2024廠房租賃居間合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：第一條租賃標的及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃標的廠房。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每平方米每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。2.2乙方應在每月的第一個工作日，將當月的租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方應按合同約定的用途使用標的廠房，不得擅自改變用途。第四條維修責任4.1甲方負責保障標的廠房的安全及基本設(shè)施的正常運行。4.2乙方應合理使用標的廠房及設(shè)施，并負責日常維護。第五條保險乙方應于租賃開始之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供保險單復印件，保險單應涵蓋標的廠房及乙方在廠房內(nèi)的所有財產(chǎn)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前書面通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2在租賃期限內(nèi)，乙方逾期支付租金連續(xù)超過__個月，甲方有權(quán)解除本合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.租賃合同的簽訂應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，各方應仔細閱讀合同全文，確保合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.租賃合同中的租金、租賃期限等關(guān)鍵條款應明確清晰，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中詳細描述租金計算方式、租賃期限起止時間等關(guān)鍵信息，并用大寫字體標明金額。如有爭議，可參照合同約定或協(xié)商解決。3.租賃合同中的維修責任應明確劃分，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定甲方和乙方各自的維修責任范圍，如設(shè)施的正常運行、日常維護等。如有爭議，可參照合同約定或協(xié)商解決。4.乙方應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應在每個租賃周期開始之日起____個工作日內(nèi)支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。5.租賃合同中的違約責任應明確，以便在發(fā)生違約時參照處理。解決辦法：在合同中詳細列明各方違約的情形及應承擔的違約責任。如有爭議，可參照合同約定或協(xié)商解決。6.租賃合同的解除條件應明確，以免在解除合產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定提前解除合同的條件及通知期限。如有爭議，可參照合同約定或協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當事人。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃信息及促成租賃合同成立的第三方。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。7.違約責任：指當事人違反合同約定時，應承擔的法律責任。8.保險：指乙方為標的廠房及廠房內(nèi)的財產(chǎn)購買的保險，以保障其在租賃期間的安全。應用場合：1.廠房租賃：本合同適用于甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的情況。2.居間服務：本合同適用于丙方作為居間方，為甲方和乙方提供廠房租賃居間服務的情況。補充條款：1.廠房現(xiàn)狀：詳細描述廠房的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.廠房使用范圍：明確乙方使用廠房的范圍及用途。3.租金調(diào)整機制：約定租金調(diào)整的條件及方式。4.延長租賃期限：約定租賃期限延長的方式及條件。5.違約處理：詳細描述違約行為及相應的處理措施。6.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件：用以證明甲方對廠房的所有權(quán)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：用以證明乙方的合法經(jīng)營地位。3.丙方資質(zhì)證書：用以證明丙