2024年建筑工程項目施工與監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項目施工與監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及違約責(zé)任第四條施工質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗及驗收4.3質(zhì)量爭議的處理第五條施工材料及設(shè)備5.1甲方提供的材料及設(shè)備5.2乙方提供的材料及設(shè)備5.3監(jiān)理方的監(jiān)督責(zé)任第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故的處理6.3安全費用的承擔(dān)第七條工程變更7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程變更的費用及時間調(diào)整第八條工程付款8.1付款條件8.2付款方式8.3付款進度及比例8.4工程尾款支付第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3監(jiān)理方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁費用承擔(dān)第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除和終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的后果第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1通知和送達14.2合同的修改和補充14.3合同的完整性和優(yōu)先權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3監(jiān)理方名稱及地址監(jiān)理方全稱為：×××工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點工程地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括×××棟住宅樓、×××棟配套設(shè)施建筑2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：總造價為×××萬元（大寫：人民幣×××萬元整）第三條施工期限3.1工程開工日期工程開工日期為：×××年×××月×××日3.2工程竣工日期工程竣工日期為：×××年×××月×××日3.3工程延期及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總造價的0.5%；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付乙方違約金，違約金為工程總造價的0.5%。第四條施工質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求進行施工，保證工程質(zhì)量達到合格標準。4.2質(zhì)量檢驗及驗收工程完成后，乙方應(yīng)提交完整的施工資料和驗收資料，甲方有權(quán)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直到達到合格標準。4.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條施工材料及設(shè)備5.1甲方提供的材料及設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的原材料、設(shè)備等，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量。5.2乙方提供的材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的施工設(shè)備、工具等，并保證設(shè)備的使用性能。5.3監(jiān)理方的監(jiān)督責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)對甲方提供的材料及設(shè)備進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和質(zhì)量要求。如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，有權(quán)要求乙方停工整改。第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標準規(guī)范進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。6.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴大，并及時報告甲方和監(jiān)理方。6.3安全費用的承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全防護、文明施工等費用。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條工程付款8.1付款條件甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告和監(jiān)理方的確認意見，按照合同約定的付款比例進行付款。8.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：×××建筑工程有限公司賬號：××××××××××××××××開戶銀行：×××銀行×××分行8.3付款進度及比例工程進度達到約定的百分比后，甲方按照約定的付款比例向乙方支付工程款。具體付款進度及比例見附件《工程付款進度及比例》。8.4工程尾款支付工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告送達之日起15日內(nèi)支付工程尾款。尾款支付后，乙方應(yīng)將所有施工資料交付給甲方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不達標或者其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為工程總造價的0.5%。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不達標或者其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的0.5%。9.3監(jiān)理方違約責(zé)任監(jiān)理方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不達標或者其他損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為工程總造價的0.5%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。10.3仲裁費用承擔(dān)仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁手續(xù)費、仲裁員報酬等，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。11.2合同終止的條件工程竣工驗收合格，所有付款完成，雙方履行了合同約定的其他義務(wù)后，本合同終止。11.3合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，移交給甲方。甲方應(yīng)支付乙方合同解除或終止后的工程款及賠償金。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起2年。12.3違約保密條款的后果違反保密條款的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失的2倍。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同中未約定爭議解決方式，發(fā)生爭議的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知和送達雙方通過電子郵件、傳真、郵寄等方式發(fā)送的通知，均視為有效送達。14.2合同的修改和補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的完整性和優(yōu)先權(quán)本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方、乙方和監(jiān)理方之外，涉及到工程進展、質(zhì)量控制、費用支付等方面的其他主體。第三方可以是中介機構(gòu)、咨詢公司、審計機構(gòu)等，但不包括甲方、乙方和監(jiān)理方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量驗收、進度監(jiān)督、費用審核、安全監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第三方介入應(yīng)由甲方、乙方和監(jiān)理方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方和監(jiān)理方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：工程關(guān)鍵節(jié)點驗收、工程進度出現(xiàn)重大偏差、工程費用出現(xiàn)重大爭議等。甲方、乙方和監(jiān)理方認為需要第三方介入的其他情形。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后的責(zé)任分配第三方介入后，甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)第三方出具的評估報告、驗收意見等文件，對工程進展、質(zhì)量控制、費用支付等方面進行調(diào)整。3.2第三方介入后的決策權(quán)第三方介入后，甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)第三方出具的評估報告、驗收意見等文件，共同決策是否調(diào)整工程進展、質(zhì)量控制、費用支付等方面的安排。第四條第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入的費用應(yīng)由甲方、乙方和監(jiān)理方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。費用承擔(dān)的比例和方式應(yīng)在書面協(xié)議中明確。4.2第三方介入費用的支付第三方介入費用支付前，甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)共同確認第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作量和服務(wù)質(zhì)量。支付方式可采用預(yù)付、進度支付和尾款支付等方式。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、內(nèi)容和風(fēng)險等因素進行界定。責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。5.2第三方介入責(zé)任的限制第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決如甲方、乙方和監(jiān)理方對第三方介入的意見有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的仲裁如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。第七條第三方介入的其他條款7.1通知和送達第三方介入的相關(guān)通知和送達，參照本合同其他條款的規(guī)定執(zhí)行。7.2合同的修改和補充本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3合同的完整性和優(yōu)先權(quán)本合同及附件構(gòu)成甲方、乙方和監(jiān)理方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程預(yù)算表附件三：施工進度計劃附件四：質(zhì)量標準及驗收規(guī)范附件五：安全防護措施方案附件六：材料及設(shè)備清單附件七：付款進度及比例說明附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決方式選擇協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：工程圖紙工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，須經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方共同審核確認。附件二：工程預(yù)算表工程預(yù)算表應(yīng)詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等，須經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方共同審核確認。附件三：施工進度計劃施工進度計劃應(yīng)明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，須經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方共同審核確認。附件四：質(zhì)量標準及驗收規(guī)范質(zhì)量標準及驗收規(guī)范應(yīng)包括國家、行業(yè)標準和甲方要求，須經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方共同審核確認。附件五：安全防護措施方案安全防護措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全防護、施工人員安全培訓(xùn)等，須經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方共同審核確認。附件六：材料及設(shè)備清單材料及設(shè)備清單應(yīng)詳細列出工程所需的原材料、設(shè)備等，須經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方共同審核確認。附件七：付款進度及比例說明付款進度及比例說明應(yīng)明確工程進度達到約定的百分比后，甲方按照約定的付款比例向乙方支付工程款。附件八：違約金計算公式違約金計算公式應(yīng)詳細說明違約金的計算方法，如按合同總價款的百分比計算等。附件九：爭議解決方式選擇協(xié)議爭議解決方式選擇協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件十：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的條件、程序和費用承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不達標或者其他損失的。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不達標或者其他損失的。3.監(jiān)理方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不達標或者其他損失的。4.第三方介入后，第三方未按照約定履行職責(zé)的。違約的責(zé)任認定標準：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%至2%。2.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。3.第三方介入費用：如第三方未按照約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定提供施工圖紙，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算為合同總價款的0.5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方、乙方和監(jiān)理方之間簽訂的關(guān)于2024年建筑工程項目施工與監(jiān)理的協(xié)議。2.甲方：指×××公司，本合同中的甲方。3.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同中的乙