廢舊廠房拆遷簡單合同范本

廢舊廠房拆遷簡單合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話及郵箱）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______拆遷工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話及郵箱）

合同簡介：

一、背景及前提條件

甲方為一家擁有廢舊廠房的企業(yè)，因城市規(guī)劃調(diào)整及企業(yè)發(fā)展需要，擬將該廢舊廠房進(jìn)行拆除并重新規(guī)劃利用。乙方作為一家專業(yè)從事拆遷工程的企業(yè)，具備豐富的拆遷經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的拆遷服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同推進(jìn)廢舊廠房拆遷項(xiàng)目。

二、定義

1.本合同所述“廢舊廠房”指甲方擁有使用權(quán)的、位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的廠房。

2.本合同所述“拆遷服務(wù)”包括但不限于廠房拆除、建筑垃圾清運(yùn)、場地平整等相關(guān)工作。

3.本合同所述“履行期限”指自合同簽訂之日起至乙方完成拆遷服務(wù)之日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方負(fù)責(zé)提供廢舊廠房的相關(guān)權(quán)屬證明，確保乙方在拆遷過程中不受第三方干擾。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方拆遷服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對乙方的拆遷進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求及合同約定完成廢舊廠房的拆遷服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保拆遷過程中的安全、環(huán)保要求，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)收取甲方支付的拆遷服務(wù)費(fèi)用。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同拆遷服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)用的50%；剩余50%的費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成拆遷服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)完成廢舊廠房的拆遷服務(wù)。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致拆遷進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整履行期限。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定支付拆遷服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停拆遷服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.如乙方未按照約定完成拆遷服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

七、不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理分擔(dān)因不可抗力造成的損失。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

3.本合同簽訂地為______省______市______區(qū)。

4.本合同簽訂日期：______年______月______日。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：

簽署日期：______年______月______日簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對廢舊廠房進(jìn)行拆遷，并完成相關(guān)拆遷服務(wù)，包括但不限于廠房拆除、建筑垃圾清運(yùn)、場地平整等工作。具體內(nèi)容包括：甲方提供廢舊廠房及其相關(guān)權(quán)屬證明，乙方負(fù)責(zé)拆遷所需的人力、物力、技術(shù)等資源，確保拆遷工作按照約定完成，達(dá)到甲方重新規(guī)劃利用廠房的目的。

第二條定義

1.“廢舊廠房”指甲方擁有使用權(quán)的、位于合同指定地點(diǎn)的待拆除廠房。

2.“拆遷服務(wù)”指甲方委托乙方進(jìn)行的廠房拆除、建筑垃圾清運(yùn)、場地平整等相關(guān)工作。

3.“履行期限”指自合同簽訂之日起至乙方完成拆遷服務(wù)之日止的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供拆遷服務(wù)，確保拆遷質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的拆遷進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供廢舊廠房的相關(guān)權(quán)屬證明，確保乙方在拆遷過程中不受第三方干擾。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷所需的政府審批、報(bào)備等相關(guān)手續(xù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的拆遷服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)在履行期限內(nèi)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保證拆遷工作順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求及合同約定完成廢舊廠房的拆遷服務(wù)，確保拆遷質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)確保拆遷過程中的安全、環(huán)保要求，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)在拆遷完成后，及時(shí)將場地平整、建筑垃圾清運(yùn)等工作完成，并將相關(guān)資料報(bào)備甲方。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷工作的驗(yàn)收，確保驗(yàn)收合格。

（5）乙方在拆遷過程中，如遇到特殊情況需變更拆遷方案，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、平等自愿的原則，全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)廢舊廠房拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同拆遷服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)用的50%；

（2）剩余50%的費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成拆遷服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成拆遷服務(wù)、甲方支付全部款項(xiàng)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)開始拆遷工作；

（2）乙方應(yīng)在開始拆遷之日起______日內(nèi)完成拆遷服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)在乙方完成拆遷服務(wù)后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按照約定支付拆遷服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停拆遷服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期款項(xiàng)的______%；

（2）如甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%；

（3）如甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方無法完成拆遷服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按照約定完成拆遷服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%；

（2）如乙方在拆遷過程中發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）如乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)采取合理措施減輕損失；

（3）雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；

（4）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

4.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，共同為解決爭議提供必要支持；

5.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照最終解決結(jié)果由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確記錄，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成未了事宜，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廢舊