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場(chǎng)地以租抵債合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地使用權(quán),乙方因債務(wù)問(wèn)題需要償還甲方債務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意以其場(chǎng)地使用權(quán)抵償乙方部分債務(wù),特訂立本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
一、場(chǎng)地基本情況
1.1場(chǎng)地位于____________________,占地面積為_(kāi)___________________平方米,使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。
1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀:場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施齊全,包括____________________等。
1.3甲方保證場(chǎng)地使用權(quán)合法、有效,不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自本合同生效之日起____________________年,期滿后,甲方有權(quán)收回場(chǎng)地使用權(quán)。
2.2租金:乙方需支付甲方債務(wù)金額的____________________%作為場(chǎng)地租金,共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。
2.3乙方應(yīng)于本合同生效之日起____________________日內(nèi),一次性支付場(chǎng)地租金。
三、場(chǎng)地使用與管理
3.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但不得損害場(chǎng)地設(shè)施,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。
3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得擅自改變場(chǎng)地用途。
3.3乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中,應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任,確保場(chǎng)地設(shè)施完好。
3.4甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為,甲方有權(quán)要求乙方立即停止,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
四、債務(wù)抵償
4.1乙方同意以其債務(wù)金額的____________________%作為場(chǎng)地租金,共計(jì)人民幣_(tái)___________________元,抵償甲方債務(wù)。
4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí),支付剩余債務(wù)金額的____________________%,共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。
4.3乙方支付場(chǎng)地租金后,甲方應(yīng)向乙方出具債務(wù)抵償證明。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為場(chǎng)地租金的____________________%。
5.2乙方未按約定支付場(chǎng)地租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為場(chǎng)地租金的____________________%。
5.3任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同有效期內(nèi),如任何一方需要終止合同,應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.場(chǎng)地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.甲方出具的場(chǎng)地使用權(quán)合法、有效證明;
3.乙方出具的債務(wù)證明;
4.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地使用權(quán),乙方因債務(wù)問(wèn)題需要償還甲方債務(wù),丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方提供擔(dān)保,甲方同意以其場(chǎng)地使用權(quán)抵償乙方部分債務(wù),特訂立本合同,以明確三方權(quán)利義務(wù),確保甲方權(quán)益得到充分保障。
一、場(chǎng)地基本情況
1.1場(chǎng)地位于____________________,占地面積為_(kāi)___________________平方米,使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。
1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀:場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施齊全,包括____________________等。
1.3甲方保證場(chǎng)地使用權(quán)合法、有效,不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自本合同生效之日起____________________年,期滿后,甲方有權(quán)收回場(chǎng)地使用權(quán)。
2.2租金:乙方需支付甲方債務(wù)金額的____________________%作為場(chǎng)地租金,共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。
2.3乙方應(yīng)于本合同生效之日起____________________日內(nèi),一次性支付場(chǎng)地租金。
三、場(chǎng)地使用與管理
3.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但不得損害場(chǎng)地設(shè)施,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。
3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得擅自改變場(chǎng)地用途。
3.3乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中,應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任,確保場(chǎng)地設(shè)施完好。
3.4甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為,甲方有權(quán)要求乙方立即停止,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
四、債務(wù)抵償與擔(dān)保責(zé)任
4.1乙方同意以其債務(wù)金額的____________________%作為場(chǎng)地租金,共計(jì)人民幣_(tái)___________________元,抵償甲方債務(wù)。
4.2乙方支付場(chǎng)地租金后,甲方應(yīng)向乙方出具債務(wù)抵償證明。
4.3丙方作為擔(dān)保方,同意承擔(dān)乙方未履行本合同約定的全部或部分債務(wù)的責(zé)任。
4.4丙方有權(quán)要求乙方提前履行債務(wù)或終止租賃合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)提供其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況的報(bào)告,以確保場(chǎng)地租金的收取。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿時(shí),支付剩余債務(wù)金額的____________________%,共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。
5.3甲方在乙方違約的情況下,有權(quán)終止租賃合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按約定支付場(chǎng)地租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為場(chǎng)地租金的____________________%。
6.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途,或損害場(chǎng)地設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3乙方在租賃期限內(nèi),不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)終止租賃合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
6.4乙方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同有效期內(nèi),如任何一方需要終止合同,應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供擔(dān)保,確保甲方權(quán)益得到保障。
9.2丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方提前履行債務(wù)或終止租賃合同,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為出租方,通過(guò)本合同確保場(chǎng)地租金的收取,實(shí)現(xiàn)債務(wù)抵償。
10.2甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)終止租賃合同,維護(hù)自身合法權(quán)益。
附件:
1.場(chǎng)地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.甲方出具的場(chǎng)地使用權(quán)合法、有效證明;
3.乙方出具的債務(wù)證明;
4.丙方出具的擔(dān)保函;
5.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(場(chǎng)地使用權(quán)人):____________________
乙方(場(chǎng)地使用者):____________________
丙方(融資方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地使用權(quán),乙方因擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模需要資金支持,丙方愿意為乙方提供融資服務(wù),并要求乙方使用甲方場(chǎng)地作為抵押,特訂立本合同,以明確三方權(quán)利義務(wù),確保乙方權(quán)益得到優(yōu)先保障。
一、場(chǎng)地基本情況
1.1場(chǎng)地位于____________________,占地面積為_(kāi)___________________平方米,使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。
1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀:場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施齊全,包括____________________等。
1.3甲方保證場(chǎng)地使用權(quán)合法、有效,不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。
二、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
2.1乙方同意租賃甲方場(chǎng)地,用于其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.2租賃期限:自本合同生效之日起____________________年,期滿后,甲方有權(quán)收回場(chǎng)地使用權(quán)。
三、融資服務(wù)與抵押
3.1丙方同意向乙方提供融資服務(wù),金額為人民幣_(tái)___________________元。
3.2乙方同意以其對(duì)甲方場(chǎng)地的使用權(quán)作為抵押,擔(dān)保丙方融資款項(xiàng)的償還。
3.3甲方同意其場(chǎng)地使用權(quán)作為抵押物,并授權(quán)丙方在乙方違約時(shí)行使抵押權(quán)。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。
4.2乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的小規(guī)模改造,但需提前通知甲方并獲得甲方同意。
4.3乙方在租賃期限內(nèi),如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法正常使用場(chǎng)地,有權(quán)要求甲方相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期限或減少租金。
五、丙方的權(quán)益保障
5.1丙方有權(quán)要求乙方按約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng),并收取相應(yīng)的利息。
5.2丙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地使用權(quán)的抵押證明,并監(jiān)督場(chǎng)地使用權(quán)的使用情況。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)或協(xié)助乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為場(chǎng)地租金的____________________%。
6.2甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)?chǎng)地進(jìn)行重大改造。
6.3甲方在乙方未違約的情況下,不得單方面終止租賃合同。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同有效期內(nèi),如任何一方需要終止合同,應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為場(chǎng)地使用者,通過(guò)本合同確保了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行,并獲得了資金支持。
9.2乙方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益,有利于其擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模,提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
10.1甲方在合同中的主導(dǎo)地位有所弱化,但仍然保留了場(chǎng)地使用權(quán)的核心
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