2024年建筑工程項(xiàng)目管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項(xiàng)目管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條項(xiàng)目管理范圍2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目管理內(nèi)容2.3項(xiàng)目不包括內(nèi)容第三條項(xiàng)目管理期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條項(xiàng)目管理目標(biāo)4.1質(zhì)量目標(biāo)4.2安全目標(biāo)4.3進(jìn)度目標(biāo)4.4成本目標(biāo)第五條項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成5.2各成員職責(zé)分工第六條項(xiàng)目管理流程6.1項(xiàng)目啟動6.2項(xiàng)目計(jì)劃6.3項(xiàng)目執(zhí)行6.4項(xiàng)目監(jiān)控6.5項(xiàng)目收尾第七條溝通協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.2會議安排7.3信息共享平臺第八條變更管理8.1變更申請8.2變更評估8.3變更批準(zhǔn)8.4變更實(shí)施第九條風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識別9.2風(fēng)險(xiǎn)評估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施第十條質(zhì)量管理10.1質(zhì)量計(jì)劃10.2質(zhì)量控制10.3質(zhì)量驗(yàn)收第十一條安全管理11.1安全計(jì)劃11.2安全控制11.3安全事故處理第十二條成本控制12.1成本預(yù)算12.2成本核算12.3成本控制措施第十三條違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)第十四條合同解除和終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：具體的全稱應(yīng)寫明，如“某城市建筑集團(tuán)有限公司”。1.2乙方名稱：具體的全稱應(yīng)寫明，如“某工程項(xiàng)目管理有限公司”。第二條項(xiàng)目管理范圍2.1項(xiàng)目概述：簡要描述項(xiàng)目的基本情況，如項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模等。2.2項(xiàng)目管理內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方需要承擔(dān)的項(xiàng)目管理內(nèi)容，如項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)管理、施工管理、材料設(shè)備采購管理、竣工驗(yàn)收等。2.3項(xiàng)目不包括內(nèi)容：明確指出乙方不負(fù)責(zé)的項(xiàng)目內(nèi)容，如項(xiàng)目資金的籌集、投資決策等。第三條項(xiàng)目管理期限3.1開始日期：明確合同的開始日期，以具體日期為準(zhǔn)。3.2結(jié)束日期：明確合同的結(jié)束日期，以具體日期為準(zhǔn)。第四條項(xiàng)目管理目標(biāo)4.1質(zhì)量目標(biāo)：明確項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、獲得某個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)等。4.2安全目標(biāo)：明確項(xiàng)目的安全標(biāo)準(zhǔn)，如無重大安全事故、人員傷亡等。4.3進(jìn)度目標(biāo)：明確項(xiàng)目的進(jìn)度要求，如按時(shí)完成各個(gè)階段的工作、不影響后續(xù)工程等。4.4成本目標(biāo)：明確項(xiàng)目的成本控制目標(biāo)，如控制在預(yù)算范圍內(nèi)、降低成本等。第五條項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成：詳細(xì)列出項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的成員，包括項(xiàng)目經(jīng)理、各專業(yè)工程師、質(zhì)量安全員等。5.2各成員職責(zé)分工：明確各成員的職責(zé)和工作范圍，如項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和管理、工程師負(fù)責(zé)專業(yè)管理等。第六條項(xiàng)目管理流程6.1項(xiàng)目啟動：明確項(xiàng)目啟動的具體流程，如項(xiàng)目立項(xiàng)、組建團(tuán)隊(duì)、明確目標(biāo)等。6.2項(xiàng)目計(jì)劃：明確項(xiàng)目計(jì)劃的具體內(nèi)容，如工作計(jì)劃、時(shí)間表、資源需求等。6.3項(xiàng)目執(zhí)行：明確項(xiàng)目執(zhí)行的具體流程，如任務(wù)分配、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量控制等。6.4項(xiàng)目監(jiān)控：明確項(xiàng)目監(jiān)控的具體內(nèi)容，如進(jìn)度監(jiān)控、質(zhì)量監(jiān)控、成本監(jiān)控等。第七條溝通協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：明確溝通協(xié)調(diào)的方式和頻率，如定期會議、即時(shí)通訊等。7.2會議安排：明確會議的類型、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。7.3信息共享平臺：明確信息共享的方式和內(nèi)容，如共享文檔、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等。第八條變更管理8.1變更申請：變更申請應(yīng)由甲方提出，并以書面形式提交給乙方。甲方應(yīng)在變更申請中明確變更的內(nèi)容、原因、影響范圍和預(yù)期效果。8.2變更評估：乙方收到變更申請后，應(yīng)立即對變更的合理性、可行性和影響進(jìn)行評估，并在收到變更申請后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交評估報(bào)告。8.3變更批準(zhǔn)：甲方根據(jù)乙方的評估報(bào)告決定是否批準(zhǔn)變更。如果批準(zhǔn)變更，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方。8.4變更實(shí)施：乙方在獲得甲方批準(zhǔn)變更的通知后，應(yīng)立即組織相關(guān)人員實(shí)施變更，并確保變更的順利進(jìn)行。第九條風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識別：乙方應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識別，并形成風(fēng)險(xiǎn)清單。乙方應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)清單提交給甲方審閱，并共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。9.2風(fēng)險(xiǎn)評估：乙方應(yīng)對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，包括風(fēng)險(xiǎn)的概率、影響和嚴(yán)重程度等。乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對計(jì)劃。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施：乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，并提交給甲方審閱。甲方應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施的可行性和有效性進(jìn)行評估，并提出修改意見。第十條質(zhì)量管理10.1質(zhì)量計(jì)劃：乙方應(yīng)制定項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃，并提交給甲方審閱。質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。10.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)按照質(zhì)量計(jì)劃進(jìn)行質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足合同要求。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告質(zhì)量控制情況。10.3質(zhì)量驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。甲方應(yīng)對驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，并對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。第十一條安全管理11.1安全計(jì)劃：乙方應(yīng)制定項(xiàng)目的安全生產(chǎn)計(jì)劃，并提交給甲方審閱。安全計(jì)劃應(yīng)包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全控制措施、安全事故處理程序等內(nèi)容。11.2安全控制：乙方應(yīng)按照安全計(jì)劃進(jìn)行安全控制，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告安全控制情況。11.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動安全事故處理程序，并通知甲方。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查，并采取措施防止類似事故的再次發(fā)生。第十二條成本控制12.2成本核算：乙方應(yīng)定期進(jìn)行成本核算，并將成本核算結(jié)果提交給甲方。甲方應(yīng)對成本核算結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和審核。12.3成本控制措施：乙方應(yīng)根據(jù)成本核算結(jié)果采取相應(yīng)的成本控制措施，并提交給甲方審閱。甲方應(yīng)對成本控制措施的可行性和有效性進(jìn)行評估，并提出修改意見。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為：明確雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，如未按約定完成工作、未按約定支付費(fèi)用等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：對于違約行為，明確違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如違約金、賠償損失等。第十四條合同解除和終止14.1合同解除條件：明確合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等。14.2合同終止條件：明確合同終止的條件，如項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致等。14.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)：明確合同解除或終止后的處理事項(xiàng)，如合同結(jié)算、剩余款項(xiàng)支付等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。a)甲方要求乙方引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)乙方需要第三方協(xié)助完成項(xiàng)目任務(wù)；c)項(xiàng)目執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；d)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方參與的情況。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定：第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所引起的任何損失和責(zé)任。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成項(xiàng)目任務(wù)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方選擇和委托3.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)等因素。3.2第三方委托：甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。委托協(xié)議應(yīng)包括第三方的工作范圍、工作期限、工作標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)酬等內(nèi)容。第四條第三方介入后的協(xié)調(diào)和管理4.1第三方協(xié)調(diào)：甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2第三方管理：甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按約定完成工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方對第三方承擔(dān)的責(zé)任限制額度。5.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域、工作性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。5.3第三方責(zé)任限額告知：甲方和乙方應(yīng)在簽訂第三方委托協(xié)議時(shí)，明確告知第三方其責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按約定完成工作或存在其他違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定處理第三方違約行為。第七條第三方解除和終止7.2第三方終止：如項(xiàng)目提前完成或取消，甲方和乙方有權(quán)終止委托協(xié)議。第八條第三方解除或終止后的處理事項(xiàng)8.1第三方結(jié)算：委托協(xié)議解除或終止后，甲方和乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，支付相應(yīng)的報(bào)酬。8.2第三方撤離：第三方應(yīng)在解除或終止協(xié)議后，及時(shí)撤離項(xiàng)目現(xiàn)場，歸還甲方和乙方的財(cái)物。第九條第三方引起的爭議解決a)調(diào)解：雙方可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；b)仲裁：雙方可協(xié)議選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；c)訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在項(xiàng)目過程中獲取的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。10.2保密期限：保密義務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)和甲乙方的要求確定。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1合規(guī)性要求：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)行為。11.2合規(guī)性保證：甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供合規(guī)性保證，如合規(guī)性證書或聲明等。第十二條甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)12.1協(xié)助義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，提供必要的資料、信息和設(shè)施。12.2配合義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第十三條第三方介入的變更13.1變更情形：如因項(xiàng)目需要，甲方和乙方要求第三方進(jìn)行變更，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。13.2變更程序：變更程序應(yīng)包括變更申請、變更評估、變更批準(zhǔn)和變更實(shí)施等步驟。第十四條第三方介入后的合同更新14.1合同更新：本合同在第三方介入后，如出現(xiàn)新的條款或變更，甲方和乙方應(yīng)立即更新合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2合同更新通知：甲方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目管理計(jì)劃附件二：質(zhì)量計(jì)劃附件三：安全計(jì)劃附件四：成本預(yù)算計(jì)劃附件五：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)說明附件六：變更管理流程附件七：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃附件八：質(zhì)量管理流程附件九：安全管理流程附件十：成本控制流程附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：保密協(xié)議附件十四：合規(guī)性保證文件附件一：項(xiàng)目管理計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目管理計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目的總體目標(biāo)、階段性目標(biāo)、工作分解、責(zé)任分配、時(shí)間表、資源需求等。附件二：質(zhì)量計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等。附件三：安全計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：安全計(jì)劃應(yīng)包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全控制措施、安全事故處理程序等。附件四：成本預(yù)算計(jì)劃附件五：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)說明詳細(xì)要求和說明：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制應(yīng)包括溝通協(xié)調(diào)的方式、頻率、參與人員等，并明確會議安排和信息共享平臺的使用。附件六：變更管理流程詳細(xì)要求和說明：變更管理流程應(yīng)包括變更申請、變更評估、變更批準(zhǔn)、變更實(shí)施等步驟，并明確各步驟的責(zé)任人和時(shí)間要求。附件七：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識別、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施等，并明確風(fēng)險(xiǎn)管理的流程和責(zé)任人。附件八：質(zhì)量管理流程詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量管理流程應(yīng)包括質(zhì)量控制、質(zhì)量驗(yàn)收、質(zhì)量改進(jìn)等步驟，并明確各步驟的責(zé)任人和時(shí)間要求。附件九：安全管理流程詳細(xì)要求和說明：安全管理流程應(yīng)包括安全控制、安全事故處理等步驟，并明確各步驟的責(zé)任人和時(shí)間要求。附件十：成本控制流程詳細(xì)要求和說明：成本控制流程應(yīng)包括成本核算、成本分析、成本控制措施等，并明確各步驟的責(zé)任人和時(shí)間要求。附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明詳細(xì)要求和說明：明確雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的工作范圍、工作期限、工作標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)酬等，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密義務(wù)的范圍、保密期限、保密責(zé)任的承擔(dān)方式等。附件十四：合規(guī)性保證文件詳細(xì)要求和說明：合規(guī)性保證文件應(yīng)包括第三方提供的合規(guī)性證書或聲明，以證明第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)；2.乙方未按約定完成工作；3.第三方未按約定提供服務(wù)；4.甲方和乙方未履行合同約定的配合義務(wù)；5.第三方未遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；6.甲方和乙方未履行合同約定的保密義務(wù)；7.甲方和乙方未按照合同約定處理爭議；8.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金金額。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，計(jì)算賠償金額。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.追究法律責(zé)任：違約行為涉及違法行為，可依法追究法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的乙方損失。如乙方未按約定完成工作，甲方可以