房屋交易補充協(xié)議的內(nèi)容

房屋交易補充協(xié)議的內(nèi)容合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：乙方（買方）：乙方地址：一、房屋基本情況1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，房屋的實測面積為________________平方米，房屋的產(chǎn)權(quán)期限為________________年。1.3甲方保證其是房屋的合法所有權(quán)人，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況、查封情況等影響本次交易的情況。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：__________________元。2.2乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式向甲方支付房價款。乙方支付房價款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3乙方未按照主合同約定的期限支付房價款，甲方有權(quán)按照主合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)按照主合同約定的期限將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署《房屋交接單》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料及辦理相關(guān)政府手續(xù)。3.3房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，房屋不存在重大質(zhì)量問題。4.2房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。五、其他約定5.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照主合同和本補充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量檢測報告5.房屋交接單6.房屋買賣合同7.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付房價款，或未支付房價款。2.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用未按約定承擔(dān)。5.房屋質(zhì)量問題未按約定處理。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)的法律文件。3.房屋平面圖：展示房屋布局和結(jié)構(gòu)的圖示。4.房屋質(zhì)量檢測報告：評估房屋質(zhì)量狀況的報告。5.房屋交接單：記錄房屋交付和驗收情況的單據(jù)。6.房屋買賣合同：甲方出售房屋，乙方購買房屋的合同。7.補充協(xié)議：對主合同內(nèi)容進(jìn)行補充和修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付房價款：甲方可以按照主合同約定追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方支付延遲支付的違約金。2.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，按照主合同約定向乙方支付違約金。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)立即履行協(xié)助義務(wù)，否則乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用未按約定承擔(dān)：按照補充協(xié)議的約定，由乙方承擔(dān)的費用，乙方應(yīng)及時支付。5.房屋質(zhì)量問題未按約定處理：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，確保房屋質(zhì)量符合約定。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2