2024年建筑工程設(shè)計(jì)及施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程設(shè)計(jì)及施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體1.2施工方主體1.3業(yè)主方主體第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條合同范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍3.2施工范圍3.3工程監(jiān)理范圍第四條合同價(jià)格4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2施工費(fèi)用4.3監(jiān)理費(fèi)用4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條合同期限5.1設(shè)計(jì)期限5.2施工期限5.3監(jiān)理期限第六條設(shè)計(jì)及施工要求6.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證第七條合同的履行與驗(yàn)收7.1設(shè)計(jì)履行7.2施工履行7.3監(jiān)理履行7.4驗(yàn)收程序第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約8.2施工方違約8.3監(jiān)理方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1設(shè)計(jì)方轉(zhuǎn)讓11.2施工方轉(zhuǎn)讓11.3監(jiān)理方轉(zhuǎn)讓第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同效力14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體：指承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的乙方。1.2施工方主體：指承擔(dān)本項(xiàng)目施工工作的乙方。1.3業(yè)主方主體：指承擔(dān)本項(xiàng)目投資、組織、管理和監(jiān)督的甲方。第二條工程概述2.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的工程名稱填寫。2.2工程地點(diǎn)：根據(jù)甲方提供的工程地點(diǎn)填寫。2.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程規(guī)模填寫。2.4工程性質(zhì)：根據(jù)甲方提供的工程性質(zhì)填寫。第三條合同范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于工程可行性研究、工程設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.2施工范圍：包括但不限于施工組織、施工管理、施工實(shí)施等。3.3工程監(jiān)理范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等。第四條合同價(jià)格4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)設(shè)計(jì)內(nèi)容和深度，按照雙方約定的單價(jià)和總價(jià)計(jì)算。4.2施工費(fèi)用：根據(jù)施工內(nèi)容和規(guī)模，按照雙方約定的單價(jià)和總價(jià)計(jì)算。4.3監(jiān)理費(fèi)用：根據(jù)監(jiān)理范圍和職責(zé)，按照雙方約定的單價(jià)和總價(jià)計(jì)算。4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：雙方約定在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇價(jià)格變動(dòng)，按照約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第五條合同期限5.1設(shè)計(jì)期限：根據(jù)設(shè)計(jì)階段和進(jìn)度，雙方約定具體的設(shè)計(jì)完成時(shí)間。5.2施工期限：根據(jù)施工計(jì)劃和工程規(guī)模，雙方約定具體的施工完成時(shí)間。5.3監(jiān)理期限：根據(jù)監(jiān)理階段和工程進(jìn)度，雙方約定具體的監(jiān)理完成時(shí)間。第六條設(shè)計(jì)及施工要求6.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。6.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)和施工的質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。第七條合同的履行與驗(yàn)收7.1設(shè)計(jì)履行：乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作。7.2施工履行：乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工工作。7.3監(jiān)理履行：乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作。7.4驗(yàn)收程序：雙方按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約：乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2施工方違約：乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3監(jiān)理方違約：乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：雙方可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解解決爭(zhēng)議。9.3仲裁解決：雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決爭(zhēng)議。9.4法律途徑：雙方可以向人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容和履行方式。10.2合同解除：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方可以解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1設(shè)計(jì)方轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設(shè)計(jì)合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2施工方轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將施工合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3監(jiān)理方轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將監(jiān)理合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任：如一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3不可抗力處理：雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件的影響和處理方案。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約：8.1.1設(shè)計(jì)方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之一乘以違約天數(shù)。8.1.2設(shè)計(jì)方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)計(jì)成果，導(dǎo)致施工方、監(jiān)理方或業(yè)主方損失的，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3設(shè)計(jì)方在合同履行過(guò)程中，泄露業(yè)主方商業(yè)秘密或相關(guān)機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2施工方違約：8.2.1施工方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工工作，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之一乘以違約天數(shù)。8.2.2施工方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。8.2.3施工方在合同履行過(guò)程中，泄露業(yè)主方商業(yè)秘密或相關(guān)機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3監(jiān)理方違約：8.3.1監(jiān)理方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之一乘以違約天數(shù)。8.3.2監(jiān)理方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.3監(jiān)理方在合同履行過(guò)程中，泄露業(yè)主方商業(yè)秘密或相關(guān)機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：雙方可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解解決爭(zhēng)議。9.3仲裁解決：雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決爭(zhēng)議。9.4法律途徑：雙方可以向人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容和履行方式。10.2合同解除：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方可以解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1設(shè)計(jì)方轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設(shè)計(jì)合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2施工方轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將施工合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3監(jiān)理方轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將監(jiān)理合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任：如一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3不可抗力處理：雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件的影響和處理方案。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、監(jiān)理計(jì)劃等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：指在甲乙方合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的一方。第三方可以是個(gè)人、企事業(yè)單位、政府部門、社會(huì)組織等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。第三方如因違約、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方的介入應(yīng)得到甲乙方的同意。2.2監(jiān)管方介入：監(jiān)管方根據(jù)法律法規(guī)或政府規(guī)定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同履行符合相關(guān)要求。監(jiān)管方的介入不受甲乙方同意的限制。2.3其他第三方介入：除中介方和監(jiān)管方外，其他第三方如工程咨詢方、材料供應(yīng)商、施工分包方等，根據(jù)合同約定或甲乙方同意，可以介入合同履行過(guò)程。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，要求甲乙方履行合同義務(wù)，確保其權(quán)益得到保障。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行相應(yīng)義務(wù)，確保合同順利履行。第三方如未履行義務(wù)或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：甲乙方根據(jù)合同約定，可以與第三方約定責(zé)任限額。責(zé)任限額可以是固定的金額，也可以是按照合同金額或損失金額的一定比例計(jì)算。4.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并按照法律法規(guī)和公平原則進(jìn)行確定。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方違約程度和甲乙方損失程度合理確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方履行義務(wù)并承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛解決：第三方與甲乙方之間的糾紛，按照本合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入合同修改：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容符合第三方要求。6.2合同修改程序：甲乙方應(yīng)在第三方介入后，及時(shí)協(xié)商并修改合同，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與甲乙方的關(guān)系。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙方義務(wù)：甲乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知第三方合同履行情況，確保第三方了解合同履行進(jìn)度和風(fēng)險(xiǎn)。7.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙方反饋履行情況，確保甲乙方了解第三方的履行狀況。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理：甲乙方可以根據(jù)合同約定，要求第三方履行義務(wù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方拒絕履行或賠償，甲乙方有權(quán)采取法律手段追究第三方的責(zé)任。第九條第三方介入的合同解除9.1合同解除條件：當(dāng)?shù)谌轿绰男泻贤x務(wù)，或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙方可以解除合同。9.2合同解除程序：甲乙方應(yīng)在解除合同前，與第三方進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商無(wú)果，甲乙方可以依法解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入對(duì)其他各方的影響10.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入不影響甲乙方與其他第三方之間的合同關(guān)系，甲乙方與其他第三方應(yīng)按照原合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。2.施工圖紙：包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙等。3.監(jiān)理計(jì)劃：包括監(jiān)理工作流程、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法等。4.合同履行計(jì)劃：包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各階段的計(jì)劃安排。5.質(zhì)量保證措施：包括質(zhì)量控制方法、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)等。6.安全施工措施：包括安全生產(chǎn)規(guī)定、應(yīng)急預(yù)案等。7.環(huán)保施工措施：包括環(huán)保施工要求、廢棄物處理等。8.進(jìn)度報(bào)告：包括項(xiàng)目進(jìn)度情況、存在問(wèn)題及解決方案等。9.費(fèi)用支付憑證：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等的支付憑證。10.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括項(xiàng)目竣工驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論等。11.合同變更文件：包括合同變更原因、變更內(nèi)容等。12.爭(zhēng)議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。13.其他相關(guān)文件：包括雙方商定的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約：設(shè)計(jì)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或未能按時(shí)交付設(shè)計(jì)成果。設(shè)計(jì)方泄露業(yè)主方商業(yè)秘密或相關(guān)機(jī)密信息。設(shè)計(jì)方未按照約定履行其他義務(wù)。2.施工方違約：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或未能按時(shí)完成施工任務(wù)。施工方泄露業(yè)主方商業(yè)秘密或相關(guān)機(jī)密信息。施工方未按照約定履行其他義務(wù)。3.監(jiān)理方違約：監(jiān)理工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工方的違規(guī)行為。監(jiān)理方泄露業(yè)主方商業(yè)秘密或相關(guān)機(jī)密信息。監(jiān)理方未按照約定履行其他義務(wù)。4.業(yè)主方違約：業(yè)主方未按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。業(yè)主方未按照約定提供施工場(chǎng)地、