2024年建筑工程承包合同的建筑項目和工程要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程承包合同的建筑項目和工程要求本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條建筑項目2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三條工程要求3.1工程內(nèi)容3.2工程標準3.3工程進度3.4工程質(zhì)量第四條合同價格4.1合同總價4.2付款方式4.3價格調(diào)整第五條合同工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤第六條承包方的義務(wù)6.1施工資質(zhì)6.2施工人員6.3施工材料6.4施工安全第七條發(fā)包方的義務(wù)7.1施工場地準備7.2施工許可證辦理7.3工程變更7.4現(xiàn)場協(xié)調(diào)第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量檢查8.2質(zhì)量問題處理8.3質(zhì)量保修第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)措施9.2安全事故處理9.3安全生產(chǎn)培訓第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更費用第十一條違約責任11.1承包方違約11.2發(fā)包方違約11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構(gòu)12.3訴訟管轄第十三條合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責任處理第十四條其他約定14.1合同的生效14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3信息的保密14.4法律適用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址：1.2承包方名稱及地址：第二條建筑項目2.4項目預(yù)算：本項目預(yù)算為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第三條工程要求3.1工程內(nèi)容：3.2工程標準：3.3工程進度：3.4工程質(zhì)量：第四條合同價格4.1合同總價：本合同總價包括但不限于工程設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、人員工資、稅費、保險費、利潤及風險費用等。合同總價人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（1）按工程進度分階段支付；（2）工程驗收合格后一次性支付；（3）其他方式：________。4.3價格調(diào)整：第五條合同工期5.1開工日期：雙方約定本工程開工日期為____年____月____日。5.2竣工日期：雙方約定本工程竣工日期為____年____月____日。5.3工期延誤：第六條承包方的義務(wù)6.1承包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗。6.2承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程標準和工程進度進行施工。6.3承包方應(yīng)保證施工材料質(zhì)量，并提供相關(guān)材料合格證明。6.4承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標準，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全。第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量檢查：承包方應(yīng)按照合同約定的工程標準和質(zhì)量要求進行施工，并接受發(fā)包方或其委托的第三方機構(gòu)對工程質(zhì)量的檢查。8.2質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，發(fā)包方有權(quán)要求承包方及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如質(zhì)量問題導致工程無法正常使用，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3質(zhì)量保修：承包方應(yīng)對施工的工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標準，制定并落實施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。9.2安全事故處理：如施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴大，并立即報告發(fā)包方和相關(guān)部門。安全事故的處理及責任由承包方承擔。9.3安全生產(chǎn)培訓：承包方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場人員進行安全生產(chǎn)培訓，提高施工現(xiàn)場人員的安全意識。第十條合同變更10.1變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。10.2變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。10.3變更費用：合同變更產(chǎn)生的費用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十一條違約責任11.1承包方違約：如承包方未按照合同約定的工程內(nèi)容、工程標準和工程進度進行施工，或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償發(fā)包方因此產(chǎn)生的損失。11.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款，或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償承包方因此產(chǎn)生的損失。11.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失的金額賠償對方。第十二條爭議解決（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。12.2仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，雙方同意提交至（）仲裁委員會進行仲裁。12.3訴訟管轄：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意在（）人民法院提起訴訟。第十三條合同的解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方違約嚴重，對方無法實現(xiàn)合同目的。13.2解除程序：合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。13.3解除后的責任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況處理尚未履行部分的合同責任。第十四條其他約定14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3信息的保密：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。14.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同附件：本合同附件包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。（1）甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或材料設(shè)備；（2）甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方參與工程的監(jiān)理、檢測、驗收等環(huán)節(jié)；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)合同未約定的事項，甲乙方協(xié)商決定引入第三方處理；（4）其他甲乙方認為需要第三方介入的情形。第二條第三方責任2.1第三方責任限定：第三方介入合同履行過程中，第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的指示，承擔相應(yīng)的責任。第三方的責任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。2.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定完成工作，并接受甲乙方的監(jiān)督和檢查。2.3第三方違約處理：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，賠償由此產(chǎn)生的損失。第三條甲乙方的義務(wù)3.1甲乙方的通知義務(wù)：甲乙方應(yīng)在合同中約定，第三方介入時，甲乙方應(yīng)履行通知義務(wù)，將第三方的名稱、介入事項和責任限額等告知對方。3.2甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)：甲乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)第三方與甲乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。3.3甲乙方的監(jiān)督義務(wù)：甲乙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方介入合同履行過程中，第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及甲乙方與第三方之間的協(xié)議為準。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入產(chǎn)生的收益、損失及費用，應(yīng)按照甲乙方與第三方之間的協(xié)議進行劃分。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：如合同履行過程中，需要變更第三方的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定的變更程序進行。5.2第三方介入的解除：如合同履行過程中，需要解除第三方的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定的解除程序進行。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，賠償由此產(chǎn)生的損失。6.2甲乙方違約：如甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致第三方無法正常工作，甲乙方應(yīng)承擔違約責任。第七條爭議解決（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，甲乙方同意提交至（）仲裁委員會進行仲裁。7.3訴訟管轄：如選擇訴訟解決爭議，甲乙方同意在（）人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、轉(zhuǎn)讓和終止8.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3合同的終止：本合同的終止不影響甲乙方就第三方介入產(chǎn)生的爭議提出的權(quán)利主張。第九條信息的保密9.1保密義務(wù)：甲乙方應(yīng)對第三方介入過程中獲得的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限：保密期限自本合同終止之日起計算，期限為（）年。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于甲乙方與第三方之間的協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方工作范圍和責任等。11.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：工程量清單附件五：第三方資質(zhì)證明附件六：第三方工作范圍和責任附件七：合同變更協(xié)議附件八：違約行為及責任認定協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件十：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件一：工程設(shè)計文件本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等，由承包方根據(jù)甲方的要求進行設(shè)計，并提交給甲方審查。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并滿足工程功能和使用要求。附件二：施工圖紙本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工說明、施工技術(shù)要求等，由承包方根據(jù)設(shè)計文件和合同約定進行編制，并提交給甲方審查。施工圖紙應(yīng)明確施工過程中的各項細節(jié)，包括構(gòu)件尺寸、材料要求、施工工藝等。附件三：技術(shù)規(guī)范本附件應(yīng)包括工程各項技術(shù)規(guī)范和要求，由承包方根據(jù)設(shè)計文件和合同約定進行編制，并提交給甲方審查。技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確工程各項技術(shù)的具體要求，包括材料性能、構(gòu)件連接、施工工藝等。附件四：工程量清單本附件應(yīng)包括工程各項工程量清單和報價，由承包方根據(jù)設(shè)計文件和合同約定進行編制，并提交給甲方審查。工程量清單應(yīng)明確工程各項工程量和價格，包括材料費、人工費、機械費等。附件五：第三方資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明文件，由承包方提供。第三方資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，包括專業(yè)技術(shù)資格、施工資質(zhì)等。附件六：第三方工作范圍和責任本附件應(yīng)明確第三方的具體工作范圍和責任，由承包方和第三方協(xié)商確定，并提交給甲方審查。第三方工作范圍和責任應(yīng)包括第三方的工作內(nèi)容、工作標準、質(zhì)量要求等。附件七：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包括合同變更的協(xié)議，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽署。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價格等。附件八：違約行為及責任認定協(xié)議本附件應(yīng)包括違約行為及責任認定的協(xié)議，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽署。違約行為及責任認定協(xié)議應(yīng)明確違約行為的具體情形和相應(yīng)的責任認定標準。附件九：爭議解決協(xié)議本附件應(yīng)包括爭議解決的協(xié)議，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽署。爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑和程序，包括仲裁或訴訟等。附件十：其他相關(guān)協(xié)議和文件本附件應(yīng)包括其他相關(guān)的協(xié)議和文件，由甲乙雙方協(xié)商確定。其他相關(guān)協(xié)議和文件應(yīng)包括工程保修協(xié)議、安全生產(chǎn)協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)；2.甲乙任何一方延遲履行合同約定的義務(wù)；3.甲乙任何一方違反合同約定的質(zhì)量標準；4.甲乙任何一方未按照合同約定的時間完成工程；5.甲乙任何一方未按照合同約定的方式支付價款；6.甲乙任何一方未按照合同約定保護對方的商業(yè)秘密和個人信息；7.甲乙任何一方未按照合同約定處理工程變更；8.甲乙任何一方未按照合同約定處理爭議解決。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任；2.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的額外費用；3.違約方應(yīng)承擔因違約導致工程延期的一切后果；4.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；5.違約方應(yīng)承擔因違約引起的其他法律責任。示例說明：如承包方未按