商場商戶交租合同范例

商場商戶交租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的商場，該商場部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方商場部分區(qū)域，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方商場位于__________的__________區(qū)域，租賃面積共計__________平方米。

1.2乙方租賃上述區(qū)域用于__________用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、物業(yè)管理費及公共能耗費用

4.1乙方應(yīng)按甲方要求，繳納物業(yè)管理費、公共能耗費用等相關(guān)費用。

4.2物業(yè)管理費及公共能耗費用的具體金額及支付方式由甲方另行通知。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)。

5.2租賃物在租賃期間內(nèi)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

5.3租賃物在租賃期間內(nèi)因不可抗力原因造成的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場平面圖

2.商場租賃區(qū)域示意圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的商場，為提升商場運營效率和顧客體驗，甲方?jīng)Q定將商場部分區(qū)域出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方商場位于__________的__________區(qū)域，租賃面積共計__________平方米。

1.2乙方租賃上述區(qū)域用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方負責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）商場整體形象設(shè)計；

（2）商場內(nèi)店鋪布局及裝修指導(dǎo)；

（3）商場運營管理及維護；

（4）顧客咨詢服務(wù)；

（5）其他與商場運營相關(guān)事宜。

3.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方要求，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

3.3丙方應(yīng)按照甲方要求，對商場進行定期檢查和維護，確保商場設(shè)施設(shè)備正常運行。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對商場進行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于調(diào)整租賃區(qū)域、制定商場管理制度等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守商場管理制度，并有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和管理。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并有權(quán)對丙方進行考核和評估。

4.4甲方應(yīng)確保商場設(shè)施設(shè)備的正常運行，并對商場進行定期維護。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或損害租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4乙方不得在商場內(nèi)進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

六、第三方丙方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供商場設(shè)施設(shè)備、協(xié)助解決問題等。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)商場運營情況，提出合理化建議，并經(jīng)甲方同意后實施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于提高商場運營效率，提升顧客體驗，同時降低甲方管理成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商場整體運營符合預(yù)期，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)商場可持續(xù)發(fā)展。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，本合同有助于保障各方合法權(quán)益，促進合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（設(shè)施維護服務(wù)方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)內(nèi)的一處店鋪，為保障店鋪的正常運營，丙方將提供設(shè)施維護服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商業(yè)物業(yè)內(nèi)的__________店鋪，租賃面積共計__________平方米。

1.2乙方租賃上述店鋪用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方負責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）店鋪設(shè)施的定期檢查與維護；

（2）店鋪內(nèi)設(shè)備故障的及時修復(fù)；

（3）店鋪內(nèi)外環(huán)境的清潔與保養(yǎng)；

（4）店鋪安全設(shè)施的維護；

（5）其他與店鋪設(shè)施維護相關(guān)事宜。

3.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方的使用需求，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

3.3丙方應(yīng)按照乙方要求，對店鋪設(shè)施進行定期檢查和維護，確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常運行。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并享有對租賃物的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對店鋪進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方和丙方。

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方不得單方面提高租金或改變租賃條件，未經(jīng)乙方同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

5.3甲方應(yīng)確保丙方按照合同約定提供服務(wù)，并對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督。

六、丙方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供維護所需材料、協(xié)助解決問題等。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提出改進服務(wù)建議，并經(jīng)乙方同意后實施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可