2024年建筑工程項(xiàng)目施工與監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項(xiàng)目施工與監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及違約責(zé)任第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五條施工材料及設(shè)備5.1甲方提供的材料及設(shè)備5.2乙方提供的材料及設(shè)備5.3監(jiān)理方的監(jiān)督責(zé)任第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故的處理6.3安全費(fèi)用的承擔(dān)第七條工程變更7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第八條工程付款8.1付款條件8.2付款方式8.3付款進(jìn)度及比例8.4工程尾款支付第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3監(jiān)理方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除和終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的后果第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1通知和送達(dá)14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的完整性和優(yōu)先權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3監(jiān)理方名稱及地址監(jiān)理方全稱為：×××工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括×××棟住宅樓、×××棟配套設(shè)施建筑2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：總造價(jià)為×××萬(wàn)元（大寫：人民幣×××萬(wàn)元整）第三條施工期限3.1工程開工日期工程開工日期為：×××年×××月×××日3.2工程竣工日期工程竣工日期為：×××年×××月×××日3.3工程延期及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總造價(jià)的0.5%；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方違約金，違約金為工程總造價(jià)的0.5%。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)提交完整的施工資料和驗(yàn)收資料，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條施工材料及設(shè)備5.1甲方提供的材料及設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的原材料、設(shè)備等，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量。5.2乙方提供的材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的施工設(shè)備、工具等，并保證設(shè)備的使用性能。5.3監(jiān)理方的監(jiān)督責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)對(duì)甲方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和質(zhì)量要求。如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，有權(quán)要求乙方停工整改。第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。6.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和監(jiān)理方。6.3安全費(fèi)用的承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全防護(hù)、文明施工等費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條工程付款8.1付款條件甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和監(jiān)理方的確認(rèn)意見，按照合同約定的付款比例進(jìn)行付款。8.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：×××建筑工程有限公司賬號(hào)：××××××××××××××××開戶銀行：×××銀行×××分行8.3付款進(jìn)度及比例工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后，甲方按照約定的付款比例向乙方支付工程款。具體付款進(jìn)度及比例見附件《工程付款進(jìn)度及比例》。8.4工程尾款支付工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送達(dá)之日起15日內(nèi)支付工程尾款。尾款支付后，乙方應(yīng)將所有施工資料交付給甲方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或者其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的0.5%。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或者其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的0.5%。9.3監(jiān)理方違約責(zé)任監(jiān)理方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或者其他損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的0.5%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁手續(xù)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬等，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同終止的條件工程竣工驗(yàn)收合格，所有付款完成，雙方履行了合同約定的其他義務(wù)后，本合同終止。11.3合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，移交給甲方。甲方應(yīng)支付乙方合同解除或終止后的工程款及賠償金。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起2年。12.3違約保密條款的后果違反保密條款的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失的2倍。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，發(fā)生爭(zhēng)議的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知和送達(dá)雙方通過(guò)電子郵件、傳真、郵寄等方式發(fā)送的通知，均視為有效送達(dá)。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的完整性和優(yōu)先權(quán)本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲方、乙方和監(jiān)理方之外，涉及到工程進(jìn)展、質(zhì)量控制、費(fèi)用支付等方面的其他主體。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，但不包括甲方、乙方和監(jiān)理方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度監(jiān)督、費(fèi)用審核、安全監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第三方介入應(yīng)由甲方、乙方和監(jiān)理方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方、乙方和監(jiān)理方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、工程進(jìn)度出現(xiàn)重大偏差、工程費(fèi)用出現(xiàn)重大爭(zhēng)議等。甲方、乙方和監(jiān)理方認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后的責(zé)任分配第三方介入后，甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)第三方出具的評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收意見等文件，對(duì)工程進(jìn)展、質(zhì)量控制、費(fèi)用支付等方面進(jìn)行調(diào)整。3.2第三方介入后的決策權(quán)第三方介入后，甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)第三方出具的評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收意見等文件，共同決策是否調(diào)整工程進(jìn)展、質(zhì)量控制、費(fèi)用支付等方面的安排。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方和監(jiān)理方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。費(fèi)用承擔(dān)的比例和方式應(yīng)在書面協(xié)議中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用支付前，甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作量和服務(wù)質(zhì)量。支付方式可采用預(yù)付、進(jìn)度支付和尾款支付等方式。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行界定。責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。5.2第三方介入責(zé)任的限制第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如甲方、乙方和監(jiān)理方對(duì)第三方介入的意見有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議的仲裁如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第七條第三方介入的其他條款7.1通知和送達(dá)第三方介入的相關(guān)通知和送達(dá)，參照本合同其他條款的規(guī)定執(zhí)行。7.2合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3合同的完整性和優(yōu)先權(quán)本合同及附件構(gòu)成甲方、乙方和監(jiān)理方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程預(yù)算表附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件五：安全防護(hù)措施方案附件六：材料及設(shè)備清單附件七：付款進(jìn)度及比例說(shuō)明附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程圖紙工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，須經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方共同審核確認(rèn)。附件二：工程預(yù)算表工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，須經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方共同審核確認(rèn)。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，須經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方共同審核確認(rèn)。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)包括國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，須經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方共同審核確認(rèn)。附件五：安全防護(hù)措施方案安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、施工人員安全培訓(xùn)等，須經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方共同審核確認(rèn)。附件六：材料及設(shè)備清單材料及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的原材料、設(shè)備等，須經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方共同審核確認(rèn)。附件七：付款進(jìn)度及比例說(shuō)明付款進(jìn)度及比例說(shuō)明應(yīng)明確工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后，甲方按照約定的付款比例向乙方支付工程款。附件八：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法，如按合同總價(jià)款的百分比計(jì)算等。附件九：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件十：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的條件、程序和費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或者其他損失的。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或者其他損失的。3.監(jiān)理方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或者其他損失的。4.第三方介入后，第三方未按照約定履行職責(zé)的。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%至2%。2.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。3.第三方介入費(fèi)用：如第三方未按照約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定提供施工圖紙，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算為合同總價(jià)款的0.5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方、乙方和監(jiān)理方之間簽訂的關(guān)于2024年建筑工程項(xiàng)目施工與監(jiān)理的協(xié)議。2.甲方：指×××公司，本合同中的甲方。3.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同中的乙