2024丙丁雙方關(guān)于國(guó)際物流倉儲(chǔ)服務(wù)的長(zhǎng)期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024丙丁雙方關(guān)于國(guó)際物流倉儲(chǔ)服務(wù)的長(zhǎng)期租賃合同本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3物流倉儲(chǔ)服務(wù)1.4國(guó)際物流倉儲(chǔ)中心1.5租賃期限第二條：租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間與地點(diǎn)2.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)2.3交付不符的處理第三條：租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.2維護(hù)責(zé)任與要求3.3變更使用目的與范圍的處理第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：費(fèi)用與支出5.1租賃期間費(fèi)用承擔(dān)5.2租賃期滿費(fèi)用處理5.3費(fèi)用支付時(shí)間與方式第六條：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買與維持6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條：違約責(zé)任7.1合同一方違約的情形7.2違約責(zé)任的處理第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條：合同的保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)與期限第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知程序第十三條：適用法律與管轄13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決法院第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同雙方本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方將其國(guó)際物流倉儲(chǔ)中心的部分倉儲(chǔ)空間租賃給乙方使用。1.3物流倉儲(chǔ)服務(wù)物流倉儲(chǔ)服務(wù)包括但不限于倉儲(chǔ)設(shè)施的使用、倉儲(chǔ)管理、貨物裝卸、配送服務(wù)等。1.4國(guó)際物流倉儲(chǔ)中心國(guó)際物流倉儲(chǔ)中心位于（地址），占地面積（面積），擁有（倉儲(chǔ)容量）等設(shè)施。1.5租賃期限租賃期限自（開始日期）至（結(jié)束日期）。第二條：租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起（時(shí)間）內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。交付地點(diǎn)為國(guó)際物流倉儲(chǔ)中心。2.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.3交付不符的處理如甲方交付的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新交付符合約定的租賃物。第三條：租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.2維護(hù)責(zé)任與要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3變更使用目的與范圍的處理如乙方需變更租賃物的使用目的和范圍，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后，有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)決定是否同意變更。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并按照新的約定執(zhí)行。第四條：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月（金額），租金支付周期為（周期）。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的（日期）前支付當(dāng)月的租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（比例）作為滯納金。第五條：費(fèi)用與支出5.1租賃期間費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)租賃物的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。5.2租賃期滿費(fèi)用處理租賃期滿，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物恢復(fù)至初始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間與方式費(fèi)用支付時(shí)間與方式按照雙方約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。第六條：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買與維持乙方應(yīng)購買并維持租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同約定的價(jià)值。保險(xiǎn)受益人為甲方。6.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第八條：違約責(zé)任8.1合同一方違約的情形如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或乙方未按約定支付租金，視為違約。8.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款的（比例）作為違約金。如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為（地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（機(jī)構(gòu)名稱）。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同。11.3合同續(xù)約程序租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前（時(shí)間）個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條：合同的保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，雙方披露的與合同有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等非公開信息。12.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期（時(shí)間）。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需征得對(duì)方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2轉(zhuǎn)讓通知程序合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，告知轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。第十四條：其他條款14.1合同附件本合同附件包括（附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同修訂記錄本合同自（修訂日期）起實(shí)施，取代之前的版本。如有修訂，以最新修訂版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、金融服務(wù)方等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的單位和個(gè)人；（2）提供合同履行所需的技術(shù)、設(shè)備、服務(wù)的單位和個(gè)人；（3）提供合同履行所需資金的單位和個(gè)人；（4）其他與合同履行有關(guān)的單位和個(gè)人。第二條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1第三方協(xié)調(diào)2.2第三方溝通甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)盡量采用書面形式，明確各方權(quán)利義務(wù)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同尋求解決方案。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同履行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的正常履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定執(zhí)行。如合同未約定，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從合同中獲得利益的金額。4.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其對(duì)甲乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。如第三方因履行合同而對(duì)第三方造成損失，第三方有權(quán)向甲乙方追償。第五條：第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如第三方需變更合同義務(wù)的履行主體，應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。如甲乙方不同意變更，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)。5.2第三方解除如第三方需解除合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。如甲乙方不同意解除，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)。第六條：第三方介入的違約處理6.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理（1）要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）要求第三方支付違約金；（3）要求第三方賠償因違約造成的損失。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為（地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（機(jī)構(gòu)名稱）。第八條：第三方介入的保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，甲乙方與第三方披露的與合同有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等非公開信息。8.2保密義務(wù)與期限甲乙方與第三方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期（時(shí)間）。第九條：第三方介入的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件第三方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需征得甲乙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.2轉(zhuǎn)讓通知程序合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知甲乙方，告知轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。第十條：第三方介入的其他條款10.1合同附件本合同附件包括（附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同修訂記錄本合同自（修訂日期）起實(shí)施，取代之前的版本。如有修訂，以最新修訂版本為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物使用與管理規(guī)范詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等要求。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件四：保險(xiǎn)購買方案詳細(xì)列出保險(xiǎn)的種類、保額、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約金的計(jì)算方式。附件六：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式（如仲裁、訴訟）的選擇條件和程序。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限等信息。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序及通知方式。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方未按約定提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的天數(shù)×每日違約金金額。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，如甲方仍未交付，乙方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方提供給乙方使用的國(guó)際物流倉儲(chǔ)中心的倉儲(chǔ)空間及設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠償金額。4.第三方：指除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、金融服務(wù)方等。5.爭(zhēng)議解決