轉(zhuǎn)讓餐廳合同范本

轉(zhuǎn)讓餐廳合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通信地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY餐飲管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號（通信地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的餐廳，餐廳設(shè)施齊全，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，現(xiàn)甲方有意將餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營；乙方具備豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗，具備良好的商業(yè)信譽和履約能力，愿意購買甲方餐廳并繼續(xù)經(jīng)營。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在確保甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的原則下進行合作，實現(xiàn)互利共贏。甲方應(yīng)將餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔餐廳的經(jīng)營風險。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的商業(yè)信譽、經(jīng)營狀況、餐廳設(shè)施等情況，確認不存在欺詐、隱瞞等行為。本合同的簽訂，系雙方真實意思表示，具有法律效力。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，為雙方提供了合作的框架和依據(jù)，有利于促進雙方在餐飲行業(yè)的共同發(fā)展，實現(xiàn)資源整合，提高市場競爭力。雙方應(yīng)本著誠實信用、互利共贏的原則，共同推進餐廳的轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營工作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其合法擁有的餐廳，包括餐廳的經(jīng)營權(quán)、相關(guān)設(shè)備、存貨等，以便乙方能夠繼續(xù)經(jīng)營。具體內(nèi)容包括但不限于餐廳的場地租賃權(quán)、設(shè)施設(shè)備、品牌使用權(quán)、客戶資源、員工隊伍以及與餐廳經(jīng)營相關(guān)的所有合法權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。

第二條定義

1.餐廳：指甲方合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的餐飲經(jīng)營場所。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的餐廳轉(zhuǎn)讓費用。

3.營業(yè)執(zhí)照：指甲方為餐廳辦理的合法經(jīng)營許可證書。

4.設(shè)施設(shè)備：指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的餐廳內(nèi)所有固定資產(chǎn)和非固定資產(chǎn)。

5.員工：指甲方在轉(zhuǎn)讓時餐廳內(nèi)的在崗員工。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方應(yīng)保證其對餐廳擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。

b.甲方負責辦理餐廳營業(yè)執(zhí)照的變更手續(xù)，并將變更后的營業(yè)執(zhí)照交付給乙方。

c.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成餐廳的交付工作，包括設(shè)施設(shè)備的清點、移交。

d.甲方應(yīng)向乙方提供餐廳的經(jīng)營資料、客戶信息、供應(yīng)商信息等，以幫助乙方順利接管餐廳。

e.甲方應(yīng)保證在合同簽訂前，已向乙方如實告知餐廳的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、法律糾紛等可能影響乙方?jīng)Q策的信息。

f.甲方不得在合同有效期內(nèi)，以任何形式干涉乙方的經(jīng)營活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。

b.乙方在接收餐廳后，應(yīng)依法經(jīng)營，確保餐廳的合法合規(guī)經(jīng)營。

c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對餐廳進行裝修、改造，提升餐廳形象和經(jīng)營效益。

d.乙方應(yīng)妥善管理和使用餐廳的設(shè)施設(shè)備，維護餐廳的資產(chǎn)價值。

e.乙方負責接收并妥善安置餐廳的員工，遵守國家有關(guān)勞動法律法規(guī)，保障員工的合法權(quán)益。

f.乙方應(yīng)承擔餐廳經(jīng)營中的所有風險和責任，包括但不限于債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防安全等。

g.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)維護甲方的商業(yè)信譽，不得從事任何損害甲方聲譽的行為。

甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行，確保合同的順利實施。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定餐廳轉(zhuǎn)讓款為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%作為定金。

2.乙方應(yīng)在甲方完成餐廳交付、辦理營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)后5個工作日內(nèi)，支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)提供合法有效的支付憑證。

4.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年，除非雙方另有約定或提前終止。

2.甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成餐廳的交付工作，包括辦理營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在接收餐廳后60日內(nèi)完成裝修改造工作，并開始正式營業(yè)。

4.雙方應(yīng)按照合同約定的關(guān)鍵時間節(jié)點履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責任

1.若甲方違反本合同約定，未能按時交付餐廳或辦理營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。

2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。

3.若甲乙雙方在合同履行過程中，有其他違約行為，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.若甲方在合同有效期內(nèi)干涉乙方的經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的5%。

5.若乙方在合同有效期內(nèi)損害甲方商業(yè)信譽，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的5%。

6.雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

7.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定的違約責任，確保合同的順利履行。如有違約行為，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分/全部免除責任。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡快通知對方恢復(fù)正常履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.若雙方未在爭議發(fā)生后60日內(nèi)達成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.訴訟或仲裁過程中產(chǎn)生的費用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔。

甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭議解決方式，通過合法途徑解決合同爭議，維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信或快遞方式送達至合同約定的通信地址，即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效?？陬^變更無效。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴重違反本合同的任何條款，且未在30日內(nèi)糾正；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

c.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過120天；

d.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止時的實際情況進行清算，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款的退還、已支付款項的結(jié)算、設(shè)施設(shè)備的歸還等。

第十條附則

1.本合同自雙