2024建設(shè)工程施工承包的合同范本

?合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）__________（2）__________（3）__________2.3合同價款支付方式如下：（1）預付款：委托方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價款的__________%作為預付款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）進度付款：按照工程進度，乙方提交進度付款申請后，委托方應在七個工作日內(nèi)支付相應款項。（3）驗收合格后支付至合同總價款的__________%。（4）剩余款項在保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。第三條合同履行3.1乙方向委托方承諾，工程質(zhì)量符合：__________3.2乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程建設(shè)。3.3委托方應按約定支付合同價款，并負責辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。第四條違約責任4.1乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成工程的，應支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。4.2委托方未按照約定支付價款的，應支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款利率計算。4.3雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿后終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》等。解決辦法：雙方在簽訂合應仔細閱讀相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中所涉及的工程質(zhì)量和安全問題，應嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。解決辦法：乙方應了解并遵守國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。如有疑問，可咨詢行業(yè)專家或相關(guān)部門。3.合同價款的支付和結(jié)算，應按照國家相關(guān)稅務政策和財務規(guī)定進行。解決辦法：雙方應遵守國家稅務政策和財務規(guī)定，辦理相應的稅務手續(xù)。如有疑問，可咨詢專業(yè)稅務顧問。4.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在發(fā)生爭議時，保持冷靜，充分溝通，爭取通過協(xié)商解決問題。如協(xié)商無果，按照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是調(diào)整建筑活動關(guān)系的法律規(guī)范總稱，規(guī)定了建筑許可、建筑工程質(zhì)量、安全等方面的法律要求。3.民法典：是調(diào)整平等主體之間民事關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同、物權(quán)、人格權(quán)、繼承等方面的法律規(guī)定。4.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：是一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.滯納金：是指逾期支付金錢義務的一方應支付給對方的一種違約金。7.工程驗收：是指對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認工程是否符合合同約定和國家相關(guān)標準。8.保修期：是指承包方對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。應用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目的施工承包，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林綠化、裝飾裝修等。2.適用于委托方與承包方之間的施工合同簽訂，確保工程項目的順利進行和雙方權(quán)益的保障。補充條款：1.工程變更條款：如工程內(nèi)容、規(guī)模、投資等發(fā)生變更時，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.工期延長條款：如因不可抗力或其他特殊情況導致工程無法按期完成，雙方可協(xié)商延長工期。3.質(zhì)量保修條款：乙方應對工程質(zhì)量承擔保修責任，明確保修范圍、保修期限和保修責任。4.爭議解決條款：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.法律法規(guī)變化條款：如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影