2024年建筑工程施工分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工分包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量問題處理第六條施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3施工人員管理第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求第八條變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭議解決13.4合同的附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的甲方，具備相關(guān)工程建設(shè)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工程的實(shí)施。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的乙方，具備相關(guān)工程建設(shè)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施工程的實(shí)施。1.3分包方分包方是指按照本合同約定，承擔(dān)部分工程建設(shè)的丙方，具備相關(guān)工程建設(shè)分包的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)分包工程的實(shí)施。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同工程是指位于【工程地點(diǎn)】的【工程名稱】，工程內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2分包工程范圍分包方負(fù)責(zé)的工程范圍包括：【具體分包工程內(nèi)容】。2.3分包工程內(nèi)容分包方負(fù)責(zé)的具體工程內(nèi)容包括：【具體分包工程內(nèi)容】。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格在本合同簽訂后，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)【百分比】的預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款承包方按照工程進(jìn)度，分階段向發(fā)包方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【時(shí)間】內(nèi)完成支付。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，雙方按照本合同約定的價(jià)格和結(jié)算方式進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條合同工期4.1開工日期本工程的開工日期為【日期】。4.2竣工日期本工程的竣工日期為【日期】。4.3工期延誤如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.2質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)發(fā)包方審批。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理，確保施工安全、文明、有序進(jìn)行。6.3施工人員管理承包方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)和管理，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。7.3環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第八條變更與解除合同8.1合同變更合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.2合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致后解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為合同履行過程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定或者責(zé)任認(rèn)定，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，本合同爭議的仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】，所在地為【仲裁機(jī)構(gòu)所在地】。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同終止條件本合同在工程竣工并辦理竣工結(jié)算后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為【年限】。12.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。13.4合同的附件本合同附件包括：【附件名稱】。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同一式【份數(shù)】，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于分包方、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，因合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與到甲乙方之間的合同關(guān)系中，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照本合同約定處理。2.2第三方介入的情形包括但不限于：分包工程的驗(yàn)收、材料設(shè)備的檢測(cè)、安全監(jiān)管、質(zhì)量監(jiān)督等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其參與合同履行所產(chǎn)生的責(zé)任，并按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)甲乙方負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以本合同約定的限額為準(zhǔn)。如無特別約定，第三方責(zé)任限額以其自身權(quán)益為限。第四條第三方介入的程序及要求4.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商一致，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。4.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的事宜，以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)的文件和資料。4.3甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，確保合同的順利履行。第五條第三方介入的變更及解除5.1第三方介入的事宜如發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。5.2第三方介入的事宜如解除，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照本合同約定處理。第六條第三方違約的處理6.1如第三方違反本合同約定，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方可向第三方主張違約責(zé)任。6.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益的保護(hù)7.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。7.2甲乙方在合同履行過程中，如需第三方提供協(xié)助或配合，第三方應(yīng)予以支持。7.3甲乙方與第三方之間的合同糾紛，不得影響本合同的履行。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充條款8.1本合同補(bǔ)充條款是指甲乙方與第三方簽訂的，與本合同工程有關(guān)的，補(bǔ)充本合同的協(xié)議。8.2甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充條款，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。8.3補(bǔ)充條款的內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定，不得違反法律法規(guī)規(guī)定。第九條第三方介入的合同變更9.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充條款，如涉及本合同的變更，應(yīng)按照本合同約定的變更程序處理。9.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充條款，如與本合同約定不一致，以本合同為準(zhǔn)。第十條第三方介入的合同解除10.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充條款，如約定解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的解除程序處理。10.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充條款，如解除本合同，應(yīng)辦理相應(yīng)的合同解除手續(xù)。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違反本合同約定或補(bǔ)充條款約定，甲乙方有權(quán)向第三方主張違約責(zé)任。11.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，甲乙方與第三方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的合同效力13.1本合同及其補(bǔ)充條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。13.2本合同及其補(bǔ)充條款自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同及其補(bǔ)充條款一式【份數(shù)】，甲乙方與第三方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。第十四條第三方介入的合同備案14.1本合同及其補(bǔ)充條款簽署后，甲乙方與第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。（第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：材料設(shè)備采購合同附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理協(xié)議附件六：環(huán)保措施方案附件七：質(zhì)量保證措施附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：分包合同附件十：供應(yīng)商合同附件十一：保險(xiǎn)單據(jù)附件十二：工程進(jìn)度計(jì)劃附件十三：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。3.材料設(shè)備采購合同應(yīng)包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、交貨時(shí)間等條款。4.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等，并應(yīng)經(jīng)過發(fā)包方批準(zhǔn)。5.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理協(xié)議應(yīng)包括安全管理措施、安全事故處理程序等。6.環(huán)保措施方案應(yīng)包括工程環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保責(zé)任等內(nèi)容。7.質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量控制體系、質(zhì)量檢查制度、質(zhì)量問題處理程序等。8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.分包合同應(yīng)包括分包工程范圍、分包工程內(nèi)容、分包價(jià)款等條款。10.供應(yīng)商合同應(yīng)包括供應(yīng)商的義務(wù)、供應(yīng)物資的質(zhì)量要求、供應(yīng)時(shí)間等。11.保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。12.工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等履行合同義務(wù)。2.甲乙任何一方未按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。3.甲乙任何一方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款或費(fèi)用。4.甲乙任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。5.甲乙任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照合同約定或責(zé)任認(rèn)定，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)【百分比】的違約金。3.違約方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照每天【金額】元計(jì)算違約金。示例說明：如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付工程設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致工程無法按計(jì)劃啟動(dòng)，乙方可要求甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.發(fā)包方：指按照本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的甲方，具備相關(guān)工程建設(shè)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工程的實(shí)施。3.承包方：指按照本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的乙方，具備相關(guān)工程建設(shè)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施工程的實(shí)施。4.分包方：指按照本合同約定，承擔(dān)部分工程建設(shè)的丙方，具備相關(guān)工程建設(shè)分包的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)分包工程的實(shí)施。5.不可抗力：指