2024年度旅游業(yè)務(wù)返租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游業(yè)務(wù)返租協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.旅游業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容3.返租金額與支付方式4.返租條件與期限5.旅游產(chǎn)品銷售與推廣6.合同履行與協(xié)調(diào)7.權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任與賠償9.爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更與終止11.保密條款12.適用法律與管轄13.其他約定14.附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1協(xié)議背景1.2主體1.2.1甲方系具備合法旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)，擁有合法的旅游業(yè)務(wù)資產(chǎn)。1.2.2乙方系具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)，具備旅游業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)和管理能力。2.1旅游業(yè)務(wù)范圍2.1.1甲方將其旅游業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)（包括但不限于：旅游線路、景點(diǎn)門票、旅游車輛、住宿設(shè)施等）返租給乙方使用。2.1.2乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理甲方提供的旅游業(yè)務(wù)資產(chǎn)，并向甲方支付返租費(fèi)用。2.2返租金額與支付方式2.2.1乙方向甲方支付的返租費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按【】個(gè)月為一個(gè)支付周期。2.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一天向甲方支付返租費(fèi)用。3.1返租條件3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將首期返租費(fèi)用支付給甲方。3.1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間，按時(shí)向甲方支付返租費(fèi)用。3.2返租期限3.2.1本協(xié)議的返租期限為【】年，自2024年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。3.2.2在返租期限內(nèi)，乙方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.1旅游產(chǎn)品銷售4.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的旅游業(yè)務(wù)資產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品策劃、銷售推廣等工作。4.1.2乙方應(yīng)確保旅游產(chǎn)品的銷售渠道暢通，保證旅游產(chǎn)品的銷售業(yè)績(jī)。4.2推廣與宣傳4.2.1乙方負(fù)責(zé)制定旅游產(chǎn)品的推廣策略和宣傳方案，并實(shí)施推廣和宣傳活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)在推廣和宣傳活動(dòng)中，突出甲方旅游業(yè)務(wù)資產(chǎn)的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)。5.1合同履行5.1.1甲方應(yīng)保證其旅游業(yè)務(wù)資產(chǎn)的合法性、有效性和可行性，確保乙方能夠正常運(yùn)營(yíng)管理。5.1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面履行合同義務(wù)，確保旅游業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。5.2協(xié)調(diào)與配合5.2.1甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保雙方在合同履行過(guò)程中的問(wèn)題能夠及時(shí)解決。5.2.2在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決旅游業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證其旅游業(yè)務(wù)資產(chǎn)的合法性、有效性和可行性，確保乙方能夠正常運(yùn)營(yíng)管理。6.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付返租費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付返租費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保旅游業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。7.1違約責(zé)任7.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付違約金。7.2賠償7.2.1因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的實(shí)際金額確定，具體賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。8.1旅游產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方旅游業(yè)務(wù)資產(chǎn)的特點(diǎn)，制定詳細(xì)的旅游產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。8.1.2乙方應(yīng)確保旅游產(chǎn)品的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)，提升客戶滿意度。8.2服務(wù)質(zhì)量管理8.2.1乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保旅游服務(wù)的穩(wěn)定性。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)，提升服務(wù)品質(zhì)。9.1信息共享9.1.1甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)交換旅游業(yè)務(wù)相關(guān)的信息。9.1.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)共享的信息保密，不得泄露給第三方。9.2業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)9.2.1甲乙雙方應(yīng)建立業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)機(jī)制，確保旅游業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。9.2.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互支持和配合。10.1合同的生效10.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本協(xié)議的生效日期為2024年【】月【】日。10.2合同的變更10.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。10.2.2合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同的終止10.3.1在返租期限屆滿前，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付返租費(fèi)用。11.1保密條款11.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.1.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.1適用法律12.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄12.2.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1通知13.1.1甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，向?qū)Ψ桨l(fā)送與本協(xié)議有關(guān)的通知和文件。13.1.2通知和文件的有效送達(dá)地址為甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)確認(rèn)的地址。13.2完整協(xié)議13.2.1本協(xié)議連同附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2024年度旅游業(yè)務(wù)返租協(xié)議的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。13.2.2本協(xié)議的附件包括：返租費(fèi)用支付明細(xì)表、旅游業(yè)務(wù)資產(chǎn)清單等。14.1補(bǔ)充協(xié)議14.1.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同項(xiàng)下旅游業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)、管理、銷售等活動(dòng)的個(gè)體或組織。15.2第三方可以是中介方、合作方、服務(wù)提供方等，其介入本合同事項(xiàng)應(yīng)在甲乙雙方的同意范圍內(nèi)進(jìn)行。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)和能力進(jìn)行評(píng)估，確保其具備履行合同義務(wù)的能力。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行合同義務(wù)，確保旅游業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同事項(xiàng)所引起的損失，由第三方承擔(dān)。17.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3若第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與甲乙方的關(guān)系界定18.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同及書(shū)面協(xié)議確定，除非另有約定，否則第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)任何義務(wù)。18.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的變更和終止19.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同事項(xiàng)的變更和終止，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。19.2第三方介入的變更和終止，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.2第三方未按約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1因第三方介入本合同事項(xiàng)引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的通知和保密22.1甲乙雙方與第三方之間的通知和文件，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并確保有效送達(dá)。22.2甲乙雙方與第三方之間的保密信息，應(yīng)按照本合同保密條款的規(guī)定予以保密。23.第三方介入的適用法律和管轄23.1第三方介入本合同事項(xiàng)引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。23.2因第三方介入本合同事項(xiàng)引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。24.附件：第三方介入?yún)f(xié)議24.1甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。24.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并約定違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：返租費(fèi)用支付明細(xì)表附件二：旅游業(yè)務(wù)資產(chǎn)清單附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：服務(wù)質(zhì)量管理規(guī)范附件五：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議附件六：銷售推廣協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件十：合同履行監(jiān)督機(jī)制附件一：返租費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了返租費(fèi)用的支付金額、支付周期、支付方式等信息，以及雙方對(duì)于支付費(fèi)用的監(jiān)督和確認(rèn)方式。附件二：旅游業(yè)務(wù)資產(chǎn)清單本附件詳細(xì)列出了甲方提供的旅游業(yè)務(wù)資產(chǎn)的具體內(nèi)容，包括旅游線路、景點(diǎn)門票、旅游車輛、住宿設(shè)施等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并約定違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。附件四：服務(wù)質(zhì)量管理規(guī)范本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)遵守的服務(wù)質(zhì)量管理體系，包括服務(wù)穩(wěn)定性、客戶滿意度等方面的要求。附件五：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議本附件明確了乙方應(yīng)如何進(jìn)行旅游業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理，包括市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品策劃、運(yùn)營(yíng)質(zhì)量等方面的要求。附件六：銷售推廣協(xié)議本附件明確了乙方應(yīng)如何進(jìn)行旅游產(chǎn)品的銷售推廣，包括推廣策略、宣傳方案、活動(dòng)實(shí)施等方面的要求。附件七：保密協(xié)議本附件明確了雙方對(duì)于本合同及雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件八：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方能夠依據(jù)公式計(jì)算違約金。附件九：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的途徑，包括友好協(xié)商、訴訟等方式，以及相關(guān)的法律依據(jù)。附件十：合同履行監(jiān)督機(jī)制本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲乙雙方如何建立和實(shí)施合同履行監(jiān)督機(jī)制，以確保合同的順利履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定提供旅游業(yè)務(wù)資產(chǎn)，或提供的資產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方未按約定支付返租費(fèi)用，或支付的金額不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方未按約定進(jìn)行旅游業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致旅游業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)不善。2.4乙方未按約定進(jìn)行旅游產(chǎn)品的銷售推廣，導(dǎo)致銷售業(yè)績(jī)不佳。2.5雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方未按約定提供旅游業(yè)務(wù)資產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的資產(chǎn)，并要求甲方支付違約金。3.2乙方未按約定支付返租費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付符合約定的費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。3.3乙方未按約定進(jìn)行旅游業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致旅游業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)不善的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并要求乙方支付違約金。3.4乙方未按約定進(jìn)行旅游產(chǎn)品的銷售推廣，導(dǎo)致銷售業(yè)績(jī)不佳的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并要求乙方支付違約金。3.5雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.返租方：指本合同甲