養(yǎng)殖場租賃合同

養(yǎng)殖場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其養(yǎng)殖場租賃給乙方使用的事宜，達成以下協(xié)議。第二章養(yǎng)殖場概況2.1甲方租賃給乙方的養(yǎng)殖場位于__________________，占地面積為________________平方米，其中包括池塘、設(shè)施及附屬建筑物。2.2養(yǎng)殖場的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方應保證養(yǎng)殖場土地使用權(quán)的合法、有效。第三章租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.3乙方應在合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方支付租金。租金支付方式為（請在□內(nèi)打勾）：□年付□季付□月付第四章雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方應保證養(yǎng)殖場在租賃期內(nèi)符合乙方養(yǎng)殖需求，并保證養(yǎng)殖場的正常使用。4.1.3甲方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得干預乙方的正常養(yǎng)殖活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用養(yǎng)殖場進行養(yǎng)殖活動。4.2.2乙方應按照合同約定支付租金。4.2.3乙方在租賃期間應合理使用養(yǎng)殖場，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法養(yǎng)殖活動。第五章養(yǎng)殖場使用及維修5.1乙方在租賃期間，應按照甲方提供的養(yǎng)殖場使用說明，合理使用養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施及附屬建筑物。5.2乙方在使用養(yǎng)殖場過程中，如發(fā)覺設(shè)施及附屬建筑物損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內(nèi)進行維修。5.3乙方在使用養(yǎng)殖場期間，應保證養(yǎng)殖場環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄廢棄物。5.4乙方在租賃期滿后，應將養(yǎng)殖場恢復原狀，并移交給甲方。如有損壞，乙方應按照甲方的要求進行賠償。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章養(yǎng)殖場設(shè)施及附屬建筑物的使用6.1甲方應向乙方提供養(yǎng)殖場內(nèi)所有設(shè)施及附屬建筑物的詳細清單，包括但不限于池塘、溫室、飼料倉庫、辦公用房等。6.2乙方在使用養(yǎng)殖場設(shè)施及附屬建筑物時，應遵守甲方提供的操作規(guī)程和維護要求，保證設(shè)施的正常運行。6.3乙方不得擅自改變養(yǎng)殖場設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。6.4甲方對養(yǎng)殖場設(shè)施及附屬建筑物的維修保養(yǎng)負有責任，但乙方在日常使用中發(fā)覺問題應及時通知甲方。第七章環(huán)境保護與防疫7.1乙方在養(yǎng)殖過程中應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施防止污染。7.2乙方應按照國家有關(guān)動物防疫的規(guī)定，做好養(yǎng)殖場的防疫工作，防止疫病的發(fā)生和傳播。7.3乙方在發(fā)生疫病或其他緊急情況時，應立即通知甲方，并采取必要的措施，以減輕損失。7.4甲方有權(quán)對乙方的養(yǎng)殖活動進行監(jiān)督檢查，保證養(yǎng)殖場的環(huán)境保護和防疫工作符合規(guī)定。第八章保險8.1乙方應按照甲方的建議，對養(yǎng)殖場及養(yǎng)殖產(chǎn)品進行保險，以降低養(yǎng)殖風險。8.2乙方應在保險合同中指定甲方為受益人之一，保證在發(fā)生保險時，甲方能夠及時得到賠償。8.3乙方應向甲方提供保險單副本，并保證在保險期間內(nèi)保險合同的有效性。第九章違約責任9.1若甲方未能按照本合同提供養(yǎng)殖場或設(shè)施，導致乙方無法正常開展養(yǎng)殖活動，甲方應承擔相應的違約責任。9.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。9.3若乙方違反本合同第六章、第七章的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。第十章合同的終止和解除10.1本合同在租賃期滿后自動終止。如乙方需續(xù)租，應于合同終止前__個月書面通知甲方。10.2在合同期限內(nèi)，如乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除合同。10.3在合同期限內(nèi)，如甲方違反本合同且無法補救，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。10.4合同解除或終止后，乙方應在__日內(nèi)將養(yǎng)殖場及設(shè)施恢復原狀并交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章養(yǎng)殖場移交及驗收11.1甲方應在合同約定的租賃起始日將養(yǎng)殖場及設(shè)施移交給乙方使用，并保證養(yǎng)殖場及設(shè)施符合本合同約定的條件。11.2乙方在接收養(yǎng)殖場及設(shè)施時，應對養(yǎng)殖場的實際情況進行驗收，確認無誤后進行簽字確認。11.3移交驗收過程中，如發(fā)覺養(yǎng)殖場及設(shè)施存在不符合約定的狀況，乙方應書面提出，甲方應在__日內(nèi)進行修復或更換。第十二章養(yǎng)殖場的改進和擴建12.1乙方在租賃期間，如需對養(yǎng)殖場進行改進或擴建，必須提前向甲方提交書面申請，并取得甲方書面同意。12.2乙方對養(yǎng)殖場的改進或擴建應在不影響?zhàn)B殖場整體結(jié)構(gòu)和使用功能的前提下進行。12.3乙方對養(yǎng)殖場的改進或擴建所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，但不得因此影響租賃期滿后的場地恢復。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后__年內(nèi)有效。13.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。第十四章爭議解決14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向養(yǎng)殖場所在地的人民法院提起訴訟。14.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)