2024年建筑墻體拆除驗收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑墻體拆除驗收合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1拆除方主體資格確認(rèn)1.2驗收方主體資格確認(rèn)第二條拆除工程范圍與內(nèi)容2.1拆除工程具體范圍2.2拆除工程具體內(nèi)容第三條拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1拆除工程質(zhì)量總體要求3.2拆除工程質(zhì)量具體要求第四條拆除工程安全標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除工程安全總體要求4.2拆除工程安全具體要求第五條拆除工程進(jìn)度要求5.1拆除工程總體進(jìn)度要求5.2拆除工程具體進(jìn)度要求第六條拆除工程驗收程序6.1拆除工程初步驗收程序6.2拆除工程最終驗收程序第七條拆除工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1拆除工程初步驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2拆除工程最終驗收標(biāo)準(zhǔn)第八條拆除工程款項支付8.1拆除工程款項支付時間及方式8.2拆除工程款項支付條件第九條違約責(zé)任9.1拆除方違約責(zé)任9.2驗收方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍和期限第十三條合同的適用法律13.1本合同適用法律第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2附件：合同相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1拆除方主體資格確認(rèn)1.2驗收方主體資格確認(rèn)第二條拆除工程范圍與內(nèi)容2.1拆除工程具體范圍本次建筑墻體拆除工程的具體范圍包括但不限于：墻體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修、管道線路等。2.2拆除工程具體內(nèi)容本次建筑墻體拆除工程的具體內(nèi)容主要包括：安全評估、拆除施工、垃圾清運(yùn)、現(xiàn)場清理等。第三條拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1拆除工程質(zhì)量總體要求拆除方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。3.2拆除工程質(zhì)量具體要求（1）墻體結(jié)構(gòu)：拆除過程中應(yīng)確保墻體穩(wěn)定，避免因施工原因?qū)е聣w坍塌，拆除后的墻體應(yīng)保持直線，墻面應(yīng)平整；（2）附屬設(shè)施：附屬設(shè)施如門窗、水電設(shè)施等應(yīng)拆除干凈，確保無遺漏；（3）裝飾裝修：裝飾裝修材料應(yīng)拆除徹底，表面應(yīng)無殘留；（4）管道線路：管道線路應(yīng)拆除干凈，孔洞應(yīng)密封處理；（5）垃圾清運(yùn)：拆除產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行分類，及時清運(yùn)，避免污染環(huán)境。第四條拆除工程安全標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除工程安全總體要求拆除方應(yīng)制定完善的施工安全措施，確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。4.2拆除工程安全具體要求（1）施工人員：拆除方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育；（2）施工設(shè)備：拆除方應(yīng)使用合格的施工設(shè)備，并對設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；（3）施工方案：拆除方應(yīng)根據(jù)工程實際情況制定施工方案，方案應(yīng)包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等；（4）施工現(xiàn)場：拆除方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，設(shè)置警示標(biāo)志，采取隔離措施，防止非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場；（5）環(huán)境保護(hù)：拆除方應(yīng)采取措施，防止拆除過程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等對周圍環(huán)境和居民的影響。第五條拆除工程進(jìn)度要求5.1拆除工程總體進(jìn)度要求拆除方應(yīng)按照合同約定的工期完成拆除工程。5.2拆除工程具體進(jìn)度要求（1）安全評估：拆除前，拆除方應(yīng)完成對拆除工程的安全評估，并向驗收方提交評估報告；（2）拆除施工：拆除方應(yīng)按照安全評估報告和施工方案進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度；（3）垃圾清運(yùn)：拆除產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行分類，及時清運(yùn)，避免影響工程進(jìn)度；（4）現(xiàn)場清理：拆除完成后，拆除方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到驗收條件。第六條拆除工程驗收程序6.1拆除工程初步驗收程序（1）拆除方完成拆除工程后，向驗收方提交驗收申請；（2）驗收方應(yīng)在接到驗收申請后的約定時間內(nèi)對拆除工程進(jìn)行初步驗收；（3）驗收方對拆除工程進(jìn)行現(xiàn)場查驗，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估；（4）驗收方出具初步驗收意見，拆除方根據(jù)意見進(jìn)行整改；（5）驗收方對拆除工程進(jìn)行復(fù)驗，確認(rèn)符合驗收條件后，出具驗收合格證書。6.2拆除工程最終驗收程序（1）拆除方完成整改后，向驗收方提交最終驗收申請；（2）驗收方應(yīng)在接到最終驗收申請后的約定時間內(nèi)對拆除工程進(jìn)行最終驗收；（3）驗收方對拆除工程進(jìn)行現(xiàn)場查驗，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估；（4）驗收方出具最終驗收意見，拆除方根據(jù)意見進(jìn)行整改；（5）驗收方對拆除工程進(jìn)行復(fù)驗，確認(rèn)符合驗收條件后，出具驗收合格證書。第八條拆除工程款項支付8.1拆除工程款項支付時間及方式（1）拆除工程初步驗收合格后，驗收方應(yīng)在約定時間內(nèi)向拆除方支付約定的首期款項；（2）拆除工程最終驗收合格后，驗收方應(yīng)在約定時間內(nèi)向拆除方支付剩余款項。8.2拆除工程款項支付條件（1）拆除方按照合同約定完成拆除工程；（2）拆除工程通過驗收，驗收方出具驗收合格證書。第九條違約責(zé)任9.1拆除方違約責(zé)任拆除方未能按照合同約定完成拆除工程，或拆除工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）向驗收方支付違約金；（2）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的拆除工程延期、重復(fù)施工等費(fèi)用；（3）賠償驗收方因此造成的損失。9.2驗收方違約責(zé)任驗收方未能按照合同約定時間完成驗收，或違反合同約定擅自提前支付款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）向拆除方支付違約金；（2）賠償拆除方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁雙方協(xié)商無果的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.3向人民法院提起訴訟雙方均同意，如有爭議提交人民法院解決。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、履行情況以及雙方之間的商業(yè)秘密等信息予以保密。12.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同條款、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十三條合同的適用法律13.1本合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可在本合同中另行約定。14.2附件：合同相關(guān)文件附件包括合同相關(guān)文件，如設(shè)計文件、施工方案、安全評估報告等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方等。第二條第三方介入的范圍與方式2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的范圍和方式，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響本合同的履行，并應(yīng)提前通知對方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方對甲乙雙方的承諾第三方介入本合同項目時，應(yīng)向甲乙方作出書面承諾，承諾其行為不會侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，且符合相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，但該責(zé)任限額不得高于甲乙方因第三方介入而實際獲得的利益；（2）甲乙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障雙方的利益；（3）甲乙方應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并在合同中約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的范圍、方式或責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前通知對方。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反本合同或書面承諾，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)如第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。第八條甲乙方對第三方的索賠8.1甲乙方均有權(quán)向第三方提出索賠，要求其承擔(dān)違約或侵權(quán)責(zé)任。8.2甲乙方應(yīng)提供充分的證據(jù)，證明第三方違約或侵權(quán)行為的存在。第九條第三方介入的合同解除9.1甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。9.2甲乙方應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。第十條第三方介入的合同變更10.1甲乙方均有權(quán)變更與第三方的合同，如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。10.2甲乙方應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定辦理合同變更手續(xù)。第十一條第三方介入的違約金11.1甲乙方應(yīng)與第三方約定違約金的具體數(shù)額或計算方式。11.2第三方應(yīng)按照約定的違約金承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的仲裁與訴訟12.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商無果，甲乙方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十四條附件：第三方介入相關(guān)文件附件包括第三方介入的相關(guān)文件，如第三方資格證明、第三方書面承諾等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資格證明附件2：拆除工程設(shè)計文件附件3：拆除工程施工方案附件4：拆除工程安全評估報告附件5：拆除工程質(zhì)量檢測報告附件6：拆除工程進(jìn)度計劃附件7：拆除工程款項支付憑證附件8：拆除工程驗收報告附件9：第三方資格證明附件10：第三方書面承諾附件11：第三方責(zé)任保險保單附件12：合同變更協(xié)議附件13：合同解除協(xié)議附件14：仲裁協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：合同主體資格證明要求：提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，以證明甲乙方具備合同主體資格。附件2：拆除工程設(shè)計文件要求：提供拆除工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明等文件，詳細(xì)說明拆除工程的具體內(nèi)容和要求。附件3：拆除工程施工方案要求：提供拆除工程施工的具體方案，包括施工步驟、施工方法、施工周期等。附件4：拆除工程安全評估報告要求：提供拆除工程的安全評估報告，包括工程安全評估的方法、評估結(jié)果、安全措施等。附件5：拆除工程質(zhì)量檢測報告要求：提供拆除工程的qualityinspectionreport，包括工程質(zhì)量檢測的方法、檢測結(jié)果、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：拆除工程進(jìn)度計劃要求：提供拆除工程的進(jìn)度計劃，包括施工時間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件7：拆除工程款項支付憑證要求：提供拆除工程款項支付的相關(guān)憑證，包括支付金額、支付時間等。附件8：拆除工程驗收報告要求：提供拆除工程的驗收報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。附件9：第三方資格證明要求：提供第三方的資格證明文件，包括第三方的主體資格證明、資質(zhì)證書等。附件10：第三方書面承諾要求：提供第三方的書面承諾，承諾其行為不會侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，且符合相關(guān)法律法規(guī)。附件11：第三方責(zé)任保險保單要求：提供第三方的責(zé)任保險保單，以確保雙方的利益受到保障。附件12：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時間等。附件13：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的書面協(xié)議，明確解除的原因、時間、后續(xù)處理等。附件14：仲裁協(xié)議要求：提供仲裁協(xié)議，明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.拆除方未能按照合同約定完成拆除工程；2.拆除方拆除工程質(zhì)量不符合合同約定；3.拆除方未能按照合同約定時間完成拆除工程；4.驗收方未能按照合同約定時間完成驗收；5.驗收方違反合同約定擅自提前支付款項；6.雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.拆除方違約責(zé)任：拆除方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任；2.驗收方違約責(zé)任：驗收方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任；3.雙方協(xié)商一致解除合同：雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；5.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.拆除方未能按照合同約定完成拆除工程，導(dǎo)致工程延期，拆除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償損失；2.驗收方未能按照合同約定時間完成驗收，導(dǎo)致工程無法按時交付，驗收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償損失。