田地遞增合同范本

田地遞增合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記之聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)作物種植專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記之聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方系一家致力于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)效率的有限責(zé)任公司，擁有豐富的土地資源及先進的農(nóng)業(yè)管理經(jīng)驗；乙方系一家具備專業(yè)農(nóng)作物種植技術(shù)，具有多年種植經(jīng)驗的合作社，具備良好的信譽及口碑。

雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的田地出租給乙方，乙方按照約定的遞增方式支付租金，并利用自身技術(shù)種植農(nóng)作物等相關(guān)事宜，達成如下合同：

一、田地基本情況

甲方將其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的田地（以下簡稱“田地”）出租給乙方，田地面積XX畝，具體界址以雙方共同確認的地籍資料為準。

二、合作背景及前提條件

1.甲方同意將田地出租給乙方，以滿足乙方種植農(nóng)作物、發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的需要。

2.乙方具備種植農(nóng)作物所需的技術(shù)、設(shè)備、資金等條件，且具備良好的信譽，能夠保證田地得到合理利用和有效管理。

3.雙方同意按照本合同約定的遞增方式支付租金，共同推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十二、簽署

雙方在本合同上簽字蓋章，以茲信守。

甲方（蓋章）：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

乙方（蓋章）：XX農(nóng)作物種植專業(yè)合作社

法定代表人/負責(zé)人：張三

法定代表人/負責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同旨在實現(xiàn)以下目的與范圍：

1.甲方將田地出租給乙方，乙方利用甲方提供的田地種植農(nóng)作物，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。

2.乙方按照約定的遞增方式支付租金，甲方保障乙方在合同期限內(nèi)的使用權(quán)。

3.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.田地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的土地，面積XX畝，具體界址以雙方共同確認的地籍資料為準。

2.租金遞增方式：指甲方與乙方約定的，在合同期限內(nèi)按照一定比例或金額逐年遞增的租金支付方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保田地符合種植條件，無權(quán)妨礙乙方的正常種植活動。

3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證乙方對田地的使用權(quán)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理與田地相關(guān)的政府審批、補貼申請等事宜。

5.甲方應(yīng)定期檢查乙方種植情況，確保乙方按照約定種植農(nóng)作物。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用田地，進行農(nóng)作物種植。

2.乙方應(yīng)按照約定的遞增方式支付租金，并按時向甲方繳納租金。

3.乙方應(yīng)合理利用田地資源，提高農(nóng)作物產(chǎn)量，保護生態(tài)環(huán)境。

4.乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對種植活動進行管理，確保農(nóng)作物質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定種植計劃進行農(nóng)作物種植，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

6.乙方在合同期滿后，如需繼續(xù)使用田地，應(yīng)與甲方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

7.乙方在種植過程中，如需對田地進行改良或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第四條價格與支付條件

1.乙方按照每年人民幣XX元的標準向甲方支付田地租金，租金每年遞增5%。

2.乙方應(yīng)在每年1月1日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

4.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前3個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方在合同履行期限內(nèi)，應(yīng)按照約定種植計劃完成農(nóng)作物種植。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供田地或提前收回田地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

2.甲方未履行協(xié)助乙方處理政府審批、補貼申請等事宜的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，擅自將田地轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期超過3個月的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定種植計劃進行農(nóng)作物種植，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%。

3.乙方在種植過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方未按照約定對田地進行管理，導(dǎo)致田地生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。

5.乙方在合同期滿后，未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用田地，應(yīng)向甲方支付侵權(quán)使用費，侵權(quán)使用費為當(dāng)年租金的20%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，無法履行或部分履行合同義務(wù)，可免除相應(yīng)責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

5.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未按照本合同約定履行仲裁義務(wù)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方明確表示不履行合同，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

附件一：田地界址圖

附件二：種植計劃

附件三：租