2024年度展覽館展示空間租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度展覽館展示空間租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃空間及設(shè)施1.1租賃面積1.2租賃設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條使用及管理5.1使用范圍5.2管理責(zé)任第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買第八條展覽活動(dòng)規(guī)定8.1展覽活動(dòng)類型8.2展覽活動(dòng)期限8.3活動(dòng)內(nèi)容限制第九條權(quán)利與義務(wù)9.1承租方權(quán)利9.2承租方義務(wù)9.3出租方權(quán)利9.4出租方義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律適用14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃空間及設(shè)施1.1租賃面積租賃雙方確認(rèn)，承租方有權(quán)租賃展覽館展示空間，該空間面積為_(kāi)___平方米。具體的租賃面積以《租賃面積確認(rèn)書》為準(zhǔn)。1.2租賃設(shè)施租賃空間內(nèi)包括但不限于燈光、展臺(tái)、椅子、音響等設(shè)施。出租方應(yīng)確保租賃設(shè)施的安全性和正常使用。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)支付的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金參照市場(chǎng)價(jià)格，并根據(jù)展覽規(guī)模和時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)月的____日前支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2押金退還條件合同到期或提前終止合同時(shí)，承租方按照合同約定將租賃空間及設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租方，出租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條使用及管理5.1使用范圍承租方僅限于在租賃空間內(nèi)進(jìn)行展覽活動(dòng)，不得將租賃空間轉(zhuǎn)租給第三方。5.2管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的安全管理，保證展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任第八條展覽活動(dòng)規(guī)定8.1展覽活動(dòng)類型承租方應(yīng)對(duì)租賃空間內(nèi)的展覽活動(dòng)類型進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于藝術(shù)品展覽、商品展覽等。8.2展覽活動(dòng)期限承租方應(yīng)在租賃合同中明確展覽活動(dòng)的開(kāi)始和結(jié)束日期，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。8.3活動(dòng)內(nèi)容限制承租方不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)或違反社會(huì)公序良俗的活動(dòng)。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1承租方權(quán)利承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃空間進(jìn)行展覽活動(dòng)，并享受出租方提供的相關(guān)服務(wù)。9.2承租方義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，妥善使用租賃空間及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。9.3出租方權(quán)利出租方有權(quán)對(duì)承租方的展覽活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃空間的安全和正常使用。9.4出租方義務(wù)出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃空間及設(shè)施，并保證其安全性和正常使用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于承租方未按約定支付租金、提前終止合同或未妥善使用租賃空間及設(shè)施等。10.2違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致提前終止合同等。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得出租方的書面同意。13.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序包括但不限于通知對(duì)方、提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。第十四條其他條款14.1附加條款雙方可以在合同附件中約定附加條款，作為合同的一部分。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入方式及責(zé)任2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并提供租賃相關(guān)信息。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并收取傭金。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方應(yīng)由甲乙方共同選定，負(fù)責(zé)對(duì)租賃空間及設(shè)施的維修、保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的設(shè)施狀況。監(jiān)理方的責(zé)任限于客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)。2.3評(píng)估方介入評(píng)估方應(yīng)由甲乙方共同選定，負(fù)責(zé)對(duì)租賃空間的價(jià)值、設(shè)施狀況等進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估方的責(zé)任限于提供客觀、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。2.4審計(jì)方介入審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)租賃期間的租金、押金等進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的審計(jì)報(bào)告。2.5保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃空間及設(shè)施提供保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙方與第三方簽訂的具體合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不應(yīng)影響甲乙方的合同權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等各第三方之間相互獨(dú)立，彼此的責(zé)任和義務(wù)不得相互轉(zhuǎn)移。第五條第三方介入的程序5.1選定第三方甲乙方應(yīng)共同選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利等。5.2簽訂合同甲乙方與第三方簽訂具體合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。5.3第三方履行合同第三方按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方應(yīng)予以配合。第六條第三方違約處理6.1違約情形包括但不限于第三方未按合同約定提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求等。6.2違約處理方式甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)享有的合法權(quán)益應(yīng)受到保護(hù)。7.2禁止利益沖突第三方應(yīng)避免與甲乙方存在利益沖突，確?？陀^、公正地履行其職責(zé)。第八條合同的變更與終止8.1合同變更如需變更第三方，甲乙方應(yīng)按照本合同第五條的規(guī)定重新選定第三方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.2合同終止合同終止不影響甲乙方與第三方之間合同的有效性，甲乙方與第三方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1附加條款雙方可以在合同附件中約定附加條款，作為合同的一部分。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃面積確認(rèn)書詳細(xì)記錄租賃空間的面積、位置、設(shè)施等信息，并由甲乙方雙方簽字確認(rèn)。附件二：租金支付明細(xì)表明細(xì)表中應(yīng)包含租金金額、支付日期、支付方式等信息，由甲乙方雙方填寫并簽字確認(rèn)。附件三：押金支付及退還協(xié)議詳細(xì)規(guī)定押金的金額、支付日期、退還條件及退還程序，并由甲乙方雙方簽字確認(rèn)。附件四：使用及管理協(xié)議規(guī)定承租方的使用范圍和管理責(zé)任，由甲乙方雙方簽字確認(rèn)。附件五：維修與保養(yǎng)協(xié)議明確出租方的維修責(zé)任及保養(yǎng)責(zé)任，由甲乙方雙方簽字確認(rèn)。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議明確保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，并由甲乙方雙方簽字確認(rèn)。附件七：展覽活動(dòng)方案詳細(xì)描述展覽活動(dòng)的類型、期限、內(nèi)容等，由甲乙方雙方簽字確認(rèn)。附件八：第三方服務(wù)合同明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、期限等信息，并由甲乙方雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承租方未按約定支付租金。2.出租方未按約定提供租賃空間及設(shè)施。3.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指