí),要求丙方進(jìn)行調(diào)整或賠償。
五、違約責(zé)任
5.1丙方未能履行物業(yè)服務(wù)合同,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失。
5.2甲方未能提供必要的物業(yè)設(shè)施或支持,導(dǎo)致丙方無法履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1因履行本合同所發(fā)生的爭議,三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義
8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障業(yè)主在物業(yè)管理過程中的主體地位,確保業(yè)主的合法權(quán)益得到充分尊
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