2024年建筑工程裝飾裝修合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程裝飾裝修合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3甲方乙方定義第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容概述2.2工程質(zhì)量要求2.3工程進(jìn)度要求第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式及時(shí)間第四條乙方義務(wù)4.1施工義務(wù)4.2材料供應(yīng)義務(wù)4.3質(zhì)量保障義務(wù)第五條甲方義務(wù)5.1支付合同價(jià)款5.2提供施工條件5.3協(xié)調(diào)相關(guān)事宜第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××裝飾裝修有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)，按照約定向乙方支付合同價(jià)款的一方。1.4乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)，按照約定進(jìn)行裝飾裝修工程的一方。第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容概述：本合同涉及的裝飾裝修工程包括墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造等。2.2工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)按照約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式及時(shí)間：甲方按照約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式及時(shí)間如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的一半；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的一半；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同價(jià)款。第四條乙方義務(wù)4.1施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、工期要求完成施工。4.2材料供應(yīng)義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量提供施工所需材料。4.3質(zhì)量保障義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題造成的修復(fù)、返工等責(zé)任，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條甲方義務(wù)5.1支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向乙方支付合同價(jià)款。5.2提供施工條件：甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常施工。5.3協(xié)調(diào)相關(guān)事宜：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于鄰里關(guān)系、物業(yè)手續(xù)等。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如一方提出變更要求，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成施工，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。7.3如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)、返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)、返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，合同終止。9.3合同失效條件：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起2年。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果處理：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等。第十二條合同的附件12.1附件清單：（1）工程預(yù)算表（2）材料品牌及規(guī)格清單（3）施工圖紙第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，繼續(xù)完成尚未履行的義務(wù)。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑：如雙方約定仲裁外，任何一方對(duì)仲裁裁決不服，可在收到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈，交還甲方。9.3合同失效條件：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則本合同解除或終止后，乙方對(duì)工程質(zhì)量仍承擔(dān)保修責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料供應(yīng)商等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起2年。雙方在保密期限內(nèi)不得向第三方泄露或公開(kāi)合同約定的保密信息。10.3例外情況：法律要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求提供保密信息的不屬于違反保密義務(wù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工）等。11.2不可抗力后果處理：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，根據(jù)事件影響程度決定是否繼續(xù)履行合同。第十二條合同的附件12.1附件清單：（1）工程預(yù)算表（2）材料品牌及規(guī)格清單（3）施工圖紙（4）工程進(jìn)度計(jì)劃（5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范（6）其他雙方約定的附件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）乙方如需撤場(chǎng)，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行施工場(chǎng)地的清理。（2）甲方如需變更施工內(nèi)容或設(shè)計(jì)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后執(zhí)行。（3）乙方應(yīng)為其員工提供必要的勞動(dòng)保護(hù)，確保施工安全。（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，否則乙方有權(quán)暫停施工。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字（2）甲方單位蓋章14.2乙方簽字蓋章：（1）乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（2）乙方單位蓋章14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工分包商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方分類(lèi)：第三方分為有合同關(guān)系的第三方和無(wú)合同關(guān)系的第三方。有合同關(guān)系的第三方是指與甲乙方有直接合同關(guān)系的的主體；無(wú)合同關(guān)系的第三方是指與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系，但與合同履行相關(guān)的主體。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同中約定的第三方介入時(shí)，提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的理由、時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)要求。2.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等，并書(shū)面確認(rèn)。2.3甲乙方應(yīng)保證第三方的介入不影響合同的正常履行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求得到滿足。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1有合同關(guān)系的第三方責(zé)任及權(quán)利：有合同關(guān)系的第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其權(quán)利義務(wù)由合同雙方約定，并在合同中明確。3.2無(wú)合同關(guān)系的第三方責(zé)任及權(quán)利：無(wú)合同關(guān)系的第三方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉甲乙方的正常合同履行。其對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求得到滿足。4.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理，避免影響合同的正常履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1有合同關(guān)系的第三方責(zé)任限額：有合同關(guān)系的第三方應(yīng)對(duì)其履行合同義務(wù)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。如因其原因?qū)е潞贤瑩p失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2無(wú)合同關(guān)系的第三方責(zé)任限額：無(wú)合同關(guān)系的第三方對(duì)甲乙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，但賠償金額不得超過(guò)甲乙方實(shí)際損失的金額。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由、時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)要求。6.2第三方介入的解除：如因特殊情況需要解除第三方介入，甲乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由、時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)要求。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。7.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決不影響甲乙方之間的合同履行。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的名稱(chēng)、介入事項(xiàng)、時(shí)間、地點(diǎn)等相關(guān)信息通知合同其他方。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中的行為符合合同約定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。第九條第三方介入對(duì)合同其他方的影響9.1第三方介入不影響合同其他方的權(quán)利義務(wù)。合同其他方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方介入不影響合同其他方的權(quán)益。合同其他方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條附件10.1本附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本附件包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等相關(guān)內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明。第十一條合同的簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字（2）甲方單位蓋章11.2乙方簽字蓋章：（1）乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（2）乙方單位蓋章11.3第三方簽字蓋章：（1）第三方單位或授權(quán)代表簽字（2）第三方單位蓋章11.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程預(yù)算表：詳細(xì)列明工程所需材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用，以及相應(yīng)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2.材料品牌及規(guī)格清單：列明施工過(guò)程中所需使用的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等。3.施工圖紙：包括施工過(guò)程中的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)明施工要求。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：列明工程各階段的時(shí)間安排，包括開(kāi)工、竣工等關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范：列明工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的技術(shù)方案、施工工藝等。7.安全防護(hù)措施：列明施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全。8.環(huán)保措施：列明施工過(guò)程中的環(huán)保措施，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。2.乙方未按約定完成施工：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)、返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方未按約定提供材料：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)、返工等責(zé)任，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定提供施工圖紙：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)、返工等責(zé)任，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方未按約定提供施工方案：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)、返工等責(zé)任，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.乙方未按約定提供安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)、返工等責(zé)任，直至達(dá)