2024年度特許經(jīng)營與物業(yè)服務(wù)費構(gòu)成協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度特許經(jīng)營與物業(yè)服務(wù)費構(gòu)成協(xié)議本合同目錄一覽1.特許經(jīng)營權(quán)授予1.1特許經(jīng)營項目1.2特許經(jīng)營區(qū)域1.3特許經(jīng)營期限2.物業(yè)服務(wù)費構(gòu)成2.1物業(yè)服務(wù)費用計算基礎(chǔ)2.2物業(yè)服務(wù)費用構(gòu)成要素2.3物業(yè)服務(wù)費用支付方式3.費用調(diào)整機制3.1費用調(diào)整條件3.2費用調(diào)整程序3.3費用調(diào)整周期4.物業(yè)服務(wù)標準4.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求4.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.3物業(yè)服務(wù)人員配備5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1特許經(jīng)營方的權(quán)利與義務(wù)5.2物業(yè)服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的履行與監(jiān)督11.2合同的補充與附件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同雙方蓋章及授權(quán)代表簽字第一部分：合同如下：1.特許經(jīng)營權(quán)授予1.1特許經(jīng)營項目本合同所涉及的特許經(jīng)營項目包括但不限于：(具體項目列表)1.2特許經(jīng)營區(qū)域特許經(jīng)營區(qū)域為：(具體區(qū)域范圍)1.3特許經(jīng)營期限特許經(jīng)營期限為：(開始日期)至(結(jié)束日期)。2.物業(yè)服務(wù)費構(gòu)成2.1物業(yè)服務(wù)費用計算基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)費用計算基礎(chǔ)為：(計算基礎(chǔ)說明)。2.2物業(yè)服務(wù)費用構(gòu)成要素物業(yè)服務(wù)費用構(gòu)成要素包括但不限于：(具體費用構(gòu)成要素列表)。2.3物業(yè)服務(wù)費用支付方式物業(yè)服務(wù)費用支付方式為：(支付方式說明)。3.費用調(diào)整機制3.1費用調(diào)整條件費用調(diào)整條件為：(具體條件說明)。3.2費用調(diào)整程序費用調(diào)整程序為：(具體程序說明)。3.3費用調(diào)整周期費用調(diào)整周期為：(周期說明)。4.物業(yè)服務(wù)標準4.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求符合：(標準或規(guī)范名稱)。4.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：(具體服務(wù)內(nèi)容列表)。4.3物業(yè)服務(wù)人員配備物業(yè)服務(wù)人員配備符合：(人員配備要求)。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1特許經(jīng)營方的權(quán)利與義務(wù)特許經(jīng)營方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：(具體權(quán)利與義務(wù)列表)。5.2物業(yè)服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)物業(yè)服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：(具體權(quán)利與義務(wù)列表)。6.違約責(zé)任6.1違約行為界定違約行為界定如下：(具體違約行為界定)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：(具體承擔(dān)方式)。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止條件合同終止條件如下：(具體終止條件)。9.保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括：(具體保密信息范圍)。9.2保密義務(wù)與期限雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為：(具體期限)。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同受：(具體國家或地區(qū))法律管轄。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交：(具體仲裁機構(gòu)或法院)進行仲裁或訴訟。11.其他條款11.1合同的履行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并接受：(具體監(jiān)督機構(gòu))的監(jiān)督。11.2合同的補充與附件本合同附件包括但不限于：(具體附件名稱列表)。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：(具體日期)。13.合同簽訂地點本合同簽訂地點為：(具體地點)。14.合同雙方蓋章及授權(quán)代表簽字本合同自雙方蓋章及授權(quán)代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定參與特許經(jīng)營與物業(yè)服務(wù)費構(gòu)成協(xié)議的各方。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序第三方介入程序如下：(具體介入程序)。16.2第三方介入條件第三方介入條件如下：(具體介入條件)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方享有如下權(quán)利：(具體權(quán)利列表)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：(具體義務(wù)列表)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)：(具體依據(jù))確定。18.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額調(diào)整方式如下：(具體調(diào)整方式)。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系如下：(具體關(guān)系界定)。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分如下：(具體權(quán)益劃分)。20.第三方違約處理20.1第三方違約行為界定第三方違約行為界定如下：(具體違約行為界定)。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：(具體承擔(dān)方式)。21.第三方退出機制21.1第三方退出條件第三方退出條件如下：(具體退出條件)。21.2第三方退出程序第三方退出程序如下：(具體退出程序)。22.第三方介入對合同其他條款的影響22.1第三方介入對合同其他條款的影響第三方介入對合同其他條款的影響如下：(具體影響)。22.2合同其他條款的調(diào)整合同其他條款的調(diào)整方式如下：(具體調(diào)整方式)。23.第三方介入后的合同修訂23.1第三方介入后的合同修訂程序第三方介入后的合同修訂程序如下：(具體修訂程序)。23.2第三方介入后的合同修訂內(nèi)容第三方介入后的合同修訂內(nèi)容如下：(具體修訂內(nèi)容)。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后的合同解除條件第三方介入后的合同解除條件如下：(具體解除條件)。24.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除程序如下：(具體解除程序)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：特許經(jīng)營項目詳細清單附件二：物業(yè)服務(wù)費用計算基礎(chǔ)說明附件三：物業(yè)服務(wù)費用構(gòu)成要素詳細說明附件四：物業(yè)服務(wù)費用支付方式說明附件五：物業(yè)服務(wù)標準和要求附件六：特許經(jīng)營區(qū)域詳細地圖附件七：特許經(jīng)營期限變更申請表附件八：物業(yè)服務(wù)費用調(diào)整申請表附件九：第三方介入申請表附件十：合同履行監(jiān)督機構(gòu)規(guī)定附件十一：合同補充協(xié)議模板附件十二：合同附件變更申請表說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.特許經(jīng)營方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.特許經(jīng)營方未按照約定履行支付義務(wù)。3.特許經(jīng)營方未按照約定維護特許經(jīng)營區(qū)域。4.物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。5.物業(yè)服務(wù)方未按照約定履行支付義務(wù)。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情形。違約責(zé)任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)支付守約方違約金，具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的法律責(zé)任。示例說明：若特許經(jīng)營方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)方無法按照約定提供物業(yè)服務(wù)，則特許經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)服務(wù)方的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.特許經(jīng)營權(quán)：指甲方授權(quán)乙方在特許經(jīng)營區(qū)域內(nèi)從事特定業(yè)務(wù)的權(quán)利。2.物業(yè)服務(wù)費：指乙方為提供物業(yè)服務(wù)而向甲方收取的費用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)合同約定參與特許經(jīng)營與物業(yè)服務(wù)費構(gòu)成協(xié)議的各方。1.特許經(jīng)